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APP HABITAÇÃO CAIXA financiamento imobiliário

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CAIXA disponibiliza aplicativo (APP HABITAÇÃO CAIXA) onde o cliente pode acompanhar o financiamento imobiliário a qualquer hora, em qualquer lugar

App CAIXA Habitação - Tela Inicial

Nesse aplicativo, disponível nas plataformas Android e IOS, pode-se: emitir 2ª via de boleto, amortizar e liquidar o saldo devedor do financiamento imobiliário CAIXA.

Além disso, pode fazer alterações cadastrais e emitir Demonstrativos:

  • Alteração de data de vencimento
  • Autorizar inclusão/alteração/exclusão de débito em conta
  • Emissão de declaração de quitação anual de débitos
  • Emissão de demonstrativo de valores cobrados
  • Emissão de extrato de imposto de renda

Não precisa ter conta no Banco, basta instalar o APP HABITAÇÃO CAIXA no aparelho celular e acessar as funcionalidades disponíveis.

Saiba como usar o APP HABITAÇÃO CAIXA:

Fazer download do aplicativo HABITAÇÃO CAIXA.

Procure o ícone da loja de aplicativos do seu celular

➤ Para Android, acesse a Google Play.

➤ Para iPhone, a App Store.

App Caixa Habitação - instalação aplicativo

 

Toque em “instalar”, depois em “aceitar” e aguarde a instalação.

App Caixa Habitação - tela entrada

Ao abrir o APP, conforme imagem acima, você terá 2 opções: Simulador e Contratos.

Simulador

Onde poderá simular condições para financiamento imobiliário.

A simulação será executada de forma muito parecida com a opção no site do Banco.

App Caixa Habitação - Simulação dados iniciais

App Caixa Habitação - simulação dados iniciais 1

Para saber mais, veja o artigo:

Simulador financiamento habitacional CAIXA

Contratos

Onde poderá acessar dados e posição do seus contratos de financiamento imobiliário na CAIXA.

Neste caso precisará digitar seu CPF ou e-mail, senha e toque em entrar

➤ Se ainda não possui senha do Login Caixa, toque na opção Novo Usuário e cadastre-se.

➤ Responda o conjunto de 3 perguntas, selecione as opções referentes a um contrato vinculado ao seu CPF.

app caixa habitação login

Ao abrir o aplicativo, será apresentado a aba Resumo de dados do financiamento imobiliário.

App Caixa Habitação - resumo contrato

Para saber mais, veja o artigo:

Como consultar Saldo Devedor do Financiamento

Na aba Serviços estarão disponíveis:

app caixa habitação serviços contrato

1 – Prestações em aberto

Poderá acessar, emitir a próxima prestação e as eventuais prestações em aberto.

Ao clicar na seta ao lado do valor, aparecerão os detalhes da prestação: Número da parcela, Diferença Prestação Anterior, Prestação (a+J), Seguro e Taxa Operacional

Ao Clicar no botão Boleto poderá copiar o código de barras e/ou gerar o boleto.

App Caixa Habitação - prestações em aberto

Para saber mais sobre prestação, veja o artigo:

Encargo e Prestação – Quais as diferenças?

2 – Amortizar

app caixa habitação amortizar

Aqui poderá simular e amortizar o saldo devedor do financiamento, optando entre: reduzir a prestação ou reduzir o prazo remanescente do financiamento.

Defina o valor que pretende amortizar e escolha entre “Reduzir prazo” ou “Reduzir prestação”.

Amortizar com Redução de prestação

A simulação permite que verifique o novo valor da nova prestação, o valor da amortização, novo saldo devedor, juros diários e parcelas restantes.

Atenção: apenas gere o boleto se realmente for efetivar a amortização, pois o pedido ficará registrado no sistema do banco e se no dia seguinte for tentar fazer nova amortização não irá conseguir até que a tentativa seja excluída do sistema, o que pode demorar alguns dias.

App Caixa Habitação - amortizar redução prestação

Amortizar com Redução de prazo

A simulação permite que verifique o novo prazo (parcelas restantes), o valor da amortização, novo saldo devedor, Juros diários e a nova prestação.

Atenção: apenas gere o boleto se realmente for efetivar a amortização, pois o pedido ficará registrado no sistema do banco e se no dia seguinte for tentar fazer nova amortização não irá conseguir até que a tentativa seja excluída do sistema, o que pode demorar alguns dias.

app caixa habitação amortizar redução prazo

Se estiver na dúvida qual opção de amortização escolher, leia os artigos:

Amortização extraordinária de Saldo Devedor

As vantagens de amortizar com redução de prazo

3 – Liquidar Contrato

Ao clicar no menu, na opção LIQUIDAÇÃO, será solicitado informar a data de quitação pretendido.

app caixa habitação liquidação

Na tela seguinte será informado o valor do Saldo Devedor, podendo ser gerado o boleto de pagamento.

Atenção: apenas gere o boleto se realmente for efetivar a amortização, pois o pedido ficará registrado no sistema do banco e se no dia seguinte for tentar fazer nova amortização não irá conseguir até que a tentativa seja excluída do sistema, o que pode demorar alguns dias.

app caixa habitação liquidação 1

Quer saber mais sobre liquidação, veja o artigo:

Quitação de Financiamento Habitacional

4 – Utilizar o FGTS

A CAIXA disponibiliza  serviços de pós-venda da habitação pelos  3004.1105 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800.726.0505 (demais regiões), aos clientes com contratos imobiliários ativos.

A opção do pedido por telefone é para quem já utilizou o FGTS na entrada do financiamento ou pelo menos 1 vez durante a vigência do contrato.

Veja detalhes no o uso do FGTS no seu financiamento no artigo:

Dicas para gerir seu financiamento – Uso do FGTS

5 – Débito em conta

Nesta opção pode consultar a conta cadastrada para débito automático em conta e alterá-la se necessário for.

E pode incluir dados para efetivar o débito automático em conta na CAIXA.

app caixa habitação débito em conta

6 – Alteração de vencimento

Aqui você pode consultar o dia de vencimento atual e efetivar a alteração de data, se for conveniente.

app caixa habitação alteração de vencimento

Quer saber mais sobre liquidação, veja o artigo:

Data de Vencimento – Faça a escolha!

Na aba Documentos estarão disponíveis:

Demonstrativos legais vinculados ao contrato

➤ Imposto de Renda – Informações para utilizar na Declaração de ajuste anual do Imposto de Renda.

➤ Demonstrativo de Evolução – Apresentação  informações do contrato e histórico das últimas 12 prestações.

➤ Demonstrativo de Valores cobrados – Disponibilizado após fevereiro de cada ano.

➤ Quitação anual de débitos – Disponibilizado em maio de cada ano, com informações de acordo com Lei 12.007/09.

app caixa habitação documentos legais

Quer saber mais sobre alguns Demonstrativos legais, veja o artigo:

Declaração Quitação Anual de Débitos financiamento habitacional

Atenção

Em todas as telas do APP HABITAÇÃO CAIXA é apresentado o valor de Saldo Devedor posicionado no dia da consulta, ou seja, online.

Já o saldo devedor no Boleto habitacional que fica disponível no site da CAIXA é o saldo devedor na data do vencimento do encargo, já considerando a amortização daquele encargo, por este motivo pode ser menor.

O valor do saldo do boleto é estático e considera a prestação como paga.

Alguns contratos têm impedimentos para atendimento no canal, dependendo do tipo da modalidade de financiamento, fase e/ou condições especiais (por exemplo: contrato em execução).

Agora que você conhece as funcionalidades do aplicativo, aproveite a comodidade e faça gestão do financiamento imobiliário CAIXA.

patricia matayoshi

especialista em crédito imobiliário

Artigo atualizado em 25/02/2020

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Sidnei

Boa tarde, estou em contato com a CAIXA para viabilizar o pagamento do valor residual do meu imóvel que foi adquirido em março de 2019 junto à construtora. Na época,… Read more »

diomario

SIMPLEMENTE SO FUNCIONA PRA INSTALAR, AO ACESSAR O APLICATIVO VEM A MENSAGEM “token invalido ou expirado”, simplesmente uma m…

franco

boa tarde, instalei e me cadastrei mas quando entro da erro de token, o que seria isto?

Eduardo Costa

Bom dia! Fiz a alteração da data de vencimento no APP Habitação Caixa. A data anterior era sempre dia 27 e alterei para o dia 20. Só que para minha… Read more »

Rafaél

Para usar o fgts para amortizar as proximas 12 parcelas, posso fazer no app, ou deve ser na agencia?
E imóvel em fase de construção posso usar fgts para amortizar?