Acompanhamento Financiamento CAIXA: A CAIXA informa seu projeto do Crédito Imobiliário na Internet com acesso ao andamento de sua proposta de financiamento
Lançado em Abril de 2013, o acompanhamento financiamento CAIXA está disponível na Internet para todos os clientes que possuam uma proposta de financiamento habitacional ativa.
Veja também:
Financiamento Habitacional – O que considerar?
A partir da entrega dos documentos e cadastramento dos dados poderá ter acesso ao número de sua proposta, com a qual consultará o andamento das principais etapas:
- Cadastro de participantes
- Pesquisa cadastral
- Análise de crédito
- Avaliação do imóvel e
- Uso do FGTS.
Essa ferramenta permite acesso a informações sobre o processo contratação de financiamento imobiliário, sem precisar ir até uma agência.
SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias – Acompanhamento da Proposta Financiamento CAIXA
Algumas informações gerais sobre o serviço disponível na Internet:
- O cliente poderá acompanhar a proposta de financiamento pela Internet, acessando o link “Acompanhe seu financiamento”.
- Para visualizar as etapas da proposta é pré-requisito que o responsável pela proposta de financiamento (Agência ou Correspondente CAIXA AQUI), tenha cadastrado o e-mail no cadastro CAIXA e a proposta de financiamento já tenha sido criada no Sistema (SIOPI).
- Deverá acessar a página do acompanhamento informando, na tela de acesso, o número da proposta recebida no e-mail, seu CPF e data de nascimento.
O “Acompanhamento Proposta Financiamento” CAIXA traz transparência, diminui o número de ligações e questionamentos ao Banco e já está pronto para ser usado!
Abas para acompanhar da proposta financiamento habitacional CAIXA:
No sistema existem várias abas para consultar a situação do processo de financiamento imobiliário:
➤ A aba situação da proposta informa se o financiamento está em análise, se foi aprovado (com previsão de assinatura do contrato) ou se a proposta foi rejeitada.
➤ No item que trata do imóvel, pode-se obter informações sobre a posição da área de engenharia da CAIXA na avaliação do imóvel. Será informado o valor liberado.
➤ Uso do FGTS na operação. Na autorizada é informado do valor em reais. Se uso for negado, deve retornar ao atendente para saber a razão.
➤ Se houver pendência ou restrição em qualquer uma das etapas, o sistema emitirá aviso. Nesse caso, terá retornar ao atendimento para esclarecer o motivo.
O proponente terá respostas sobre a situação da proposta:
- Análise documental e cadastral
- Avaliação de crédito
- Cadastramento dos participantes da operação de crédito imobiliário
- Liberação do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), caso esteja em uso na operação.
Para saber mais acesse a cartilha que está disponível no site da CAIXA.
Fonte: CAIXA
OBS. do Click Habitação:
Comprar a casa própria é o sonho de consumo de muitos brasileiros.
Mas, para realizá-lo, é necessário aprender a poupar e fazer um bom planejamento financeiro antes de entrar num financiamento.
Veja no artigo os 5 passos para realizar o sonho:
Crédito Imobiliário em cinco passos
Prazo para aprovação do financiamento
Prazo para marcação da assinatura do contrato
Informamos que não existe um prazo legal para aprovação do financiamento.
Mas, a análise de risco é apenas etapa inicial do processo de financiamento, em seguida haverá análise da conformidade documental e cadastral.
Após a aprovação da análise de conformidade poderá ser agendada a entrevista final, se for o caso, e marcação da assinatura do contrato.
Algumas vezes, a chamada pode demorar em função da necessidade de disponibilidade orçamentária.
Sugerimos contatar o Correspondente Bancário ou gerente que está lhe atendendo para obter uma informação mais adequada do andamento do processo.
Boa noite. Estou com o cadastro aprovado, mas aparece que a proposta está em andamento. Queria saber o que significa que o vendedor não está cadastrado. Aparece assim:
Cadastro do vendedor
O cadastramento de participante está em andamento: Vendedor (a) (não cadastrado).
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pd
Agradeço desde já
Olá Elaine
Boa noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.
Não temos acesso ao sistema do banco.
Orientamos a procurar o Correspondente Bancário para verificar a ocorrência e esclarecimento quanto aos procedimentos a serem efetivados.
Equipe Click Habitação
Olá, muito obrigada pelo post! Gostaria de saber o que significa “Ops. A sua proposta não pode ser contratada no momento.”
Olá Rebecca
Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.
Já tivemos o questionamento anteriormente.
Entendemos que a questão está afeta ao orçamento disponível para sua região.
Cremos que talvez o orçamento do mês já se esgotou, mas provavelmente na virada do mês terá nova orçamento e a disponibilidade de fazer o financiamento.
Sugerimos verificar com o Correspondente Bancário e pedir o esclarecimento correto.
Equipe Click Habitação
Boa noite já fiz todo processo de habitação e já comecei a construir a caixa já liberou a primeira etapa,porém comecei a construir os muros gostaria de saber se o engenheiro da caixa pode embargar a minha obra por causa dos muros?
Olá Cintia
Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.
Você deve seguir o projeto apresentado ao banco.
Se os muros fizerem parte do projeto e estiver no cronograma apresentado cremos que não haverá problemas.
Agora, se não estiver no projeto poderá ser um problema, sugerimos conversar com o Engenheiro credenciado quando da nova vistoria.
Equipe Click Habitação
bom dia.. Estou em em processo de financiamento de um imóvel e ao entrar no site para acompanhar a proposta, apareceu a seguinte mensagem na opção de imóvel: Ops. Infelizmente, o imóvel informado não foi aceito como garantia. Para mais informações, procure a agência ou correspondente responsável pela sua proposta. Sabe me dizer o que isso significa?
Olá Cleiton
Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação
Entendemos que a mensagem é autoexplicativa: o imóvel não foi aceito na avaliação pelo engenheiro.
Pode ser que haja algum problema no imóvel que deverá ser corrigido e nova avaliação deverá ser feita, novo custo!
Para saber o real motivo deverá comparecer no Correspondente Bancário.
Equipe Click Habitação
Boa tarde. Meu imovel foi avaliada em 130 mil, mais no site do siopi consta imovel avaliado em 150 mil. Isso pode ser erro do site ou erro de quem enviou os dados para o sistema? isso pode prejudicar o andamento do financiamento ? Se for erro é facil de corrigir? E o representante disse que ja foi feito a analise documental e disse que passou na conformidade mais no site ai da aparece que esta proposta em andamento, ou é por q demora atualizar ?
Olá Walcyr
Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.
Orientamos a procurar o Correspondente Bancário e solicitar o devido esclarecimento e acerto, se for o caso.
Equipe Click Habitação
Bom dia! a minha proposta apareceu o seguinte status: Avaliação de Crédito
A sua avaliação foi finalizada, com validade até 15/05/2019.
o que isso significa??
desde já agradeço!!!
Olá Gesia
Bom dia!
Cremos que significa que o seu crédito foi aprovado e tem validade até 15/05/19. Assim, precisa assinar o contrato dentro da validade da avaliação.
Procure o Correspondente Bancário visando agilizar as providências para andamento do processo.
Equipe Click Habitação
o estranho é que ainda está faltando documento do vendedor, e a avaliação do imóvel também ainda não foi feita, por isso estranhei essa mensagem. Se não se concretizar o financiamento até 15/05. terei que fazer uma nova análise de credito? segue a informação mais detalhada: Situação da Proposta A sua proposta está em andamento. Cadastro do comprador O cadastro foi concluído. Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf Avaliação de Crédito A sua avaliação foi finalizada, com validade até 15/05/2019. Cadastro do vendedor… Read more »
Olá Gesia
Bom dia!
Orientamos a procurar o correspondente bancário para verificar o que está acontecendo e pedir para agilizar o trâmite diante do prazo de validade da avaliação de risco de crédito.
Infelizmente não temos acesso ao sistema do banco.
Equipe Click Habitação
mas está faltando ainda documentos do vendedor e a avaliação da engenharia também não foi feita, isso quer dizer que se dia 15/05 não for concretizado o financiamento, Terei que passar por uma nova avaliação de crédito??
Análise Documental
Ops. Os documentos não foram validados. Aguarde o nosso contato. O QUE ISSO QUER DIZER JÁ LIBEREI MEU FGTS/ DINHEIRO ENGENHEIRO? PODE ME AJUDAR
Olá Fabiana
Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.
Não temos esclarecer o que aconteceu …
Apenas o Correspondente Bancário ou o banco poderão lhe informar.
Provavelmente foi encontrada alguma divergência na análise documental.
Fique tranquila pode ser algo simples de ser resolvido. Verifique.
Equipe Click Habitação
Fabiana, boa noite
Também estou com essa mensagem no acompanhamento do app, você teve algum retorno?
Boa Noite meu processo de financiamento se encontra na seguinte etapa. Previsão de assinatura: A sua proposta está em andamento Cadastro do comprador: O cadastro foi concluído Avaliação de Crédito: A sua avaliação foi finalizada, com validade até 22/04/2019 Cadastro do vendedor: O cadastro foi concluído. Imóvel: O imóvel do seu financiamento foi cadastrado e avaliado. FGTS: O uso do FGTS para a sua proposta está em avaliação. Análise Documental: A sua proposta está em andamento. Previsão de assinatura: A sua proposta está em andamento. Sendo que já se passaram 90 dias. E a respeito da informação SUA AVALIAÇÃO FOI… Read more »
Olá Denis
Boa noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.
Esclarecemos que a avaliação de crédito tem validade e no seu caso até 22/04/19.
Assim, a assinatura do contrato deverá ser efetivada até aquela data ou será necessário fazer nova avaliação de risco de crédito.
Orientamos a procurar o Correspondente Bancário e solicitar um posicionamento sobre a previsão de assinatura do contrato diante do prazo exíguo.
Equipe Click Habitação
Caso o Banco não entre em contato comigo até a data prevista, como será realizada essa NOVA AVALIAÇÃO DE CREDITO?
Olá Denis
Bom dia!
Você deve ter a iniciativa de ir atrás, é seu interesse … Pegue no pé deles!
Se for necessária nova avaliação deverão ser atualizados os comprovantes de rendimentos e deverá ser efetivada nova pesquisa cadastral e nova avaliação de risco de crédito. É um processo rápido.
Equipe Click Habitação
Bom dia!
Muito obrigado. Estarei dando Iniciativa, inclusive já obtenho esses comprovantes de rendimento referente aos anos de 2017 e 2018.
Boa Noite gostaria de saber sobre essa entrevista gerencial o que isso significa? Sera feita uma nova analise?
Vocês sabem me dizer quais são perguntas?
Olá Carol
Boa Noite!
Fique tranquila! Seja você mesma!
Não temos acesso a perguntas … Nem existe padrão para isso.
Ele vai buscar saber o seu perfil bancário e analisar as suas necessidades para aceitação da proposta de financiamento e verificar que produtos e serviços poderá ofertar …
Equipe Click Habitação
Olá Carol
Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.
Na entrevista o gerente do banco vai buscar conhecer o cliente, seu comportamento e necessidades financeiras.
É como uma abertura de conta. Vai querer conhecer suas necessidades e propor alternativas de serviços e produtos do banco.
Além da análise do seu perfil.
Equipe Click Habitação
Meu processo de financiamento encontra-se na seguinte etapa: análise documental: a sua proposta está em andamento; previsão de assinatura: a sua proposta está em andamento.
A partir de agora demora mais quanto tempo para eu ser chamada para assinar o contrato.
Olá Graciela
Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.
Podemos afirmar que a análise documental tem prazo de até 5 dias para finalização.
As demais etapas não existem prazos pré-definidos.
Cremos que até 30 dias seja um prazo aceitável.
Assim, você deverá questionar junto ao Correspondente Bancário o andamento e previsão de assinatura.
Se não for atendida sugerimos a abertura de SAC no Fale Conosco do Banco.
Equipe Click Habitação