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Habitação CAIXA Serviços disponíveis

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O consumidor está cada vez mais exigente e requer atendimento eficiente e rápido, assim o atendimento bancário tradicional teve que mudar

Com a evolução tecnológica houve a implementação de meios mais apropriados de atendimento ao consumidor, sem deixar de ser seguro e eficaz.

Neste novo cenário a CAIXA criou uma série de opções de atendimento aos clientes com contrato de financiamento imobiliário com o Banco, evitando a necessidade de deslocamento até as agências.

A CAIXA oferece serviços de pós-venda para contrato habitacional.

O objetivo deste artigo é de descrever e orientar quanto as possibilidades de atendimento.

Habitação CAIXA Serviços disponíveis
Habitação CAIXA Serviços disponíveis Internet Banking CAIXA – Ícone HABITAÇÃO

A novidade faz parte do projeto Pós-Venda do Crédito Imobiliário em Canais Digitais, que tem o objetivo de melhorar a efetividade da prestação de serviços voltados à manutenção do crédito imobiliário, por meio da disponibilização aos clientes de soluções de autoatendimento em Canais Digitais.

Vejam os serviços disponibilizados no canal Internet Banking Caixa (IBC), ao acessar o ícone Habitação, opção Financiamento Imobiliário e Crédito Imobiliário.

A opção Financiamento Imobiliário contempla:Habitação CAIXA Serviços disponíveis

Consultar

Para clientes que possuem mais de um contrato, são listados os contratos ativos para seleção.

Para clientes que possuem apenas um contrato, este é exibido diretamente.

A consulta contempla contratos ativos e quitados até o ano anterior.

Pagamento de prestação

Lista as prestações em aberto e a próxima a vencer, para pagamento no próprio canal com a aposição da Assinatura Eletrônica ou emissão da 2ª. Via do boleto.Habitação CAIXA Serviços disponíveis

AmortizaçãoHabitação CAIXA Serviços disponíveis

Simulação de amortização para redução do prazo ou do valor da prestação, e conclusão da amortização com recursos próprios no próprio canal com a aposição da Assinatura Eletrônica ou emissão de boleto.

Amortização com Redução do prazoHabitação CAIXA Serviços disponíveis Amortização com Redução da Prestação

Habitação CAIXA Serviços disponíveis Vejam mais detalhes sobre amortização no artigo:

Dicas para gerir seu financiamento – Amortização

Liquidação antecipadaHabitação CAIXA Serviços disponíveis

Possibilidade de liquidação antecipada da dívida com recursos próprios, em data escolhida pelo cliente, no próprio canal com a aposição da Assinatura Eletrônica ou emissão de boleto.Habitação CAIXA Serviços disponíveis

2ª Via de prestação e Extrato de Imposto de Renda

Emissão do boleto de pagamento e Extrato para Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda.Habitação CAIXA Serviços disponíveis A opção Crédito Imobiliário contempla:

Simular

Abre a possibilidade de o cliente efetivar uma simulação do financiamento imobiliário, por meio de migração para a página do Simulador de Financiamento CAIXA.Habitação CAIXA Serviços disponíveis

Veja detalhes das formas de simular no artigo:

Simulador financiamento habitacional CAIXA

Consultar Imóveis à venda

O cliente será direcionado para a página (X) Imóveis, onde poderá verificar imóveis da CAIXA de estão colocados à venda e as condições de compra.Habitação CAIXA Serviços disponíveis

Veja mais no artigo:

Imóveis CAIXA como comprar?

Vantagens de usar o Internet Banking

O Internet Banking oferece toda comodidade para não perder prazos de pagamento, podendo:

  • ver o saldo devedor do financiamento,
  • ver ou emitir o boleto de pagamento mensal,
  • fazer amortização ou quitação do financiamento e
  • outras facilidades, onde estiver.

É muito conveniente!

É seguro?

O risco existe, mas cada vez mais medidas de segurança são tomadas pelos bancos para garantir que os procedimentos sejam seguros.

E você também pode adotar algumas medidas para se proteger ainda mais, como:

  • Manter o antivírus atualizado sempre.
  • Não acessar o Internet Banking em computadores e dispositivos compartilhados (como em Lan Houses).
  • Conferir se o certificado de segurança aparece no site do banco.
  • Clicar em “sair” ou “encerrar sessão” depois de usar o sistema.
  • Não abrir e-mails enviados em nome do seu banco (bancos não costumam enviar e-mails a usuários, a não ser que haja uma solicitação específica).
  • Conferir as informações que aparecem no site.

Página da CAIXA na Internet

Veja os serviços que pode encontrar no site da Caixa visando facilitar a vida dos clientes com financiamento imobiliário.

Incluindo negociação de prestações em atraso, Declarações estipuladas em Lei ou normas do Banco Central.

Negociação de dívidas

Negocie parcelas em atraso e fique em dia com seu contrato habitacional.

Clique e você pode fazer uma proposta de negociação com o banco:

Proposta de negociação 

Veja as possibilidades de negociação disponíveis no artigo:

Quantas prestações posso atrasar no financiamento habitacional?

Declaração de quitação anual de débitos

Você pode consultar a partir de maio de cada ano, de acordo com a Lei 12.007 de 29/07/2009.

A declaração quitação anual de débitos financiamento habitacional compreende os meses de janeiro a dezembro de cada ano, tendo como referência a data do vencimento da respectiva fatura.

Somente terão direito à declaração quitação anual de débitos financiamento habitacional os clientes que quitarem todos os débitos relativos ao ano em referência.

Demonstrativo de Valores Pagos

Consulte a partir de fevereiro de cada ano.

Conforme artigo 19 da Resolução BACEN 3.919, de 25 de novembro de 2010, os bancos devem disponibilizar aos clientes extrato consolidado discriminando, mês a mês, os valores cobrados no ano anterior relativos a, no mínimo:

I – tarifas; e

II – juros, encargos moratórios, multas e demais despesas incidentes sobre operações de crédito e de arrendamento mercantil.

Veja detalhes no artigo:

Declaração Quitação Anual de Débitos financiamento habitacional

Atendimento Telefônico: Pós-venda sobre o financiamento imobiliário

Onde tirar dúvidas e obter informações sobre o financiamento?

A CAIXA oferece serviços de pós-venda para contratos imobiliários para entrar em contato sempre que quiser.

Este tipo de atendimento pode ser efetivado por cliente correntista ou não do Banco.

Atendimento pós-venda da habitação aos clientes com contratos imobiliários ativos pelos Fones:

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3004.1105 (capitais e regiões metropolitanas) e

0800-726-0505 (demais regiões).

Veja os serviços disponíveis e os respectivos prazos de atendimento:

❶ 2ª via de Boleto – Até três prestações em atraso. Atendimento imediato – em tempo de ligação.

❷ Alteração de dados de contato: Telefones, e-mail e endereço de correspondência. Atendimento em até 3 dias úteis.

❸ Alteração da data de vencimento. Atendimento em até 3 dias úteis.

❹ Amortização e Liquidação com recursos próprios por meio do débito em conta na CAIXA. Atendimento em até 7 dias úteis.

❺ Amortização e Liquidação com recursos do FGTS – é necessário que o cliente já tenha utilizado o FGTS no contrato. Atendimento em até 15 dias úteis.

Autorizar débito em conta na CAIXA. Atendimento em até 3 dias úteis.

❼ Pausa Estendida – Carência ou moratória por um período, de acordo com as condições de cada financiamento.

O valor dos juros contratuais não pagos são acrescidos ao Saldo Devedor. Atendimento em até 7 dias úteis.

❽ Uso FGTS para pagamento de parte do valor da prestação – É necessário que o cliente já tenha utilizado o FGTS no contrato. Atendimento em até 15 dias úteis.

O cliente também pode acessar o sítio da CAIXA no endereço www.caixa.gov.br sempre que precisar de informações adicionais.

Esclarecemos que o Banco efetuará análise do enquadramento de todas as solicitações antes do atendimento, bastando para tal uma única ligação do cliente.

O mutuário poderá acompanhar o atendimento por meio de protocolo e mensagens recebidas em seu celular.

Fantástico, não é mesmo?

APP HABITAÇÃO CAIXA financiamento imobiliário

A CAIXA tem aplicativo (APP HABITAÇÃO CAIXA) onde o cliente pode efetivar serviços para o financiamento imobiliário.

O aplicativo tem apresentado vários questionamentos dos usuários e instabilidades e não proporciona acesso a todos os clientes interessados.

Mas, para quem consegue o acesso o aplicativo funciona e proporciona bons serviços.

Veja mais detalhes no artigo:

APP HABITAÇÃO CAIXA

Conclusão

Demonstramos diversas formas de autoatendimento para os clientes do crédito imobiliário da CAIXA.

É uma grande evolução!

Mas, com certeza existem serviços não previstos nos tipos de atendimento informados e neste caso orientamos a abertura de SAC do Fale Conosco do Banco ou comentário na página do Facebook da CAIXA.

Fonte: CAIXA

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Anderson Kleiton de Souza

Quero amortizar um metade do meu financiamento…. pelo app ja fiz a simulação…gostaria de saber se eu ir no banco eu consigo algo melhor ou sera a mesma negociação via app?

reginaldo souza nascimento

como faço para ter o comprovante de pagamento da minha prestaçao habitacional que foi paga atravez de debito em conta? por favor mandar resposta para o meu email

Wellyngton

Boa tarde.

Meu nome é Wellyngton e tenho uma dúvida.

Fiz um financiamento imobiliário com a Caixa, e estou dentro dos requisitos para pedir a pausa estendida das parcelas por até 1 ano. Ocorre que gostaria de saber se os valores das parcelas + encargos incidirão sobre o saldo devedor financiado, ou sobre o saldo liquido que devo caso queira quitar hoje por exemplo.

– Saldo terórico = R$ 197.000,00

– Saldo do financiamento, 678.000,00.

Gostaria de saber, pois estou ajuntando dinheiro para quitar o imóvel, e pretenderia usar esses 12 meses de pausa para ajuntar com o que tenho guardado e quitar o financiamento.

Obrigado!!!!

emanuel

olá boa tarde,

tenho 2 prestaçoes em atraso,posso solicitar a pausa de 1 ano no financiamento?

aguardo retorno.

Obrigado

Erica

Olá, gostaria de saber se existe algum meio de Simular a Pausa no Financiamento Habitacional antes da Adesão. Liguei no 0800 e informaram que por lá não têm acesso a essas informações, somente fazem a análise do Contrato. Tenho receio de subir muito minha prestação e se tornar inviável. Desde já agradeço pela ajuda,
Abraços!!!!

Luciano Dias de Souza

Bom dia, Gostaria de saber se fazer pausa por 6 meses nas minhas prestações do imóvel é uma boa opção para quem quer dar uma aliviada nas contas, ou seja nessa parada posso resolver todos o meus problemas financeiro e quando voltar estar exclusivamente controlado para manter as prestações do meu contrato de imóvel, fazendo essa pausa sei que os 6 meses que não pagarei vai ser diluido no contrato, isso ocorre juros?

Marco

Bom dia!
Olhando meu boleto, gostaria de esclarecimentos quanto aos termos “Ind.Reaj.S.Dev.Mês conf.C.Contratual” e “Ind.Reaj.Prest.Mês conf.C.Contratual”.
O que são estes índices?
As parcelas são reajustadas por eles?
Tenho percebido que o “Ind.Reaj.S.Dev.Mês conf.C.Contratual” vem diminuindo lentamente a cada mês.
Obrigado!

KEILA

BOM DIA, ESTOU FAZENDO UM FINANCIAMENTO PELA CAIXA,MINHA CASA MINHA VIDA, ELES ME PEDEM PARA PAGAR UM SEGURO RESIDENCIAL DE 36 MESES ADIANTADO NO VALOR DE 2.300 ISSO É CORRETO? ESSE SEGURO É OBRIGATÓRIO.

Marco

Bom dia Equipe Click Habitação, tudo bom?
Gosto muito deste site, é muito didático e tem muitas informações importantes.

Olhando nos serviços disponíveis no site da Caixa, sei que é possível simular uma simulação de amortização com redução de prazo.

A pergunta é: como é feito este cálculo? Como faço pra saber na calculadora, amortizando um determinado valor, quantas parcelas seriam reduzidas?

Obrigado!

Barbara Macena

Olá bom dia a equipe click habitação.
Tenho dúvida com relação ao cartão minha casa melhor pois eu obtive ele e usei porém tenho parcelas em atraso mas as prestações do meu imóvel estão em dia.Existe alguma relação ao contrato habitacional já que esse benefício do cartão e concedido apenas para quem tem financiamento com o programa minha casa minha vida?
Corro algum risco por ter parcelas em atraso no minha casa melhor?
Desde já agradeço!