Acompanhamento Financiamento CAIXA

Boa tarde,
Iniciei a contratação de financiamento pela CEF este mes, o engenheiro avaliou o imovel por 257 mil, estou comprando por 265 mil, solicitei uma avaliação comparando com outro imóvel com características parecidas na mesma quadra que tbem esta a venda, quanto tempo para ter um retorno e se existe possibilidades de reconsiderar?

Alguma novidade sobre a normalização da caixa sobre os financiamentos?, meu FGTS esta zerado ja tem mês e nada ainda , aguardo e obrigado.

Bom dia
uma duvida ontem minha proposta estava assim

Situação da Proposta

A sua proposta está em andamento.

Cadastro do comprador

O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf

Avaliação de Crédito

A sua avaliação foi aprovada.

Cadastro do vendedor

O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf

Imóvel

A avaliação do imóvel foi concluída. O valor é de R$ 175.000.00
Avaliação de Bens Recebidos em Garantia – R$ 750,00

FGTS

Esta proposta não utiliza recursos do FGTS.

Análise Documental

Documentação concluida

Previsão de assinatura

A sua proposta está em andamento.
mas quando fui consultar hoje esta assim agora conforme a baixo o que pode ter ocorrido

Ops. Os dados não foram localizados. Se você já entregou a documentação, aguarde a criação da sua proposta.

Ola, minha proposta está ,O uso do FGTS para a sua proposta está em avaliação, já debitaram a mais de 20 dias meu FGTS , e analise documental está em andamento mais de 20 dias também, sabe me dizer se essa demora é normal?

Olá!

Faz mais de uma semana que meu status está assim:

Situação da Proposta

A sua proposta está em andamento.

Cadastro do comprador

O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf

Avaliação de Crédito

A sua avaliação foi aprovada.

Cadastro do vendedor

O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf

Imóvel

A avaliação do imóvel foi concluída. O valor é de R$ 200.500,00.
Avaliação de Bens Recebidos em Garantia – R$ 750,00

FGTS

Esta proposta não utiliza recursos do FGTS.

Análise Documental

A sua proposta está em andamento.

Previsão de assinatura

A sua proposta está em andamento.

Estou usando o FGTS sim… inclusive ja está com a CEF.

Já enviei os documentos para a CEF há uns 25 dias…
Pq da demora?

Obrigado

Boa tarde.
Graças a Deus assinei o contrato e hoje já levei a escritura para registrar.
Obrigado pela atenção durante o período da proposta.
Feliz ano novo a todos e boa sorte.
Que a liberação do recurso aconteça o mais rápido possível.

Estou desde Outubro nesse “impasse”
Mês passado estava dessa mesma forma, contudo o status FGTS ainda não constava o valor, porém o mesmo já havia sido retirado da conta. Como virou o mês, tivemos que enviar novamente os contra cheques (meu e de meu esposo), conforme solicitação da correspondente.
(detalhe, ao consultar minha proposta no dia 29/11, a data da assinatura estava para o próprio dia 29, porém o valor do fgts estava divergente, e do imovel também, falei com a analista, e ela me informou que o site estava atualizando somente, não era para levar em consideração a informação)
O valor do fgts, estornou para a conta no dia 05/11.

Porém, dia 10/11, foi sacado novamente.

Segundo a correspondente iriamos assinar ontem, o que já não ocorreu.
Ontem já informou que iriamos assinar hoje só irá confirmar o horário.
mas creio que ainda não será dessa vez, hoje minha proposta encontra-se da seguinte forma:

Situação da Proposta
A sua proposta está em andamento.

Cadastro do comprador
O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf
Avaliação de Crédito
A sua avaliação foi aprovada.
Cadastro do vendedor
O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf
Imóvel
O imóvel do seu financiamento foi cadastrado e avaliado.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf
FGTS
O uso do seu FGTS foi aprovado. O valor para utilização é de R$ 11.000,00.
Análise Documental
A sua proposta está em andamento.
Previsão de assinatura
A sua proposta está em andamento

Meu medo, é que “vire” o ano, e eu ainda não tenha assinado. demora tanto assim mesmo?
Se virar o ano, temos que fazer uma nova proposta?
Com esse status, demora para a caixa liberar o financiamento?

Boa tarde, minha proposta esta assim:
Situação da Proposta
A sua proposta está em andamento.

Cadastro do comprador
O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf
Avaliação de Crédito
A sua avaliação foi aprovada.
Cadastro do vendedor
O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf
Imóvel
A avaliação do imóvel foi concluída. O valor é de R$ 141.700,00.
Avaliação de Bens Recebidos em Garantia – R$ 750,00
FGTS
O uso do seu FGTS foi aprovado. O valor para utilização é de R$ 8.491,00.
Análise Documental
A sua proposta está em andamento.
Previsão de assinatura
A sua proposta está em andamento.

Quanto tempo demora para que a caixa libere o dinheiro para passar para o vendedor??
Obs, o saldo de FGTS a caixa já sacou da conta, olhei meu extrato de FGTS, está zerado.

Será que passo o Ano Novo na minha casa nova???

meu correspondente bancario disse que esta esperando a cx liberar a verba para pedir recurso da cx para liberar o financiamento de um imovel uado que estou comprando, geralmente quanto tempo demora para chegar essa verba?
e depois da assinatua do contrato quanto tempo para o dinheiro cair na conta do vendedor?

Boa tarde.
Quando a caixa coloca data de previsão para assinatura de contrato é por que já há recurso ou é uma estimativa e não segue um rito ou prazo?
Desde já agradeço a atenção.

Bom dia.
Sabe informar como é feita e de quanto em quanto tempo é realizada a liberação de recurso para financiamento?

Olá! me informaram que após o laudo de avaliacao do imovel estar vencido, nao poderia mais adquiri-lo, como também perco o valor de entrada que dei. está correta esta informacao?

Boa tarde! Eu dei o sinal para compra de um imovel, porém o laudo de avaliacao venceu, e por ser imovel EMGEA, me informaram que nao ocorrerá a devoluçao do sinal. Está correta essa informação?

Gostaria de tirar uma dúvida, As condições de financiamento podem alterar depois que o engenheiro vistoria o imóvel? Tinhamos uma proposta de financiamento que depois desse processo o valor liberado para financiamento ficou bem menor..

Bom dia,
Gostaria de tirar uma dúvida, o engenheiro só é convocado após aprovação do crédito? após a aprovação do crédito e visita do engenheiro, as condições de financiamento podem ser alteradas?

O engenheiro já aprovou o imóvel. Seguiu para a análise documental. Tem algum prazo médio para análise dos documentos e agendamento da data da assinatura do contrato?

Boa tarde, o que é solicitado e perguntado durante essa entrevista/ Poderia me dar maiores detalhes do que se trata?

ola boa tarde,estou acompanhando minha proposta desde de que me mandaram a numeração .
ate ai tudo bem a minha avaliação de credito aparecia aprovado porém hoje entrei para ver e agora esta aparecendo ops sua avaliação de credito esta em andamento.
gostaria de saber se corro o risco da caixa não aprovar?

Boa tarde, No SIOPI na analise documentos está: OPS. Os documentos não foram validados. Porém a correspondente da caixa me informou que o crédito foi aprovado. Na simulação que fizemos desde o inicio indica que poderíamos financiar um imovel no valor de R$ 350 mil, sendo a entrada no minimo de R$ 105 mil, financiamento de quase R$ 250 mil . Temos uma renda comprovada em R$ 9.300 aproximadamente, sendo comprovada com holerite meu e do meu noivo mais contrato de prestação de serviços, onde meu noivo presta serviços para uma empresa. A caixa aprovou, segundo a documentista que está cuidando do nosso caso, financiamento de apenas R$ 196 mil. Isto indicada algum erro na documentação apresentada? FGTS já foi sacado sem assinarmos nada..

boa noite….. entrei em tramites de financiamento porem houve uma alteração nas taxas e foi refeito a aprovação, porem esta demorando de mais isso e normal? e a taxa de engenharia é emitida pela caixa ou pelo correspondente caixa? e qual seria esse valor? estou com medo de ter caido em algum golpe….

Bom dia, estou em processo de financiamento e site para acompanhamento da proposta apresenta cada dia um processo diferente, tem dia que meu FGTS não será usado, outro ops documentos em falta, gostaria de saber se é comum essa instabilidade de informação? e quando tenho que iniciar um processo do 0, quando vence os três meses de holerite, conta de água? Obrigada, os site é ótimo para tirar dúvidas.

Bom dia!
Minha duvida e a seguinte, no analise documental apareceu a seguinte mensagem:
“Ops. Os documentos não foram validados. Aguarde o nosso contato.”
Saberia me informar o que vem a ser esta informação?
Corre o risco de não conseguir o financiamento?

Olá. Muito obrigado pelas informações.
Quando vou acompanhar minha proposta aparece a seguinte informação:

Avaliação de Crédito
A sua avaliação foi aprovada.

Será que com relação a liberação de crédito está tudo OK?
Já levei os documentos e assinei o formulário de liberação do FGTS. Será falta muito tempo pra assinar?

Desde já, agradeço.

Boa Tarde , estou em processo de um financiamento minha casa e minha vida e quando vou verificar o andamento da proposta aparece a seguinte mensagem : Dados não foram localizados. Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta. gostaria de saber o que significa.

Boa tarde! Apareceu a seguinte mensagem ops.sua proposta não pode ser contratada no momento. O que significa?

Boa tarde
estou no processo de conformidade. Para declarar minha renda fiz um declaração de imposto e não solicitaram meu contra cheque, quando ouve o retorno da caixa sobre minha conformidade solicitarão meu contra cheque.
Minha renda no contra cheque é de 1,300 R$ porém trabalho com outras coisa e ganho por fora, fiz um declaração de 2,400 R$. Tendo minha declaração e meu contra cheque pode da algum problema?

boa noite! apareceu a seguinte mensagem ops.sua proposta nao pode ser contratada no momento.
o que isso significa? lembrando que minha avaliação de crédito foi aprovada.
corro risco de reprovação do financiamento?

Olá boa noite. Sobre oque é tratado na entrevista com o gerente?
Pois estou aflita sem saber se pode haver reprovação nesta fase.

Bom dia!
Ouve o saque do meu FGTS e a proposta que a caixa me solicitou é que eu deveria dar uma entrada de 40.000,00 eu não aceitei. Isso já faz 1 mês e até agora não devolveram meu FGTS. Como proceder?

Boa noite
Dia 30/04 passei pela entrevista com o gerente.. até agora não chamaram para assinar o contrato essa demora é normal?

Boa noite
A entrevista com o gerente foi no dia 30/4
Até agora não fui chamada para assinar o contrato…isso é normal?

Bom dia,
Finalmente iremos assinar hoje, mas existe no SIOPI isso aqui
Taxas Previstas na Assinatura do Contrato –
Gostaria de saber do que se trata. POde ser algum seguro oferecido pela Caixa?
Caso seja, posso optar pela não contratação?

Bom Dia
Estou na duvida sobre o meu financiamento ,estou acompanhando pelo site mais quem sabe consigam me deixar mais calma …
no site esta assim
Situação da proposta :em andamento
Cadastro do comprador :cadastro concluido
Avaliação de credito :avaliação aprovada
Imovel :em andamento
Analise documental:disponivel
Previsão de assinatura :Disponivel

Consegue me dizer se esta tudo indo correto com o financiamento e se a assinatura do contrato esta proximo …muito anciosa !!

Oi Paola,

Devo assinar o contrato na segunda feria e vc?

Oi Paola,

o meu correspondente disse a mesma coisa, previsão da assinatura pra próxima semana.
Estou muitoooo ansiosa. Mas com fé em Deus dará td certo pra nós.

Sua proposta está Contratada – oque significa ? pois semana passada nao aparecia essa mensagem

no meu processo esta aparecendo isso ai
Análise Documental Disponível
Previsão de assinatura Disponível
isso seria o que no caso, eu tenho que ir na caixa, ja esta como aprovado

Bom dia
Meus documentos já foram para conformidade Ale a caixa já deu como conforme
Agora quanto tempo demora para agendar a assinatura do contrato?

Boa noite
Quando o gerente da Caixa te chama para entrevista antes da assinatura é cobrado alguma taxa?

Bom dia. desde o dia 03/04 está com status analise documental em andamento….
passou de 5 dias…. existem casos em que demora mais mesmo ? qual é a média?

Boa noite
Segundo a correspondente minha proposta não pode ser acompanhado pela internet pq é um financiamento de imóvel em construção.. isso procede?
Ela disse que meus documentos já foram para conformidade mas gostaria de ver o andamento.
Obrigada

Olá Click!
Qual o prazo para a Girec analisar a documentação de uma proposta e dar seu parecer?

Depois que os documentos vão para conformidade é feita a entrevista com o gerente??? Oq vai ser analisado?

Bom dia,
A porta da minha cozinha no projeto está encostada do lado direito, posso mudar e colocar do lado direito? não vai mudar em relação a parede, só o lado mesmo..

Olá Equipe Click! De antemão, agradeço a disponibilidade em sanar nossas dúvidas.
Estou num processo de financiamento que, até então, está correndo bem – exceto pela inconsistência das informações prestadas pelo sistema SIOPI através do número da proposta.
Volta e meia, uma informação é alterada: a exemplo da avaliação do imóvel que, num primeiro momento, apareceu com um valor; depois, apareceu com outro. Uma hora aparece que a proposta está com o FGTS ok. Noutro momento afirma que minha proposta não utiliza recurso do FGTS.
Para minha preocupação, desde anteontem, aparece a mensagem OPS. ESTA PROPOSTA NÃO PODE SER CONTRATADA NO MOMENTO.
Liguei para meu correspondente e o mesmo informou que corre tudo bem no meu processo.
Meu FGTS, junto com a da minha esposa, já foram sacados e todos os documentos já foram apresentados.
Sobre esta falha nas informações, segundo o know-how de vocês, quais são as possibilidades que explicam estes eventos?

O número da proposta é fornecido logo que começa a análise crédito ou só quando vai para conformidade?

Bom dia!

A um tempo a traz comecei um financiamento de uma casa caixa aprovou , mais pediu mais de entrada , desisti da compra e assinei contrato de desquite, agora estou tentando em outra imobiliária mais a antiga imobiliária não deu baixa no sistema da caixa ainda permaneço com a aprovação lá , e assim não consigo dar andamento neste outro financiamento porque não retiram a aprovação de la irei ter que espera o prazo acabar ou posso seguir de outra maneira?

Boa noite
A correspondente me informou que a modalidade de crédito foi colocada errada na hora de preencher portanto teve q voltar o meu FGTS para a conta para debitar novamente e aí sim mandar a documentação para conformidade
Minha dúvida é vou ter q passar pela avaliação de crédito novamente?

Bom dia a todos.
É possível cancelar um solicitação de financiamento? Eu já tenho o número da proposta recebi por SMS consigo visualizar que foi aprovada só que não tenho mais interesse em dar andamento na compro como faço pra cancelar?

Boa tarde sou de Pitanga Paraná minha agencia foi assaltada e destruida a agencia 1946 estou com um processo de conformidade em maringá o que devo fazer agora para ver situaçao? e andamento do mesmo?

O que significa críticar contrato? Falei com a correspondente pq estava na dúvida se o FGTS tinha sido ressarcido.. ela me disse q está desde ontem ligando no 0800 para criticar contrato

Assinei o contrato e a proposta esta contratada agora e só espera? questão de averbação? ou tem mais alguma burocracia antes de mudar?

Assinei o contrato, agora constar: Situação da Proposta
Sua proposta está Contratada.

Bom dia, fiz um financiamento PMCMV – Aquisição e Construção, e gostaria de saber:

– Qual o prazo que o engenheiro tem para realizar a visita na obra e fazer vistoria da etapa desde quando é acionado?
– Quanto tempo leva após a vistoria para a CEF liberar a verba na conta?

Depois que a caixa faz o saque do FGTS há alguma possibilidade do financiamento ser negado??
Tenho cdc e cheque especial na caixa isso pode impedir o financiamento.. porém como disse já passei pela avaliação de crédito a caixa acaba de sacar o fgts

Bom Dia ..

Fui consultar minha proposta hoje .. e conta que esta tudo em andamento mais la em imóvel esta assim-Ops.infelizmente o imóvel informado nao foi aceito como garantia.avaliação de bens recebido em garantia r$ 750,00. so que na data de ontem consta um saque no meu estrado de fgts cod 99.Devo me preocupar sera que algo nao vai dar certo?

Bom dia, gostaria de saber que o sistema esta fora do ar pois estou esperando para assinar o contrato e o correspondente falou que o sistema esta desabilitado desde o dia 02.

Bom dia
Gostaria de saber se é normal a demora no ressarcimento do FGTS.. ele já saiu da minha conta dia 06/03 mas até agora não houve ressarcimento

O FGTS já saiu dá minha conta.. mas ainda não foi ressarcido… Isso demora pra assinar o contrato?

O Banco usa o Score para avaliar ou não?

Ops. Os documentos não foram validados. Aguarde o nosso contato.

Estou aguardando a conformidade com a caixa.. mas até o momento meu FGTS ainda não foi dado baixa.. como vou saber qdo for dado baixa e tendo ver a situação no site diz q não tem nenhuma proposta com os dados informados… E quanto tempo leva para a baixa do FGTS acontecer

Bom dia,
Estou no processo de aprovação de financiamento, hoje fui ver como estava a situação da proposta e apareceu isto: “Ops. A sua proposta não pode ser contratada no momento.”.
Por favor pode me informe o significado desse status.

Ola, gostaria de uma informação, a qual meu correspondente não me passou, estou em processo de financiamento com a CEF e consultando o siopi já consta tudo ok, avaliação de crédito aprovada, engenharia aprovada, apenas restando a análise documental! Gostaria de saber como é feita essa análise documental, e nessa análise documental são feitas mais pesquisas (Bacen, SCPC, outros bancos, etc?), E há risco da caixa negar o financiamento, mesmo com a avaliação de crédito ok?

Boa noite,
O que significa essas informações que meu correspondente CCA me passou sobre meu processo de financiamento.
Avaliação de Crédito
Assinatura Cliente x Construtora
Saldo devedor Conferido
Enviado Finalização
Débito FGTS

Gostaria de saber quantos dias leva para a caixa dar baixa no FGTS… Já fazem 5 dias úteis e o meu FGTS continua aparecendo pra mim

Fiz a entrevista na caixa há 2 meses. No acompanhamento pelo siopi estava tudo ok, depois apareceu que os documentos nao foram validados, depois que a análise de crédito que já estava aprovada está em andamento e agora o fgts, que já foi sacado há quase 2 meses, apareceu que o valor do fgts não pode ser liberado. O que tá acontecendo?

Bom dia, ate que enfim saiu no Siop para assinar o contrato. Agora estou esperando a agencia ligar pra ir assinar, a previsão de assinatura no sistema estava com a data de ontem. Existe prazo para q eles chamem para a assinatura?

Boa noite .
Meu financiamento está esperando a caixa dar baixa no FGTS para marcar a data do contrato
Nesse momento à alguma chance de ser negado ou não vai haver mais análise de crédito????
Quanto tempo demora em média para caixa resgatar o FGTS???

Olá! Estou com um financiamento pendente de um imóvel que adquiri na planta, paguei pela vistoria do mesmo em junho/2017 e toda documentação ficou enrolada, cada vez que entro em contato com a CCA responsável isso quando ela me responde é uma situação diferente que esta ocorrendo, segundo ela o construtor teve algumas pendências com a Caixa desde o ano passado referente a um outro imóvel que um cliente fez uma reclamação junto a Caixa e só foi regularizado isso esse ano em janeiro, a minha avaliação de crédito foi aprovada e o cadastro do comprador e vendedor já foram concluídos, só que agora fiquei sabendo pelo corretor que esta envolvido no negócio que a vistoria que eu já tinha pago venceu e provavelmente eu terei que pagar outra porque é de minha responsabilidade arcar com isso que o Construtor já esta arcando com outras pendências, matriculas que teve que serem atualizadas no decorrer desse tempo. Gostaria de saber se eu realmente tenho a obrigação de arcar com essa despesa de outra vistoria sendo que o processo ficou enrolado por parte do construtor das documentações dele, não acho justo eu ter que pagar por isso. O que posso fazer nesse caso?

A conformidade com a caixa envolve análise de crédito novamente ou só conferem os documentos? Estou insegura pois a aprovação de crédito já foi feita e aprovada mas não sei se na análise dos documentos há possibilidade de financiamento negado

Situação da proposta: PROPOSTA CONTRATADA
O que significa?

Infelizmente é desanimador, já tem mais de 30 dias que estou esperando para assinar, mais de 40 que já sacarão meu FGTS, já gastei mais de 10mil reais com documentos que caixa pede, já vai fazer 1 ano que estou na batalha para pró cotista. Responta do Correspondente é que tem que esperar, SAC da caixa, nem responde. É muito difícil para gente que precisa do pró cotista, para ter a tão sonhada casa.

BOA TARDE, OS DOCS DO MEU FINANCIAMENTO FORAM PARA A CONFORMIDADE E VOLTOU PORQUE ELES COLOCARAM A CERTIDÃO DE AVERBAÇÃO VENCIDA, FOI CORRIGIDO E ENVIARAM NOVAMENTE. EXISTE A POSSIBILIDADE DE NÃO CONSEGUIR ASSINAR O CONTRATO JÁ QUE FOI VERIFICADO TODA A DOCUMENTAÇÃO E APENAS A CERTIDÃO QUE PEDIRAM PARA TROCAR? A VERBA É RESERVADA NO MOMENTO DA APROVAÇÃO DO CREDITO? ESTOU COM MEDO DE ACABAR A VERBA E NAO CONSEGUIR FINALIZAR

Ops. A sua proposta não pode ser contratada no momento.

o que pode ser ?

Olá, Meu crédito já foi aprovado, minha proposta na Caixa é de financiar 70% no imóvel usado.
Iremos também utilizar parte da entrada como recurso do FGTS. Estamos aguardando vistoria do imóvel, porém tenho uma dúvida, na hora de assinar o contrato, eles podem recorrer e liberar 60 ou 50% apenas? Podem questionar o valor da parcela em relação ao salário? Lembrando que a análise de crédito já foi realizada e aprovada!

Mas mesmo depois de aprovado pode acontecer da caixa voltar atrás e não aprovar ?

A correspondente da Caixa já me informou que foi aprovado o financiamento.. agora em média quanto tempo demora para assinar o contrato? Há alguma possibilidade da caixa voltar atrás?
Obrigada

estou sem entende minha proposta tinha sindo aprovada e tudo concluindo o engenheiro ja tinha avaliado o terreno enteguei tudo planta e no sistema tava tudo ok e confimando assinar o contrato dia 26 daqui 4 dias, hoje tu olha o siopi pela tarde consta SUA PROPOSTA NAO PODER SER CONTRATADA NO MOMENTO, ESTOU SEM ENTENDE SERA SE ELES CANCELAM POIS FAZER TODO O PROCEDIMENTO ESPERA MESES

SOBRE UM TIPO DE CADASTRO QUE ELES FAZEM COM NOSSOS DADOS ”SICAQ”, A SIOPI PENDENCIA INFORMAÇÕES COMO VALORES DE CARTÃO, VALOR DE VEICULO SE NÃO INCLUSO NO CADASTRO ?

Estou com o financiamento aprovado e hoje o meu correspondente da caixa informou que nao conseguimos financiamento pois nao temos relacionamento com a caixa e no dia de HOJE receberam uma notificação do SIOPI que os que estão na faixa pró-cotista so conseguem financiar 50% do valor.
Por conta do relacionamento chamada MPC – PRÓ-COTISTA

Isso procede?

Boa tarde!

Já faz 40 dias que demos entrada com a papelada.
Faz 15 dias que a caixa sacou nosso FGTS, mas ainda consta que “O uso do FGTS para a sua proposta está em avaliação.”
O Processo apareceu como finalizado e aguardando assinatura 1 vez e depois voltou a aparecer isso.
É comum que isso aconteça? QUal prazo máximo para dar andamento nos processos?

Bom dia! dei entrada para um financiamento de um apartamento com a construtora, Já assinei com a mesma, e a documentação foi para a Caixa.

Duvidas:

1 – O tempo estimado é de até 30 dias para a assinatura do contrato, esse tempo pode ser menor? e apos a assinatura, qual é o prazo para a vistoria e entrega das chaves?

2 – Já fazem 10 dias que enviamos a documentação para a caixa, já conseguimos visualizar o processo via internet? como faço para conseguir o numero da proposta?

Desde já agradeço

Bom dia,
Ontem recebi noticia, que pró-cotista mudou, e que toda papelada que havia mandando voltou, pois antes documentos era enviados para São Paulo, e agora mudou para Goiânia. Outro assunto taxa de juros pra quem tem conta salário seria 7.5%, na minha proposta saiu 8.5% mesmo colocando conta salário, e agente me disse que é porque juros do pró-costita mudou. Isso realmente procede?

Bom dia,
Estou no processo de financiamento para construção Pro-Cotista. Assinei a proposta 29/01 e estou aguardando contrato. Minha dúvida: Assim que assinar contrato, já posso começar primeira etapa da construção?

Boa noite estou com um processo de habitacao em andamento no meu financiamento vou ultilizar meu fgts com parte da entrada mas hj fui consultar no site da cef a analize de proposta e no campo de fgts esta a seguinte mensagem” esta proposta nao ultiliza recurso do fgts” vc saberia me falar o motivo de esta dessa forma sendo que vou ultilizar o fgts? Obg

Olá, depois de alguns erros de sistema, tela e etc, minha documentação / solicitação de crédito pelo Pró Cotista na CAIXA foi enviada para a CONFORMIDADE na ultima sexta-feira, é possível sabermos qual o prazo para esta resposta? Existe um prazo máximo?
Estamos preocupados com as questões da Basiléia 3, além de todos os problemas enfrentados pela CAIXA (acompanhando pela mídia), pois é um imóvel usado e não podemos esperar muito para pagar o proprietário, talvez teremos que migrar para outro banco e a taxa é bem diferente (maior).

Seu contrato já foi assinatura, assim não cabe mais análise de renda!
Fique tranquila quanto a isso.
Sua resposta me tranquiliza bastante !! Muito obrigada

Meu grande receio é porque fui demitida nesse meio tempo. Dia 05/01 foi a data de minha demissão e dia 09/01 assinei o contrato.
Mesmo assim não corro risco de a caixa não liberar o dinheiro não é ??
Inclusive já estou com a Chave de acesso para sacar meu FGTS e estou com medo de sacar e a caixa bloquear meu financiamento.

Muito obrigada pelas respostas.

Só concluindo , após feito isso : levar a Certidão de matrícula atualizada constando os registros do contrato e garantia ao Banco.
A caixa não vai mais fazer nenhuma análise de crédito para liberar o dinheiro não é?
A pergunta é porque como enviamos documentos e contracheques de Julho , agosto e setembro do ano passado (na época para avaliação) . Será que eles podem querer que comprove a renda atualizada ainda ??

E o que seria essa: (Certidão de matrícula atualizada comprovando o registro do contrato e da garantia em nome do banco).
Em contato com meu corretor ele disse que já levou o contrato assinado junto com as taxas para o cartório e que hoje o cartório devolveria o contrato para levar para caixa.
Isso já seria o registro no cartório de imóveis ???
E agora qual seria o próximo passo??

Olá. Dei entrada para construir meu imóvel no ano passado e, embora aprovado, ficou sem andamento por falta de recursos. Nesse meio tempo surgiu um negócio mais interessante, e hoje meu correspondente me chamou para assinatura de um contrato que será encaminhado para análise pelo banco antes da entrevista. Posso desistir? Os custos que tive até aqui, são reembolsados?

Bom dia para que serve os formulários ontem a construtora me chamou para assinar qual a finalidade dele obrigado.

Olá boa noite. Entrei com um pedido de financiamento junto à Caixa e pela minha renda deveria está enquadrado na faixa 3 do programa minha casa minha vida, para quem ganha até R$ 9 mil. Acontece que já faz 5 meses que estou nessa luta tentando o financiamento e da ultima vez que fui saber qual o problema não souberam responder. Tentaram fazer uma nova simulação e só me enquadraram no sbpe, o que eu gostaria de saber é se vocês tem alguma informação a respeito da suspensão dessa faixa de renda na Caixa pois lá ninguém sabe de absolutamente nada. Diferentemente no Banco do Brasil até pelo aplicativo consigo simular e esta faixa 3 aparece para escolher. Porque o Banco do Brasil aponta essa alternativa de acordo com o que foi anunciado pelo Governo ainda em 2017 e a Caixa não?

ola boa tarde…tenho uma proposta sendo analisada pela caixa e até o momento somente a analise de credito foi aprovada…os outros campos está tudo em andamento…demora para eu ter uma resposta? e se deu analise de credito aprovado tenho grande chances de financiar a casa? obrigada

Olá boa tarde ! Estou em um financiamento com a caixa de um apartamento pela construtora tenho o número da proposta porém estava constando crédito aprovado e hoje assinei os formulários que a caixa enviou para a construtora foi sacado o FGTS e hoje na hora que fui consultar agora seus a seguinte msg ops seu crédito não pode ser liberado no momento algo deu errado ?? Aguardo retorno e desde de já agradeço ótima página de vcs .

Boa tarde,

Hoje faz 11 dias corridos ”7 dias úteis” que o engenheiro foi fazer a vistoria do meu terreno (quitado).
Houve só uma retificação no PFUI – valor foi digitado errado – reenviamos por e-mail conforme solicitado por ele e por malote, mas ele não liberou o Laudo ainda.
Estamos com crédito aprovado desde do dia 03/01/2018.
O que devo fazer?
Correspondente da Caixa já o cobrou sexta e hoje pela manhã! Projeto está conforme solicitado-exigido por ele.

Boa tarde, estou pleiteando financiamento habitacional pelo minha casa minha vida. A casa está com seguro de conclusão da obra emitida pela cef, pois estou comprando na planta. Tive meu financiamento aprovado dia 11 de janeiro. Ainda não fui chamada na caixa para abrir a conta e nem pagar o boleto do valor referente da entrada. Gostaria de saber se posso ficar tranquila, com a questão do aprovamento da caixa, e aguardar a ligação para ir a agencia, ou se essa aprovação não vale ainda, se terá outra analise de aprovação. E em media quanto tempo demorada para fechar o financiamento.. Obrigada.

Boa noite, eu e meu marido estamos acompanhando o financiamento da caixa, e hoje apareceu em análise documental, que os documentos não foram validados.
O que isso significa? As outras opções estão todas ok.
Aguardo o retorno
Obrigada.

Olá! Eu e minha família estamos ficando doentes com a situação: fizemos o financiamento pelo BB, assinamos contrato em 04/12/17, levamos a registro e devolvemos na agência em 08/12/17. A previsão era de até 5 dias úteis para a liberação aos compradores. Meu FGTS foi sacado em 28/11, antes da assinatura do contrato. E até agora nada! No BB disseram que a CEF deu bolo em todos os demais agentes financeiros e não liberou os recursos. Os vendedores me ameaçam de processo, multas, etc. E o BB pede para esperar. O que fazer????

BOA TARDE,
EU FUI INFORMADO PELO MEU CORRETOR QUE A CAIXA ME MANDOU UMA TAXA DE ENGENHARIA E INCLUSIVE ME MANDOU FOTO DESTA TAXA, AINDA NÃO PAGUEI PORQUE ENTREI PRA ACOMPANHAR MINHA PROPOSTA E LA FALA QUE MINHA DOCUMENTAÇÃO POR ALGUM MOTIVO NÃO FOI VALIDADA, GOSTARIA DE SABER SE ESTE PROBLEMA É DE RESPONSABILIDADE MINHA OU DA CONSTRUTORA…

Boa noite! gostaria de saber s uma casa que custa
120.000,00 pode sair mais cara q outra na avalição? sendo que, todas estão no mesmo padrão, mesmo tamanho, só muda a cor.
um avalista pode dar o valor de uma de 120.000,000 é outra dar o valor de 130.000,00?
oq muda na avaliação?

obrigada! Mas eu so descobrir q e ia pegar a Chave de outra casa, depois q eu assinei o contrato. E em nenhum momento, o corretor não mim levou p mostrar as casas q estavam disponíveis, pq ele disse que nao havia necessidade, se eu ja teria escolhido a casa.
Entao, eu estou mim sentindo “lesada” por ele.
Então, eu sou obrigada a ficar cm a chave de uma casa, que eu não quero, sendo que, eu fui enganada pelo corretor?

Boa noite! gostaria de saber se é correto, um corretor garantir p/ o cliente que a casa que ele escolheu vai ser uma… e depois que o cliente assina o contrato na correspondência, descobre que vai receber a chave de outra casa? o corretor pode agir dessa forma cm o cliente?
E a correspondente da caixa mim disse eu não tenho direito de escolher outra casa, pq nao tem mais nenhuma disponível, sendo que ainda tem.E eu fui enganada pelo corretor. Eu sou obrigada a ficar cm essa casa, pq ja assinei o contrato?

Olá bom dia ! Estou financiando um apartamento pela caixa conta proposta em andamento e valor do crédito aprovado porem surgiu uma restrição de uma dívida antiga de loja isso pode atrapalha no processo aguardo retorno obrigado

Bom dia!

Estou em processo de compra de um ap vai fazer quase uma ano e ta enrolado o negocio,
a ultima noticias que tivemos é que a caixa só iria financiar 50% do imóvel isso em 15 de novembro, ate ai ok, demos andamento na compra foi aprovado o credito o nosso correntista nos informou que dia 21 de novembro a documentação foi para empresa direct para validação da documentação o meu fgst foi debitado de nossa conta 21/09/2017, nesse período estava tudo certo que iremos financiar 80%, e depois a caixa voltou atras informando os ta 50% somente, e ate agora nada, consulto no site da caixa a proposta e aparece da seguinte maneira:
FGTS
O uso do FGTS para a sua proposta está em avaliação.
Análise Documental
A sua proposta está em andamento.

Estou no processo de aprovação de financiamento, esta semana a caixa sacou meu FGTS (cod 99) mas hoje fui ver como estava a situação da proposta e apareceu isto: “Ops. A sua proposta não pode ser contratada no momento.”

Quer dizer que foi negado?

Boa tarde.

Já assinei o contrato, e hoje consta a seguinte mensagem na pesquisa:

Situação da Proposta
Sua proposta está Contratada.

Posso levar a esposa para comemorar?

bom dia!
previsão das assinaturas SBPE?
já fazem dois mesês que estou esperando!!!!
só dizem que não ha previsão.

Resposta
Equipe Click Habitação nov 20, 2017 at 16:28
Olá Adriana

Boa Tarde!

Não fique esperando pressione!!!
SAC, Banco Central, PROCON e imprensa!

Equipe Click Habitação

já recorri ao sac, banco central e nada!!!
agora existe informações que esse ano não havera mais dotação para SBPE, isso é verdade?

boa noite.tenho um financiamento que esta em analise de aprovação com a caixa,gostaria de saber se poderia estar fazendo um emprestimo nesse tempo e se isso influenciaria na aprovação.PARABENS PELO SITE.,

Boa noite! Depois de tanta demora , finamente essa semana houve a liberação de verba na agência que está nosso processo, e ontem recebemos a notícia que nosso processo já está todo ok, já voltou na conformidade, inclusive nos deram uma declaração para pagamento da taxa ITBI, para após isso assinamos o contrato, então hoje corremos atrás pra resolver tudo isso, no entanto apesar de conseguimos pagar todas as taxas , devido ao horário , ficou tudo certo pra assinamos o contrato na segunda , mas hoje não deu tempo. Minha dúvida a seguinte , será que ainda o corre o risco de dar algo errado , se realmente essas taxas da prefeitura pode ser paga antes de assinar o contrato? De já agradeço pela atenção.

Boa tarde, eu sou casada e vou usar minha renda e do meu esposo para comprar uma casa de 145.000 mil nossa renda é de 2.700
Gostaria de saber pq tenho financiamento do fies em meu nome, eu atrasei algumas parcelas e a caixa colocou meu nome do serasa mas agora ja paguei e esta tudo ok com meu nome.. sera que isso vai atrapalhar na hora da aprovação de credito? ja levei meus documentos e estou aguardando aprovação.

Obrigada

Bom dia.

Estou com meu crédito aprovado na caixa desde junho, mas devido alguns problemas na documentação dos vendedores, tudo só foi regularizado em outubro, sabíamos do problema relacionado a verba, mas na primeira semana de novembro o gerente nos ligou falando que foi liberado a verba para nosso processo e que assinariamos até o final da semana.

Não assinamos, e nos foi passado que houve um problema no sistema de conformidade da caixa, e que não estão conseguindo enviar as informações do nosso processo, e que foi aberto um chamado interno na caixa para resolver esse erro no sistema. Um erro que já aconteceu com outros processos também.

Minha dúvida é, como a verba é liberada sem o processo ter passado pela conformidade?

E quando tempo a caixa demora para responder um chamado de erro no sistema? Pois a informação passada é que o chamado para esse problema foi aberto dia 31\10 e até agora não houve nenhum retorno.

Desde já agradeço.

Olá!
Primeiramente gostaria de agradecê-los pela atenção e disposição para conosco! Essa espera é agoniante e nem sempre a resposta é bem colocada.

Bom, falo de SP – Capital
Demos entrada em Julho/2017, mas devido a uma restrição física do imóvel, o engenheiro não aprovou e os donos da casa tinham algumas restrições, tivemos que refazer tudo. Inclusive documentos que já haviam passado dos trinta dias (Visto que boa parte do processo nós corremos atrás, senão teria demorado muito mais).

Como o crédito já estava aprovado, reenviamos a documentação em 6/10 e o prazo que nos foi dado foi para a assinatura do contrato na segunda semana de novembro. Questionamos a atendente e ela nos informou que estavam aguardando a liberação da dotação orçamentária…

Meu FGTS já foi debitado. Há algum risco de não dar certo? Estamos enquadrados no prazo da Caixa do 30/11?

A dona do imóvel está querendo desistir….

Obrigada!

Boa Noite, dei inicio ao meu processo na Caixa no dia 01/09, a avaliação de crédito já foi aprovada e inclusive já sacaram o FGTS do meu marido.. Hoje entramos em contato com a imobiliário que está fazendo essa transação e fomos informados de que o gerente já conseguiu a verba mas que estão aguardando o retorno da SIOPI (que seria a liberação) .. Será que ainda vai demorar muito tempo para a assinatura do contrato?
Pois no acompanhamento da proposta está que nossos documentos não foram validados, mas já apareceu isso umas duas vezes, quando não é essa informação aparece que está em andamento.. e segundo a imobiliária estaria essa informação “documentos não validados” justamente porque a SIOPI ainda não haveria feito a liberação..

Bom dia! Tudo bem? Estou com muitas duvidas referente ao meu processo de financiamento, estou acompanhando pelo site e esta assim:
Situação da Proposta:A sua proposta está em andamento.
Cadastro do comprador:O cadastro foi concluído.
Avaliação de Crédito:A sua avaliação foi aprovada.
Cadastro do vendedor:O cadastro foi concluído.
Imóvel:A avaliação do imóvel foi concluída. O valor é de R$ 145.000,00.
Avaliação de Bens Recebidos em Garantia – R$ 750,00
FGTS: O uso do seu FGTS foi aprovado. O valor para utilização é de R$ 2.641,81.
Análise Documental: A sua proposta está em andamento.
Previsão de assinatura: A sua proposta está em andamento

Gostaria de saber se falta muita coisa, em que fase esta, e se posso ficar tranquila em relação ao financiamento, se tenho que ficar esperando ou tem algum lugar que possa apurar o processo, pois pelo que li é para liberar até o final desse mês? Me ajuda …Desde já agradeço.

Boa noite ! Nosso correspondente nos informou que ouve a liberação de verba , e como nosso financiamento foi aprovado antes das regras do dia 25.09 nosso processo irar andiante com as mesmas regras , hoje o corretor levou uma certidão atualizada , já que a última que levamos já estava vencida novamente, hoje também ele digitalizou toda nossa documentação, e enviou pra o setor responsável pela verificação do contrato, estando tudo ok, conforme ele nos passou , será autorizado para imprimir o contrato , nesse caso gostaria de saber , se esse último processo ainda demora, se é possível estamos assinado esse contrato ainda essa semana , sendo que foi digitalizado hoje ? De ja agradeço pela atenção !

Boa tarde.

Assinei meu contrato de compra e venda em 07/2017.
Fiz a entrevista do financiamento com o gerente em 09/11/2017, a assinatura do contrato seria no dia 14/11.
Porém mais uma vez eles desmarcaram porque o contrato foi elaborado errado.
Estou cobrando posição direto, porque dia 30/1 é o prazo final.
Hoje o gerente me informou que a agência está sem verba, que é necessário aguardar.

Confesso que minha paciência, está esgotando, estou pagando aluguel, devido a todos os moveis e eletros que já comprei.

Faz mais de 120 dias e nada dessa situação se resolver.
Alguém pode me ajudar se posso registrar alguma reclamação em algum lugar?

Falo de Blumenau S.C

Bom dia! Hoje houve a liberação de verbas, na agencia onde esta ocorrendo nosso financiamento, o correspondente informou ao nosso corretor que hoje, ira digitalizar nossa documentação e enviar. gostaria de saber se apos isso, quantos dias sera liberado o contrato para assinatura do mesmo?

bom dia!
previsão das assinaturas SBPE?
já fazem dois mesês que estou esperando!!!!
só dizem que não ha previsão.

boa tarde!
previsão das assinaturas SBPE?
já fazem dois mesês que estou esperando!!!!
só dizem que não ha previsão.

quando serão liberadas as dotações para assinar o contrato na modalidade SBPE?
O governo liberou 8,7 bi para colocar em dia as assinaturas pendentes, porem questionei na agencia que irei assinar o contrato e a moça da habitação disse que para a modalidade SBPE não havia recurso liberado.
falo do estado do RS

Ola. Gostaria de saber como está minha proposta de financiamento. Soube pela corretora que o dinheiro foi aprovado para assinatura do contrato, mas não tenho certeza. E qual o número da minha proposta. obrigada

Estou com proposta de financiamento em andamento. Gostaria de saber qual a situação da minha proposta. Pois soube pela imobiliária que o dinheiro para nossa proposta foi aprovada para liberação e assinatura do contrato . Queria saber se procede. Inclusive gostaria de saber o número da minha proposta. Obrigada

boa tarde amigo, hoje saiu na internet que a Caixa liberou R$ 8,7 bi para tentar destravar crédito imobiliário, sera que agora sai as assinaturas dos contratos ainda esse mês? o meu financiamento foi dado entrada no meio do ano sera que pego a lei antiga das restrições de crédito ou ja vão nos enquadrar na nova lei? abraços.

Boa tarde ! Estou com financiamento aprovado deste julho, tivemos todas as etapas aprovadas , aguardando apenas o agendamento do contrato para a assinatura do mesmo, e de lá pra cá , já vai fazer 4 meses de todo processo, e até agora nada , a única coisa que ouvimos ao ir atrás de informação , e que até o presente momento não há disponível e nem previsão da data de assinatura. Será que ainda corremos risco , de todo nosso trabalho , gastos e tempos de espera terem sido em vão , será que a caixa pode negar nosso financiamento, estando já na etapa final?

Boa tarde, já virou o mês e nada da caixa chamar para assinar o contrato, a expectativa seria entrar recurso nos primeiros dias do mês, sera que vou conseguir assinar esse mês?

E verdade que a caixa não poderá honrar com os créditos já aprovados esse ano, mesmo antes das ultimas mudanças ocorridas? Meu correspondente, não nos dar uma resposta clara, só avisa pra aguardamos, no entanto, não saber dizer se vai ser possível ou não assinamos o contrato com as regras aprovadas.

Bom dia!
Hoje tive uma notícia do meu correspondente da Caixa , que a caixa notificou com um e-mail que não vai liberar nem um financiamento de habitação que usa FGTS esse ano só em 2018
VCS confirmar isso que realmente e verdade isso é muitos contratos vão ter que pagar tudo de novo avaliação do imóvel e complicado…

Bom dia.
Estamos dando entrada em um processo habitacional, ainda estamos na fase de aprovação da planta na prefeitura, e na data de hoje recebi por sms o numero da minha proposta habitacional, e quando consultei, apareceu o seguinte:
Na nossa proposta consta FGTS: esta proposta não utiliza recurso do FGTS, porem vamos utilizar conforme ja informado a correspondente, isso tem algum impacto?

Bom dia, parabéns pelo site, tenho uma dúvida sobre financiamento de imóvel, estou financiando um imóvel e até agr td ok, a moça da caixa disse q agr meus documentos foram pra conformidade, o q seria isso, ainda corro risco de não conseguir a casa, Obs…entrei no projeto minha casa minha vida e não usarei meu fgts

Boa tarde, primeiramente parabens mais uma vez pelo site, como mencionei antes ja sacaram o fgts de minha conta, e incluse ja assinamos a abertura de conta na imobiliaria e autorização de saque do fgts, e incluse ja chegou o cartão da conta que abrimos, só que ainda não assinamos o contrato com a caixa acredito que devido a problemas financeiros do banco, sera que corro o risco de perder o financiamento por causa do banco e pela demora?

Boa tarde!
Será que amanhã como é dia 1º entrara a dotação para o mês de novembro?
Pergunto do estado do Rio Grande do Sul.

Boa tarde,

ja tive pendencias com cartoes de credito, infelizmente nao consegui quitar, mais ja tem mais de 5 anos. o score pode atrapalhar conseguir o financimanto e tx juros mais altas? meu nome atualmente nao consta restrições.

certo de vossa atenção antecipo agradecimentos,

Olá,

Estou com problemas para conseguir informações sobre o meu financiamento junto a caixa. O processo foi iniciado por intermédio de uma assessoria, e quando ligo na caixa não passam para o gerente pois falam que quem tem que me passar informações sobre o meu processo é a assessoria. Esse é um procedimento válido? Nesse caso caso, por ter uma assessoria não posso falar direto com o gerente da caixa?

O grande problema é que das ultimas vezes q falamos com a assessoria, a mesma alega que o processo foi encaminhado para a caixa e que só a caixa pode esclarecer certas dúvidas sobre o andamento do processo.

Obrigada!

Hoje ao entrar no site para acompanhar deu essa mensagem:
Situação da Proposta
A sua proposta está em andamento.
Cadastro do comprador
O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf
Avaliação de Crédito
A sua avaliação foi aprovada.
Cadastro do vendedor
O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf
Imóvel
A avaliação do imóvel foi concluída. O valor é de R$ 242.000,00.
Avaliação de Bens Recebidos em Garantia – R$ 750,00
FGTS
O uso do FGTS para a sua proposta está em avaliação.
Análise Documental
Ops. Os documentos não foram validados. Aguarde o nosso contato.
Previsão de assinatura
A sua proposta está em andamento.

Na análise documental… Deu que não foi validado….. Quer dizer que meus documentos foram reprovados?

Meu FGTS foi sacado dia 18-10-2017 e meus documentos foram para conformidade na CEF… gostaria de saber se a CEF tem prazo para dar resposta na conformidade dos documentos? foi correto sacar o FGTS antes de dar conformidade na documentação?

Boa noite. Gostaria de saber sobre a minha proposta. Dei entrada no processo no mês 06/2017.

Bom dia. Com a aproximação do dia 25/10 e após a publicação da IN36 no Ministério das Cidades que redistribuiu recursos do FGTS a pedido da CEF para a concessão de crédito habitacional, como ficam as propostas já aprovadas?

BOM DIA! GOSTARIA DE SABER SE A CAIXA ESTIMULOU ALGUM PRAZO PARA SEREM FINALIZADOS OS CONTRATOS JÁ ANDAMENTO ANTES DA REDUÇÃO DE 90% PARA 80% VALOR FINANCIADO, OU SE ESTA VALENDO APENAS O PRAZO DE VALIDADE DA ANALISE DE CREDITO?

OLA! ESTOU A 3 MESES EM UM PROCESSO DE FINANCIAMENTO PELA CAIXA, JÁ PASSEI POR TODAS AS ETAPAS, INCLUSIVE CONFORMIDADE, AGUARDADO SÓ A DISPONIBILIDADE DA VERBA PARA FINDALIZAR, PORÉM, MEU FINANCIAMIENTO ESTA ENQUADRADO NA REGRA ANTIGA DE 90% FINANCIADO, GOSTARIA DE SABER SE A CAIXA ESTIMULOU ALGUM PRAZO PARA FINALIZAR ESSES PROCESSO NA REGRA ANTIGA, OU SÓ ESTA VALENDO MESMO O PRAZO DE VALIDADE DA ANALISE DE CREDITO?

Boa Tarde!

Sou vendedor de um imóvel usado via financiamento CEF. Este processo está rodando há uns 04 meses e já foram efetivadas todas as etapas, inclusive a “Conformidade”. Assinatura estava marcada para o dia 06/10/2017, o meu contrato tinha a dotação financeira (recursos) e estava tudo certo para assinatura.

Porém na hora da assinatura a “gerente” se recusou a assinar no dia, pois tinha uma dúvida a respeito do contrato (enquadramento). Ora se o mesmo já havia passado pela aprovação, jurídico, conformidade entre outros departamentos, não existiam motivos para dúvidas em cima da hora de assinar o contrato.

Ocorre que 14 dias depois em 20/10/2017 ela deu um de acordo e disse que assinará o contrato, mas agora não está conseguindo a dotação (dinheiro) para rodar (imprimir) o contrato.

O problema é que desde o dia 27/09/2017 a caixa reduziu o percentual para financiamento de imóvel usado para 50% de financiamento e o meu está enquadrado no percentual de 70%.

Ouvi dizer que estes contratos precisam ser assinados até o dia 25/10/2017 – prazo final.

Pergunto então: De quem é a responsabilidade pela liberação deste recurso?

Se chegar o dia 25/10/2017 e não tiver a dotação serei desenquadrado de 70% e passarei para 50%?

Está nítido um erro da caixa nesta questão, e não podemos ser prejudicados pela sua má administração.

O que devo fazer? Ajudem-me por favor.

Olá, meu crédito foi aprovado, o engenheiro negativo a primeira vistoria, foram feitas as reformas, paguei a segunda vistoria, já estourou os cinco dias úteis para i retorno do mesmo e meu prazo para assinar o contrato , devido as mudanças no financeira do imóvel usado e 25/10/2017. Nesse caso se o eng não for a tempo, como ficará?

Boa Tarde ! O Meu está com o seguinte status :

Situação da Proposta
A sua proposta está em andamento.

Cadastro do comprador
O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf

Avaliação de Crédito
A sua avaliação foi aprovada.

Cadastro do vendedor
O cadastramento de participante está em andamento: Vendedor (a) (não cadastrado).
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf

Imóvel
Em andamento.
Para consulta à tarifa parcial de engenharia acesse TABELA DE TARIFAS item “Avaliação de Bens Recebidos em Garantia” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf
FGTS
Esta proposta não utiliza recursos do FGTS.

Análise Documental
A sua proposta está em andamento.

Previsão de assinatura
A sua proposta está em andamento.

Olá boa tarde.
Estou comprando um imóvel usado e meu processo já estava na caixa com o crédito aprovado antes da alteração das regras do dia 25 de setembro. Gostaria de saber se foi estabelecido um prazo na caixa para a assinatura de processos iniciados antes da mudança.
Muito obrigada!

Bom dia qual é o prazo que eu tenho tenho que depositar a entrada junto ao vendedor antes da assinatura do contrato na caixa??

Bom dia,
estou acompanhando minha proposta, ja deram previsao por 4 vezes pra assinatura do contrato. hoje meu status estar assim. o que devo fazer?

Situação da Proposta
A sua proposta está em andamento.

Cadastro do comprador
O cadastro foi concluído.

Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf

Avaliação de Crédito
A sua avaliação foi aprovada.

Cadastro do vendedor
O cadastro foi concluído.
Para consulta à tarifa devida na confecção de cadastro acesse TABELA DE TARIFAS item “Confecção de Cadastro para início de relacionamento” em http://www.caixa.gov.br/Downloads/tabelas-tarifas-pessoa-fisica-pessoa-juridica/Tabela_de_Tarifas_Pessoa_Fisica.pdf

Imóvel
A avaliação do imóvel foi concluída. O valor é de R$ 165.000,00.
Avaliação de Bens Recebidos em Garantia – R$ 750,00
FGTS
O uso do seu FGTS foi aprovado. O valor para utilização é de R$ 18.151,89.

Análise Documental
A sua proposta está em andamento.

Previsão de assinatura
A sua proposta está em andamento.

Boa noite !
Minha proposta de habitação tá em análise porém a caixa ta sem fundo , mas eu assinei a liberação do FGTS e já foi sacado já um mês , agora olhei no meu saldo do FGTS o banco devolveu o valor , será que não fui aprovado o proposta

Boa tarde!
Estou no aguardo da assinatura do contrato e fui informada que faltava dotação orçamentaria, hoje segundo informação seria gerado o contrato porem me informaram que a dotação estava disponivel até ontem (domingo ) e por isso quando foram gerar o prazo ja tinha se esgotado.
Gostaria de saber se corro algum risco de não conseguir assinar o contrato e perder o negocio?

obs: não vou usar recurso do FGTS.

Boa tarde, “Clickhabitação”!

Como muitos aqui, estou com um processo em andamento para a aquisição de um imóvel pelo PMCMV. No final de Junho/17, recebi a aprovação a partir dos meus documentos enviados ao corretor. Cerca de um mês atrás, fui até o correspondente bancário assinar uma série de formulários, dentre abertura de conta bancária na agência X, autorização de baixa de FGTS e parâmetros para o financiamento. Confirmei a baixa dos valores do meu FGTS dias depois. Segundo informação dos intermediários, o próximo passo é a entrevista e assinatura do contrato. No entanto, até agora consta “dados não localizados, aguarde criação da proposta” quando tento acompanhar pelo site. Há outra forma de identificar em que pé anda o processo?

Boa Tarde!
Contatei uma correspondente Caixa para dar entrada em financiamento imobiliário, foram enviados a documentação necessária para uma pré-avaliação das possibilidades de financiamento com uso de FGTS para entrada, porém, nesse ínterim, a regra mudou, já causando certo transtorno aos compradores. Dias se passaram, novamente mudou a regra de financiamento, passando para 50% de entrada (um absurdo)!!! Ocorre que consultando diretamente o gerente da agencia responsável fui informado que a documentação não foi entregue inteiramente, ou seja, falta a documentação dos vendedores. Porém, foi gerado por esse mesmo gerente o boleto de pagamento para avaliação do imóvel por um engenheiro credenciado. Ora, se foi gerado tal boleto, que não é barato, R$ 750,00 por uma avaliação, acredito que a documentação estaria pré-aprovada. Verifiquei junto a referida agência, agora na figura da nova gerencia, que a correspondente, segundo informes da própria caixa, não havia entregue toda a documentação, e que por tal motivo não havia sido gerado o financiamento. Indagada quanto a emissão do boleto em questão, disse-me não ser praxe a emissão sem uma, possível, aprovação do financiamento, até por que estaria gerando uma despesa desnecessária caso não houvesse o minimo de possibilidade de uma aprovação.
O que fazer? Além de acionar referida correspondente junto ao Banco e junto ao CRECI? E o gerente que emitiu referido boleto sem ao menos ter a documentação inteira em mãos?

Boa tarde!
Estou no aguardo da assinatura do contrato e fui informada que faltava dotação orçamentaria, hoje segundo informação seria gerado o contrato porem me informaram que a dotação estava disponivel até ontem (domingo ) e por isso quando foram gerar o prazo ja tinha se esgotado.
Gostaria de saber se corro algum risco de não conseguir assinar o contrato e perder o negocio?

Ola estamos a espera para assina o contrato na agencia a quase 1 mês. Ate hoje nada primeiro a caixa alego estar sem verbas ou seja sen reserva para contratos agora alega erro no sistema desde segunda feira… Isso e normal? Pode demora muito tempo isso ainda?

Boa Tarde,a correspondente da CEF me informou que já está pronto o meu contrato de financiamento,sendo assim creio que já passou da conformidade,ela disse que iria ver se conseguia que a Agência liberasse o contrato para assinatura ontem é até agora não tive retorno.Minha pergunta é se após o contrato feito prescisa dessa liberação da Agência para assinatura?
Vocês sabem me responder se demora muito?
Mais uma pergunta depois do contrato feito têm algum risco de dar errado?
Obrigado

Boa tarde!
Enviei minha documentação para aprovação de crédito. A mesma não foi aprovada porém não informou o motivo.
O corresponde após alguns dias me informou que seria falta de relacionamento com a caixa e ao escore estar baixo (359).
Em quanto tempo posso reenviar uma nova analise para tentar o crédito?

Consultei no site da caixa minha proposta, e está aparecendo tudo OK pros meus documentos, inclusive a liberação do FGTS, negociada . Porém na parte imóvel está escrito assim : Ocorreu um erro inesperado.Entre em contato com uma Unidade de Relacionamento CAIXA.E também tem a previsão de assinatura, que já passou o dia.
O que poderia ser ? Eu corro risco de perder o imóvel ?

Olá Boa noite!
Fui até o correspondente da caixa , levei a papelada e foi aprovado o imóvel.
A minha pergunta é, por quanto tempo essa papelada tem validade incluindo holerites e todo o resto dos documentos
Bom aguardo retorno obrigada.

Nosso processo está com crédito aprovado, documentação em conformidade, mas o recurso não é aprovado, a linha de financiamento é SBPE, não está sendo usado FGTS, foi prometida assinatura no dia 15 de setembro e até agora não conseguiram rodar o contrato, acabou o dinheiro da poupança para financiamentos? Procuro outro banco?

Obrigada por todas resposta então como estamos em faze de financiamento já passou pela aprovação já foi pra conformidade e. Esta com a gerente pra assinatura do contrato agora a gerente disse que. Estão sem reservas de contrato ou seja sem dinheiro paras os fianciamentos gostaria de saber. Se isso e normal ?

Boa noite, estou fazendo uma analise de crédito e minha correto disse q a analise ja foi aprovada pelo banco que agora precisamos ir no banco para abrir conta. E consultei o meu fgts e consta como saque, mais ainda não assinei nenhum documento é normal aparecer como saque se não assinei nada?

Bom dia , estou com uma dúvida, é que no dia da assinatura do contrato na agência, a caixa informou que o contato não foi gerado por falta de dotação orçamentária,no dia 19/09 minha carta de crédito vence e o meu FGTS junto com o da minha esposa já foram sacados de nossas contas e já foi passada o valor da entrada para o construtor, a dúvida é se o meu crédito vencer como fica a minha situação o FGTS volta para as contas, nós podemos prorrogar essa carta ou tem que dar entrada mais uma vez no processo, o que pode acontecer? Será que eu corro o risco de perder meu financiamento pq a caixa não tem dotação naquele momento, vale lembrar que o MCMV não está suspenso, desde já agradeço pela atenção!

PARABÉNS PELO SITE. MUITO BOM!!!!!!!!!

ola meu nome é laise oliveira . estou com processo de financiamento ,porem estou com duvidas, o engenheiro já fez a vistoria ,avaliou a casa, porem não obtive mais respostas . disseram q o engenheiro tem q mandar os documentos pra caixa, mas já tem uns 15 dias e nada ainda é normal essa demora? gostaria de mais informação! sera q vcs podem tirar minhas duvidas? e a casa é no valor de 120,000 mil só fiquei sabendo q ele avaliou por 115,00 mil, isso vai fazer com q meu processo seja cancelado?

Boa tarde!

Dei entrada no pedido de financiamento na caixa e o mesmo foi aprovado.

No site que acompanho, está escrito o seguinte:
Valor máximo no financiamento aprovado R$ 207.000,00.
Esse valor é referente ao valor do imóvel ou esse valor é o valor que posso financiar, exemplo, estou comprando uma casa de 250 mil e a caixa liberou 207 mil para o financiamento, o resto é a entrada??

Bom dia amigo, parabéns pelo site recebi a ligação da imobiliaria informando que precisaria comparecer la para assinar alguns documentos de abertura de conta e de autorização de saque do FGTS, inclusive ate o FGTS ja foi sacado da minha conta a moça disse que ja esta 99% certo sera que foi aprovado? obrigado fico no aguardo.

Boa tarde, gostaria de agradecer pela atenção e pelo site, parabéns por este site e de estar tirando todas as informações do pessoal aqui, a ultima dúvida é quando esta na etapa negociada, sendo que ja sacaram o fgts e ja tem previsão para assinatura do contrato significa que foi aprovado? agradeço pela atenção Att Rafael Oliveira.

Boa tarde, é normal a caixa marcar a assinatura do contrato, e no dia que é para assinar a mesma dizer que não tem valor disponível naquela data para pagar o vendedor?

Boa tarde, estou com meu financiamento parado na etapa negociada, inclusive ja até sacaram meu FGTS e ja tem até data prevista para assinatura do contrato, o problema é que esta data para assinatura do contrato foi no dia 01/09/17 porém ainda não me ligaram para informar se o financiamento foi aprovado ou não e nem assinamos o contrato, sera que foi algum erro de digitação na data da assinatura do contrato? porque hoje é dia 04/09/17 e ainda não ligaram para nos informar.

Bom dia ontem assinamos papeis da casa avaliação do engenheiro aprovação do financimento e tudo mais mas foi visto que na matricula da casa esta um numero e na prefeitura outro ma só engenheiro nao falo nada isso pfe dar alguma coisa errada sendo q os documentos foi encaminhado para gerar o contrato? E corro ainda algum risco de reprova meu financiamento ou já esta tudo OK

boa noite!
estou acompanhando meu financiamento de um imovel e esta parado na etapa negociada . e já tem uma data de previsão para assinar o contrato . isso significa que meu financiamento foi aprovado?

Bom dia, agradeço pelas perguntas respondidas e estou aqui de novo, como já questionei minhas dúvidas ao Correspondente mas não entendi muito bem,e vim perguntar aqui no site,
Bom estou em processo de financiamento pela a CEF, já fazem 1 mês que foi sacado o FGTS da minha conta e o do meu esposo, quando fomos a imobiliária fazer a simulação do financiamento foi pedido R$14.580 de entrada,mas vamos dar mais será R$20,0000 de entrada 5.0000 a mais
Na CEF foi aprovada a proposta usando os R$14.580 de entrada, inclusive já tínhamos assinado já o formulário de FGTS,mas semana passada ela nos disse que o meu esposo teria que assinar novamente outro formulário que consta o uso de todo o FGTS,ele tem a maior parte,vou usar só R$800,00 do meu para completar os R$20.0000 mas não entendi o porquê vão fazer outro se já tinham debitado os R$20,0000 da nossa conta, já vai pra 2 meses esse processo de financiamento questionei sobre quando iríamos assinar com a CEF ela me disse que não tinha previsão,e que iria demorar um pouco, eu me pergunto porque não colocaram já uma ressalva junto ao formulário do FGTS que usaríamos todo o FGTS,ele disse que para um novo formulário levariam mais 5 dias.
E normal isso? Essa demora preocupa, porque o imóvel já está pronto faz tempo e foi aprovado já.
Agradeço

Ola,eu encaminhei os papeis no correspondente caixa no mês 7,antes de mudarem o sistema de financiamento,mas no caso o dono da casa não encaminhou os papeis da casa por que ela ainda não esta pronta, o meu financiamento vai ficar com a proposta antiga ou vai mudar???

Boa Noite
Estou vendendo um imóvel mas o corretor não é muito transparente já faz mais de 30 dias e ele não me fala se o comprador já teve o credito aprovado.
Não sei nem o banco que esta sendo financiado.
como posso obter essas informações?

Bom dia obg por responder a minha dúvida, é o seguinte verifiquei agora pelo site da Caixaque já foi sacado o meu FGTS junto com o da minha esposa, a dúvida agora é se a data errada do meu casamento pode gerar reprovação da proposta, a data correta é 15/08/2013, é o correspondente colocou 17/08/2017, mas foi eu que informei errado a ele, isso pode gerar reprovação?

Bom dia, a minha dúvida é a seguinte foi solicitado o saque do meu FGTS do da minha esposa, mas o correspondente, colocou a data do meu casamento errada, isso pode gerar algum problema? Ainda é a etapa de solicitação do recurso do FGTS

Bom dia
Eu e meu noivo compramos um apartamento por movimentação bancária, por isso ainda não assinei com a caixa. Porém, com a construtora já está tudo ok, apos passar pela analise de credito, fomos aprovados, assinamos contrato com eles e até já demos a entrada.
Acontece que o prazo pra movimentação bancária seria em setembro, porém, no dia da analise de credito ela me passou que eu precisaria de cheque especial para assinar, e até agora o banco não mi liberou, por questão da conta ser recente.. consta que está tudo ok para receber esse beneficio, porem ainda não liberaram.
Minha duvida é que se não liberarem até setembro, eu posso assinar nos próximos meses quando liberarem, ou corro o risco de perder o apartamento.

desde já agradeço.

Olá mais uma pergunta a analise do engenheiro foi aprovada e agora quais os proximo passos a diante do meu financiamento, e corro algum risco de não dar certo o meu financiamento desde ja obrigado

PArabéns pelo site

Vi algumas duvidas aqui sobre a proposta negada, só para compartilhar com vocês, no meu acontecei isso e fiquei também muito frustado porem verifiquei em meu email e tinha alterado o numero da proposta e nesse novo numero estava tudo ok, apenas faltando a assinatura.

espero ajuda-los como vocês meu ajudaram bastante

Olá minha análise de credito foi aprovado e agora e a fase da visita do engenheiro, queria saber se ainda a possibilidade de dar alguma coisa errada com a minha aprovação. Obrigado

Boa Noite. Fiz um financiamento de uma casa pela caixa já faz 5 meses. No início me falaram que o processo demoraria 3 meses, mas até agora ninguém deu retorno. Pra mim não é normal tanta demora visto que a casa já estava pronta desde o início.

Estou financiando terreno e casa o engenheiro da Caixa foi avaliar o meu terreno já faz uns 20 dias até o momento não veio nem uma resposta. Gostaria de saber quanto tempo leva para a caixa mandar a resposta sobre o terreno.

Boa tarde!
Tenho um financiamento pela Caixa pré-aprovado de R$215.000,00.
Achei um apartamento no valor de R$230.000,00 e negociei com o proprietário no qual aceitou a proposta e fechamos contrato.
Dei um valor de arras de R$5.000,00 fora o valor financiado.
O problema é que agora tem a avaliação do engenheiro para acontecer e o imóvel claramente vale mais do que estes R$215.000,00 acordados.
Sei que a avaliação não pode ser mais baixa que este valor mas e se ficar mais alta?
Perco o negócio?
Já que já tenho uma pré-aprovação de financiamento.
Obrigado!

Boa tarde.

Assinei com a construtura MRV no dia 05/05. E agora estou aguardando para assinar o financiamento com a Caixa. Foi me dito que o prazo é de até 180 dias, porém estamos perto disso e cada hora me pedem um documento diferente. Já estou próximo de pagar a 4 parcela ( já que dei 2 para entrada) e nada do retorno da caixa. É normal demorar tanto assim e toda hora pedir documentação. Os corretores já não me passam nenhuma informação.

Olá ,
estamos vendendo um apartamento e os compradores estão financiando pela caixa , foi aprovado e enviado para auditoria , e recebemos hoje da correspondente da caixa , que os documentos foram aprovados pela auditoria e que o próximo passo é agendar a data para assinatura de contrato com a caixa , esse processo demora ?
E no andamento que esta dos compradores assinar com a caixa , tem algum período de não dar certo o financiamento ?

Olá já enviei meus documentos para o correspondente da caixa e acredito que já deve estar e processo de análise queria saber se mesmo com o score baixo posso ser aprovado pois tinha restrição e meu score ainda não está alto

Boa tarde,
Fiz a escritura e registro da minha casa no cartório em meu nome (a pouco tempo), casa quitada, agora vou vende-lá financiada pela caixa. Preciso saber se pra mim comprar outra casa pelo financiamento da caixa eu vou ter problema? vou poder usar o fgts? na hora de fazer a simulação eles perguntam se eu tenho casa naquela cidade, eu posso colocar que não tenho (pois eu já vendi a minha)? O giret da caixa puxa registro no cartório pra saber se meu CPF tem vínculo com alguma casa? Lembrando que eu nunca usei o financiamento habitacional.

Sem mais, obrigado.

Reinaldo

Bom dia!

Eu e meu marido fizemos um financiamento de um apartamento pela Caixa, e até agora não tivemos retorno se a documentação foi aceita ou se foi aprovado o financiamento, e todo esse trâmite está correndo desde dezembro de 2016. Vocês poderiam nos dar uma luz? Estamos cheios de dúvidas e a corretora só informa que já está tudo pronto.

Agradeço desde já!

Consultei no site da caixa minha proposta, e está aparecendo tudo OK pros meus documentos, inclusive a liberação do FGTS, negociada .
Porém na parte imóvel está escrito assim : Ocorreu um erro inesperado. Entre em contato com uma Unidade de Relacionamento CAIXA.
O que poderia ser ? Eu corro risco de perder o imóvel ?

Boa noite,
eu e meu irmão financiamos um ap pela caixa, porém não assinamos o contrato ainda, e meu irmão fez outro financiamento de um carro, acha que isso ira atrapalhar quando fomos assinar o contrato?

Bom dia,

Estou fazendo financiamento da caixa, já foi feito a simulação, vistoria aprovada, e ontem fiz o pagamento de uma taxa de relacionamento com a caixa, que na verdade é um seguro, e seria enviado para área de conformidade, quando entro para acompanhar o processo já consta data de prevista de assinatura, corre o risco de ainda não ser liberado o financiamento ?

Boa tarde! Da assinatura do contrato em quanto tempo o valor do financiamento é repassado para o vendedor?

Boa tarde!

No site da Caixa onde se acompanha o financiamento mostra também a data que a imobiliária agenda a vistoria do imóvel?

Boa Tarde!! Gostaria de saber se há algum processo a ser feito que me informa a certeza de que meu crédito para aquisição de casa será aprovado pela caixa. Pois fiz a aquisição e assinaturas de contratos com a correspondente, mas sempre fica o “frio na barriga” e apreensão… medo de dar ago errado e nos frustrar lá na frente. Todos os requisitos solicitados pela caixa eu atendo, mas, seria apenas uma questão à levantar. O que eles consultam, o que eles consideram e priorizam.. enfim.. Assim se tiver algo que precise ser feito eu corro atrás para acertar e atender essa ordem para realizar nosso sonho =D Aguardo!!

Boa tarde. Fiz uma simulação no correspondente da caixa e após enviei meus documentos para a caixa onde foi aprovado um crédito, com entrada de R$ 45 mil e comecei a procurar o terreno para construção. Ocorre que passados alguns dias por curiosidade entrei no site da caixa e fui fazer a simulação novamente, só q mudou completamente tudo do que eu tinha feito antes, aumentou as taxas, o prazo de financiamento e a entrada passou para R$ 78 mil. Gostaria de saber, considerando que não assinei o contrato ainda, apenas a proposta da simulação, se as condições em que me enquadrarei será da primeira simulação que foi enviada para a caixa ou eles poderão mudar a forma de pagamento do meu financiamento até eu assinar o contrato. Obrigada

Oi bom dia! recebi a notícia q foi sorteada na sehab levei meus documentos todos é quanto tempo leva pra caixa aprovar o financiamento?

Olá boa noite
eu olho no acompanhamento da proposta e tinha data prevista pra assinatura agora não tem mais e minha proposta não está mais em negociada está em criada o que significa
Ela valores de avaliação do crédito não é o mesmo que minha corretora né passou essas informações são verdadeiras?

Olá, preciso tirar uma dúvida urgente. Eu e meu noivo estamos comprando um apartamento usado. Inicialmente fizemos o financiamento no nome dele. O financiamento foi pré aprovado, assinamos o contrato, entregamos toda a documentação necessária e pagamos R$30000,00 de entrada. O engenheiro da caixa visitou o imóvel e emitiu o laudo. Porém nesse meio tempo ele foi demitido do emprego e com isso a correspondente da Caixa nos informou que não seria possível continuar com o financiamento no nome dele. Resolvemos então fazer no meu nome. O financiamento foi pré aprovado, porém a correspondente me disse que eu teria que pagar novamente pelo laudo do engenheiro. Esse laudo foi emitido no mês passado!! Sou obrigada a pagar mais R$750,00 pelo mesmo laudo???

Boa noite,
É verdade que o sistema da Caixa Econômica Federal para avaliação e aprovação de financiamentos está fora do ar sem previsão de normalização? Trata-se do maior agente financeiro habitacional e eu custo a acreditar. Alguém pode me orientar? Tenho uma proposta de compra de um apartamento “parada” e a construtora não consegue me dar uma resposta concreta.
Obrigada.

Boa noite, fiz um financiamento na caixa o engenheiro ja foi fazer a vistoria e o corretor falou que só estar faltando a minuta. Mais ja faz 25 dias e nao tem nenhuma resposta.
Quanto tempo demora pra sair a minuta?

Olá estou em um processo de financiamento da caixa depois que o engenheiro faz a avaliação e aprova o valor do imóvel qual é prazo para assinatura do contrato …Desde já agradeço. ..

boa tarde; fiz uma compra de imovél com a construtora que recolheu meus documentos, apos uns dias me informaram que avia sido aprovado, dei um valor “X” de entrada, me deram a chaves do imovel mas nao me deixam mora nele pq alegam q a caixa pode solicitar uma segunda vistoria e não pode ter moradores, passado os dias ja aconteceu de ocorrer entrada de vandalismo no imovel duas vezes por estar sem moradores, isso esta certo?

Bom dia, ha mais de 3 meses meus papeis estão em poder da caixa, já fiz todo o processo, o engenheiro já liberou pro minha casa minha vida, mas o processo está em conformidade desde o dia 15/05/2017 e até hoje nada, já fizeram o saque do meu FGTS já debitaram o valor do seguro, a moça do correspondente disse que no máximo de 10 dias já assinaríamos o contrato na agencia e nada até hoje.. Também não me passaram o código do processo pra eu acompanhar. Até quando isso ainda vai demorar???

Olá!

Estou a quase 2 meses num processo de financiamento pela CEF. Na semana passada os meus documentos foram enviados para conformidade em SP e me foi dito que até ontem deveria estar tudo OK para eu assinar o contrato de financiamento. Contudo, nem ontem e nem hoje tive nenhuma retorno da CEF. Inclusive já venho pedindo a 1 semana o meu número da proposta para que eu mesmo pudesse acompanhar o andamento pelo site https://siopiweb.caixa.gov.br/siopiweb-web/mantemPropostaInternet.do?method=iniciarCasoUso mas o gerente não me dá o número de 16 dígitos da minha proposta. Ele chegou a me informar um número de 7 dígitos que não serve. Eu inclusive já tentei solicitar esse número pelo próprio site mas dá a mensagem “Dados não foram localizados. Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta.”

Já tem quase 2 meses que entreguei toda a documentação, inclusive já fizeram débitos na conta de seguros que disseram ser necessários. Gostaria de saber por que será que a CEF não me passa o número da proposta. Minha última tentativa será recorrer ao BACEN se eles não me informarem isso.

ola, boom dia!

estou tentando comprar uma casa pela caixa, o corretor levou meus documentos para o representante da caixa e depois retornou o contato dizendo que minha avaliação foi boa e foi aprovado o valor de 135 mil e que so faltava a avaliação do engenheiro e que seria questão de tempo para eu ter minha casa.

meu medo maior é que ainda possa dar algo de errado e eu não consiga compra-la. isso pode acontecer ainda?

Boa noite, depois de 5 dias do prazo de conformidade da cef nos documentos deu pendencia em um documento. Após o envio a conformidade será imediata ou volta a contar o prazo de 5 dias?

Bom dia!!!
Estou realizando a compra de um Apartamento, a documentação ja foi toda entregue ao correspondente da caixa, ja realizei a assinatura e todos os documentos e fpi conferidos pelo correspondente, mandaram aguardar que chamariam para dar a baixa no fgts, isso que dizer que ja esta aprovado??

Olá, bom dia!
Estou em um processo, e gostaria que me explicasse quais os próximos passos a serem tomados, e o tempo que isto levará (aproximadamente).
O processo já passou pelo laudo da engenharia da caixa, e foi aprovado. O correspondente da caixa solicitou um documento que estava faltando para dar continuidade do processo de aprovação de crédito. E agora?!

Fico no aguardo.
Obrigada.

Após a assinatura dos contratos e início dos pagamentos do financiamento, onde que podemos consultar o saldo e demais parcelas?

Já fiz todos os procedimentos junto ao representante da caixa e foi para a análise como faço para acompanhar a situações da análise de crédito tendo em vista que já até assinei as documentação junto ao representante
Qual o tempo de retorno do banco depois que entra no sistema
Eles me informaram que é até 10 dias isso aqui em matão sp.

boa noite,estou em um processo de financiamento de um imóvel,minha documentação foi para caixa e mandaram para á corretora que a proposta foi aprovada. a casa já foi aprovada pelo engenheiro da caixa,a alguma possibilidade de ainda ser reprovada á proposta me passaram que não só aguarda pela assinatura do contrato junta a caixa obrigado!

Olá! Boa tarde! Eu e meu marido fizemos um financiamento, porem tbm nao recebemos o numero da proposta, a correspondente disse que a caixa enviaria automaticamente qdo a proposta fosse efetivada, mais ja passamos pela analise credito, analise do imovel, assinamos abertura de conta e meu fgts ja foi sacado e nd do email, é normal isso? É feita mais alguma pesquisa com relacao a restricoes internas em outros bancos ( tive problemas em uma conta conjunta no bb com meu ex-marido a 12 anos atraz) ou nessa fase o credito ja esta aprovado? Obrigada pela ajuda!

Olá.
Bom da. Entrei no processo da aquisição do meu apartamento já paguei a primeira parcela da entrada junto com a construtora, é só falta a declaração de residência e mandar para a correspondente e para a mesma enviar pra análise de crédito. e quando fiz a proposta eu não tinha nenhum financiamento, e na segunda-feira comprei uma moto, financiei no meu nome, a caixa pode não aceitar o meu financiamento do apartamento?

Olá bom dia..
Semana passadaa eu comprei um carro financiado no banco também, e ontem um amigo que é corretor me ofereceu um apartamento em construção. E me interessei bastante, tenho valor de entrada que o imóvel pedi, mas a caixa aprova eu com umfinanciamento de carro epenas uma semana?

Bom dia, no acompanhamento do meu financiamento esta na fase de” em negociação”, todas as etapas estão verde, só a do FGTS que não, FGTS ainda em avaliação, porém meu FGTS já foi sacado dia 26/04/2017. A previsão de assinatura tá pro dia 19/05/2017. E normal essa demora na avaliação do FGTS?, já tem 12 dias úteis que o FGTS foi sacado e ainda tá em avaliação.

Desde já agradeço.

Olá, minha proposta está aparecendo na etapa 3 – Negociada, aprevisão de assinatura do contrato estava para hoje 12/05/2017, quando está nesta etapa ainda pode dar alguma coisa errada e não sair o financiamento? quanto tempo leva em média para aprovação? O correspondente diz não ter noticias.
Estou muito nervosa.

o site para acompanhamento esta fora, tem previsao de volta? estou esperando o resultado laudo do Eng. e nao consigo ver!

Parabéns pelo Site,
Me tira uma duvida, estava em processo de financiamento, porem o nome do meu esposo esta no CONRES, quero saber se a taxa de 750,00 referente a avaliação do engenheiro vou ter de volta?

Estou totalmente constrangida, porque meu credito foi aprovado, paguei essa bendita taxa, e só agora eles informa essa restrição.
Estou querendo consultar no site para ver como essa o andamento, mas não consigo, diz que está temporariamente fora do ar.

Na meu acompanhamento da caixa aparece:
2 criada
3 em negociação
4 negociada
5 validada
6 contratô emitido
Previsão de assinatura 12/08/2016

SITUAÇÃO DA PROPOSTA: proposta contratada
AVALIAÇÃO DE CREDITO: sua avaliação de credito não foi aprovada ou está vencida.
O QUE SIGNIFICA AVALIACAO DE CREDITO NÃO APROVADA OI VENCIDA

Tendo em vista que eu já assinei o contrato e até pago a taxa de evolução de obras.

Gostaria de saber como faço para cancelar uma aprovação que tive em outra cidade, porém achei um lugar melhor e a corretora me orientou a ir na caixa cancelar, realmente consigo cancelar indo na agencia onde foi aprovado o financiamento? isso interfere na minha próxima aprovação? fica mais difícil conseguir outra aprovação?

Boa noite então estou tentando comprar um imóvel
Pela caixa novo pela construtora então como sei se realmente foi aprovado ou não pela caixa eles falaram que foi aprovado mais como nunca fiz isso não sei e vou dá 8.000,00 R$ no ato isso é certo mesmo tem que pagar antes de assinar pela caixa?
Ou só paga quando assina com a caixa?
Tenho medo de perder meu dinheiro.

Olá.

Bom dia, entrei no processo para adquirir um imóvel junto á Caixa Econômica e até onde eu sei á corretora que me apresentou neste imóvel já enviou para á correspondente o meu processo, mas vi no (GOOGLE), em relação ao score, a pontuação no CPF, na semana passa entrei no site do Serasa, o meu score era 722, e hoje o meu score está 522, essa minha pontuação é considerado baixa e provavelmente á Caixa não vai aprovar o meu financiamento, realmente isso é verdade?

Grato:

Bom dia, já entreguei todos documentos para o corretor e o mesmo me informou que já mandou para a correspondente, ai entrei na caixa na opção Acompanhe sua proposta, e veio essa seguinte informação: Dados não foram localizados. Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta, então isso quer dizer o que?

Bom dia, já tem um mês que assinei os documentos para o financiamento da minha casa. Gostaria de saber quanto tempo demora para a caixa aprovar o financiamento?

Boa tarde . Meu credito foi aprovado desde janeiro . A construtora demorou muito pra liberar a planta da casa. Já estamos em abril e nada. Veio com condições que nao foi o combinado desde o começo. Agora quero trocar de construtora tem algum problema ? esse credito tem validade? Se demorar muito ainda vou conseguir financiar minha casa ?

Boa tarde. Fiz a compra de casa na planta e assinei o contrato na construtora em agosto de 2016. Foi pago para a mesma 3 mil referente a documentação e quatrocentos e alguma coisa referente ao engenheiro. Hoje esta fazendo 9 meses e meu financiamento nao foi aprovado, sendo que vendeu 1x e tivemos que mandar de novo, porem descobri que o motivo do atraso foi pq o imovel estava com restrição. Me sinto lesada e não quero seguir adiante, quantos dias demoram pra vencer o pedido de financiamento de novo?

Parabéns peço site!
Estou entrando no processo de financiamento MCMV, a proposta será enviada para analise do banco, gostaria de saber se para comprovar renda a CAIXA considera benefícios estudantis quando somados ao BRUTO no holerite?

Olá, excelente site! Estou passando por uma situação delicada referente a venda de um imóvel onde o comprador financiou pela CEF. Foi tudo aprovado, só que se passaram 45 dias e nada de assinarmos o contrato no banco. A correspondente bancária se nega a dar informações, fiquei sabendo que ela retirou a pasta de um banco em SP e encaminhou para outro em Santos para uma outra pessoa. Ontem fui questioná-la, disse que liguei no banco ela ficou nervosa e cancelou a proposta e ainda disse que vou ter que arcar com as custas da rescisão, sendo que nem eu nem o comprador desistimos. Está tudo muito estranho. Tenho conversas no whatsapp como prova e agora ela me liga de número diferente me coagindo. O que devo fazer?

Bom dia, parabéns pelo site!!
Estou no processo de financiamento com a caixa, credito aprovado, vistoria engenharia aprovada, realizei a entrevista há uma semana, e agora os documentos vão para algum outro setor?? tem algum prazo pre estipulado??
Será que até final de março assino o contrato??
Muito obrigada

Olá boa tarde!
Estou em processo de financiamento, o meu cadastro foi aprovado, já paguei a taxa do engenheiro para fazer a avaliação do imóvel. A pergunta é a seguinte: são quantos dias após o pagamento da taxa para o engenheiro ir avaliar?
Após a avaliação do engenheiro qual o próximo procedimento?
E quantos dias após a avaliação é assinado o contrato no banco?

Estou em processo inicial, ja fachei valor com a construtora e etc.
na propria imobiliaria tem um correspondente da Caixa.
segundo eles, digitaram minha documentação, e estava aparecendo que eu ja tinha solicitado um financiamento e foi recusado, sendo que eu nunca fiz esse processo.
Depois que eu disse que nunca fiz esse processo eles ligaram para o 0800… e la informaram que era um erro de sistema.
estou achando que eles colocaram foi dados errado meu e estao jogando para o sistema da Caixa.
isso tem como acontecer ou voces ja teve algum caso parecido ?
se sim qual foi a solução ?

Bom dia, tenho um financiamento em andamento, e venho acompanhando pelo site da caixa, e já tinha passado por quase todos o processos, até sacaram o FGTS da conta e estava no processo de validação dos documentos. Agora a pouco olhei o andamento e apareceu essa mensagem: A situação da proposta não permite contratação. Para saber mais, entre em contato com a Agência ou Correspondente responsável pela sua proposta.
Será que deu algo errado??

Olá,

Estou comprando um imóvel e irei financiar pela caixa no Pró cotista.
Já abri a conta e assinei a documentação do saque do FGTS. Porém, pedi para que entrasse no financiamento o valor referente as taxas de aquisição do Imovel, ITBI e etc. No dia que dei entrada na documentação tive que preencher um cheque no valor das taxas de quase 15 mil. O cheque foi descontado no dia seguinte. E de acordo com o corretor esse valor será devolvido para mim após a finalização do processo. Isso está correto?

Além disso, no site de acompanhamento de proposta, aparece um valor menor do que eu preciso de financiamento, esse valor pode ser mudado ou o financiamento será só com este valor mesmo?

Lá tb consta em verde que o financiamento não contempla o uso do FGTS, mas o meu usa sim.

O que pode estar acontecendo?

Boa noite! E Parabens pelo site. Estou com algumas duvidas, estou tentando financiar um AP pela CEF porem a proprietaria nao mora mais no Brasil, contatei um corretor para intermediar a negociação e ja faz um mês que estou aguardando a procuração dos proprietarios serem liberada pelo consulado canadense. O corretor me informou que isso realmente é demorado, demora tanto assim? Acredito que na falta dessa documentação ele nem tenha enviado meus documentos para analise de credito da CEF, ele me informou que ja enviou e que esta esperando resposta do gerente. Inclusive ainda nao fiz nenhuma simulacao de financiamento. Existe a possibilidade do corretor conseguir adiantar alguma procedimento do financiamento ate chegar essa procuracao? Obrigada

Olá
Adorei o site
Bom no meu caso o engenheiro fez a vistoria e o laudo está pronto em 22/11/16, no dia 22 de dezembro tive entrevista na caixa é uma semana depois meu crédito foi aprovado… dia 28 de dezembro sacaram meu Fgts.
No sistema ainda estou na fase dois mesmo já passando pelas outras etapas
Hoje 09/2 ainda estou à espera do contrato, ou seja, já faz mais de 1 mês que foi aprovado e sacaram meu fgts, é normal essa demora para emissão de um
Contrato?

Bom dia.
Não sei se poderão me ajudar pois meu processo de financiamento já foi aprovado e já estou construindo minha casa. Acontece que na segunda avaliação do andamento da obra o engenheiro credenciado pela Caixa adotou alguns procedimentos que não concordei. Pra começar o mesmo retirou meu processo da agência onde o mesmo tramita, isso é correto? Pois lá estão diversos dados pessoais meus e de minha esposa e um terceiro está tendo pleno acesso ao mesmo.
Outra questão se refere ao prazo para emissão do laudo da referida vistoria, fui informado na agência que o engenheiro teria o prazo de 72 horas para emissão do mesmo, no entanto já fazem 7 dias e ainda não houve sua emissão, enquanto isso estou sem receber a parcela devida, pois a obra encontra-se dentro do cronograma estipulado, e não sei como fazer para cobrir diversas despesas que estão vencidas, dependendo da liberação dessa parcela do financiamento.
Antecipo agradecimentos e aguardo retorno.

Acabei de assinar os contratos na caixa no ato foi me pedido o pagamento de algumas taxas no valor de 1459,00 tendo como parâmetro o valor de um imóvel de 100.000,00 analisando os boletos autenticados notei apenas um valor de 616,00 da proposta de um seguro e o restante do valor não recebi nenhum comprovante gostaria de saber quais taxas tenho que pagar na caixa e se a cobrança é devida?

Prezados,
Dei entrada em um financiamento da Caixa Economica pelo projeto Minha Casa Minha Vida, meu CPF não está restrito, não há pendencias financeiras com nenhum banco e gostaria de saber os principais motivos da recusa de um financiamento, como por exemplo, se emprestimo pessoal compromete a aprovação.

Desde já agradeço a atenção!

Boa tarde!

Estou com uma proposta em andamento, já assinei a proposta e já sacaram meu FGTS, no momento esta sendo feita a analise documentos da caixa.
Posso cancelar essa proposta e fazer outra logo em seguida? Ou existe algum prazo para nova proposta?
A proposta foi criada em meu nome e no da minha companheira(União Estável) no plano MCMV, mas somente eu comprovo renda e utilizo do FGTS na compra.
A minha companheira ainda pode se beneficiar do plano MCMV no futuro?

Obrigado.

Bom dia, parabéns pelo site, muito informativo!
Gostarei que vocês esclarecessem uma dúvida. Estou com um processo de financiamento imobiliário na Caixa, no site de acompanhamento da proposta, está marcada a etapa 4 – VALIDADA. Todos os itens do lado direito estão com a marcação verde, fui ao banco semana passada para assinar os papeis da abertura da conta. Entretanto, até agora (mais de 5 dias úteis) não entraram em contato para a assinatura do contrato de financiamento.
Existe alguma possibilidade do financiamento não ser efetivado, ou já posso comemorar a aquisição do meu apartamento?

Bom dia! Estou em um processo para comprar uma casa com financiamento pela Caixa e tudo já foi aprovado. Corretor que está intermediando informou que crédito foi aprovado e toda documentação também, e que agora passaria na GIRET que demoraria uns 20 dias até assinatura da escritura. Gostaria de saber quando tempo realmente demora, pois em outros comentários eu li que na GIRET são 5 dias utéis, e no meu caso já tem uns 8 dias que tudo foi enviado, tenho medo de ser enrolada ou que não dê certo. Já estou a meses tentando comprar e tudo só fala que tem que esperar.
Outra dúvida: No dia que assina a escritura é tudo na Caixa?
No dia da escritura quando assina e paga aquelas taxas de comentação eu já pego as xhaves da casa no mesmo dia?

Posso cancelar um processo de financiamento de construcao antes de assinar o contrato com a caixa? ja paguei a visita do engenheiro e as taxas da prefeitura. E já posso dar entrada em outro? tem prazo?

Boa tarde! estou em meio a um processo de aquisição de terreno e construção, já foi feito e aprovado o projeto pela prefeitura e engenharia do banco, já tenho a aprovação da parte financeira, o processo está montado com todos os documentos (inclusive do terreno e do vendedor) e agora o correspondente alega que está dando um erro no SIAPI que precisa ser resolvido antes de enviar o processo para aprovação. Esse problema é comum? costuma resolver rápido com a equipe técnica do banco? Vocês tem conhecimento desse problema e se está acontecendo com outras pessoas?
Desde já agradeço!

Boa noite, fiz uma proposta de financiamento junto a um correspondente caixa no dia 04 do mes de novembro. a proposta está como aprovada a avaliação de credito e tb a parte que informa sobre recursos do fgts.
os demais itens estão com a exclamação na frente.
fiz contato com o correspondente que disse que está demorando mesmo para andar os processos. isso condiz com a verdade . ou posso estar sendo enrolado. já fiz um pgto de 2900 para a liberação do alvara de construção, está certo isso? nao assinei o contrato ainda e já temho que pagar ?

Boa Noite,
Parabéns pelo site e a agilidade nas respostas!
Para que seja enviada a pasta para a GIRET é necessário alguma assinatura junto ao correspondente bancário ( Financiamento com utilização do FGTS) ? Pois em contato com os mesmos eles dizem que está tudo certo que é só esperar a liberação na GIRET para assinar o contrato… Gostaria de saber se tenho que assinar algum documento antes de enviar a pasta, pois acredito que eles estão me enrolando !!!

Boa noite
Minha pergunta é meu financiamento foi liberando ja fiz tudo abri conta e tdo so que agora meu contrato ta no Gired aí queria saber quanto tempo passa pra sai o contrato pra mim assinar ??

Bom Dia,

Já entreguei toda a documentação necessária para fazer o financiamento. Fui informada pela a moça da caixa que agora só necessita esperar a CAIXA liberar a minuta. O que isso significa?

A avaliação do imóvel acontece depois do credito ser aprovado? O laudo estando ok basta verificar a conformidade dos documentos sem uma segunda analise de credito? A analise jurídica feita pela (GIRET)da CEF verifica apenas a conformidade dos documentos?

Olá, estou realizando um financiamento pelo minha casa minha vida o engenheiro aprovou o laudo gostaria de saber em detalhes quais são as próximas etapas e o que pode dar errado?

Boa Tarde, primeiramente parabéns pelo site, tem informações valiosas.
Ontem fez 30 dias que assinei os papeis no corresponde caixa. Meados de 26/12 foi informado que a Giret pediu o recibo de Imposto de renda do comprador. Somente dia 05/01/17 conseguiram enviar novamente para a conformidade da Caixa. Consideramos média de 5 dias para a resposta retornar?? Após isso serei chamada para assinar o contrato? Após a assinatura do contrato qual o prazo médio legal para o registro do imóvel ser efetuado e o dinheiro da venda ser liberado definitivamente? Obrigada.

Boa tarde, o status da minha proposta está pendente em “proposta em andamento” com os demais itens todos aprovados e de acordo com o planejado pelo correspondente.
É possível algo dar errado?
A previsão de assinatura está para 13/01/2017, daqui 3 dias, posso confiar no sistema?
Obrigado.

Boa noite, fiz a assinatura do contrato do financiamento na caixa econômica no dia 28 de dezembro de 2016, mas ate agora a caixa não liberou o contrato por falta de recursos do fgts. O que fazer? Posso perder meu contrato.

Boa tarde! Dei entrada no meu financiamento pelo minha casa minha vida e a proposta foi criada no dia 27 de dezembro de 2016! Porem, ouvi dizer que o valor do mcmv diminuiu e no meu caso nao se encaixara mais! Minha pergunta é a seguinte: se a proposta foi gerada e esta análise mas ainda nao assinei o contrato, posso perder? Ou nada mudará no meu caso?
Obrigada

Prezada equipe Caixa,
Boa noite.

Fiz uma proposta de financiamento habitacional através de corretores, foi aprovado um valor, mas desisti do imóvel, gostaria de saber como cancelar a propostam tendo em vista que o único ítem válido até o momento foi somente o valor aprovado para a proposta.

Não ocorreu nenhum interação entre eu, proprietário e caixa até este momento.
Grato desde já.

Atenciosamente,
Kleber de Paiva.

Bom dia, gostaria de tirar uma dúvida. Fizemos a simulação do faixa 02 pela prefeitura no correspondente bancário da caixa gestap, a simulação foi aprovado, participamos do sorteio do.lote, e recebemos a ligação da construtora para irmos assinar o dossiê e efetuar junto a uma conta bancária o depósito de 2.000,00 que seria para pagamento de documentação e depois na entrega mais 1.000,00 pra caixa. A minha preocupação é que até agora eu não recebi número de proposta pra acompanhar pelo site nem nada, vamos fazer o depósito hoje desses 2.000,00, vocês conhecem esse correspondente bancário? A construtora é a PDCA.

Olá, muito bom dia!

Estou comprando um imóvel pelo Minha Casa, Minha vida já irá fazer 120 dias.
Meu processo foi longo pois o documento da casa não estava finalizado.
Já passei pelo processo de avaliação do engenheiro, liberação do financiamento e saque do FGTS.
Todos esses processos ocorrerão com sucesso.

Estou aguardando apenas minha pasta voltar da GIRET.
Nós há enviamos há 15 dias atrás e uma parte da pasta voltou pois o estado civil estava incorreto.
Corrigimos o erro e enviamos novamente no dia 13/12.
No final da semana passada minha corretora entrou em contato dizendo que a pasta estava sendo analisada na cidade de João Pessoa.
Poderia me informar o prazo mínimo e máximo pra pasta voltar analisada ?

Boa tarde
Estou financiando um imóvel na caixa .. e já tinha sido aprovado a ficha .. aí fazer o acompanhamento deu uma mensagem : a situação da proposta não permite contratação .. aí liguei no meu agente e ele disse que está escrito isso pois a gerente escaneou os documentos hoje e por isso não consigo ver .. mas creio que não seja isso .. você pode me ajudar ? Isso será que significa que foi negado ? Que não poderia mais financiar ? Ou será somente uma pendência .. obrigada !!!

Volto novamente meu contato,pois o fiz como vcs recomendaram e até agora não obtive resposta. Meu inquilino entrou com pedido de financiamento da minha casa pelo sistema pró cotista e esse foi aprovado…ao fim de todo o processo o corresponde da caixa enviou toda documentação para o setor interno da caixa …depois de 20 dias esse mesmo setor notificou que precisaria de uma declaração de uma dúvida sobre o registro do imóvel…com td resolvido pelo jurídico do banco, mais uma vez toda a documentação voltou para a análise de conferência é ja está fazendo mais de 8 dias úteis e até agora nada de resposta. Minha dúvida é pq é tão demorado…dia 20/12 termina o prazo de 60 dias para finalização e assinatura do contrato…ligo no correspondente e eles não sabem informar…só diz que devo aguardar. Isso é assim mesmo?Aguardo resposta.

Boa tarde. Dia 20/12 vai fazer 60 dias que o coorrespondente bancário da caixa tem para terminar o processo do financiamento da minha casa…eu sou a vendedora…dona da casa…eles me informaram que o processo foi para conferencia de documentos no setor interno e quando voltar vai assinar o contrato…como faço para ter informações mais precisas sobre esse processo…ligo no correspondente e eles não me parecem dispostos a dar informação…sinto pouco caso…eu dependo da venda dessa casa para resolver serios problemas financeiros na minha vida…tenho urgencia….aguardo sua resposta.

Bom dia! Estou com uma proposta de financiamento em andamento, e o prazo para assinatura é para 15/12. Este prazo costuma ser comprido? O que ocorre exatamente na fase de validação? A informação de uso de FGTS está com uma exclamação, mas já foi sacada. O retante está em verde, exceto a que o processo está em andamento. Obrigada!

Fiz uma simulação, depois análise de credito pata a compra do imóvel, até aí tudo bem, foi aprovado, então o rapaz da imobiliária apresenta um financiamento Price, sendo que o combinado foi Sac, depois me vem falando que não consigo mais trocar para SAC pois a proposta tem validade de 30 dias, não bastando ele agora diz que o valor do financiamento de imóveis em Capela do Alto -SP reduziu o valor, e que se eu não assinar esse contrato, com os novos valores em vez de uma entrada de 36mil reais, vou ter que dar 65mil reais. Estou me sentindo enganado, onde posso buscar essas informações, valores e tudo mais?

Bom dia! gostaria de saber depois que assina o Dossiê, quanto tempo demora para assinar o contrato e a partir de quando começa vir as parcelas da casa. Programa Minha Casa Minha Vida. Desde já Obrigada!

Olá, fiz meu cadastro através de um correspondente caixa, o qual me informou no mesmo dia que meu cadastro foi aprovado. Porém quando coloco CPF, data de nascimento para acompanhar cadastro, para enviar o número da proposta diz: Dados não foram localizados. Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta. Isso está correto? Pois lá na correspondente ela me mostrou no sistema o cadastro aprovado. E estando lá aprovado, passarei por mais análise de credito, ou isso significa que o financiamento já foi liberado?

Olá, boa tarde!

Iniciei o processo de financiamento com a Caixa no mês de agosto, e no mesmo dia fomos informados que a nossa carta de crédito foi aprovada. Processo esse, que foi dado entrada juntamente com a minha noiva.
Fomos convidados a ir ao banco que está negociando o processo, para assinarmos duas fichas:
DAMP e Ficha cadastro.
Fui informado que o FGTS já havia sido debitado, retirei o extrato no site aonde verifiquei a informação.
A partir desse processo, fomos informados que toda documentação estava correta e estávamos esperando somente a assinatura da escritura, porém de Outubro pra cá, tivemos que assinar a ficha cadastro mais de uma vez, pois segunda a Caixa ela submete para conformidade no sistema e ele acusa algum problema.
Então no dia 14/01 fomos a Caixa verificar o nosso processo e fomos informados que o prazo dos dados havia perdido o prazo, novamente fomos submetidos a assinatura da ficha cadastro. Com isso, fomos informados mais uma vez, que iria encaminhar o processo para conformidade e dentro 5 dias, dando a conformidade estaríamos assinando a escritura.
Entretanto, mais uma vez entramos em contato com o bando e novamente agora, minha noiva teve que assinar a ficha cadastro porém ela está com os mesmos dados da anterior, fomos informados que foi por causa de uma diferença de centavos da renda líquida.

Peço a ajuda e esclarecimento de vocês pois, estamos muito angustiados e apreensivos com essa situação.

Estamos com o crédito aprovado, nossa renda é compatível e temos o valor de custeio do processo entrada, escritura entre outros.

Acompanhando o processo pelo site, verifiquei que está na fase 3 ( em negociação).Porém a previsão para a assinatura do contrato era para o dia 24/10/2016.
Todos os itens estão verdes como aceitos, com exceção do FGTS e proposta em andamento que estão com uma exclamação, porém como informei nosso FGTS já foi debitado.

Peço desculpas pelo enorme texto e pelos erros de grafia, não conseguimos dormir a dias. Acredito que esse sentimento ocorra com muitas pessoas.

Agradeço.

Boa tarde! Estamos com um processo habitacional e quando a proposta retornou havia sido negada com a seguinte frase: Situação da proposta não permite contratação. Porém quando procuramos a agência fomos informados que o RG da minha esposa constava com no.e de solteira e precisava regularizar, e que aquela proposta nos nós tínhamos perdido e que teríamos que começar um novo processo . PerguntandPerguntando ao funcionário do Banco sobre o novo número da proposta o mesmo me disse que desta vez não teria número de proposta para estar verificando pelo site. Gostaria de saber se realmente é este o procedimento para um novo processo, sem número de proposta? Agradeço desde já.

Primeiramente parabéns pelo site, garanto que tem tirado dúvida de muitas pessoas,a minha dúvida é a seguinte minha proposta está na fase negociada saberia me dizer qual seria o tempo em media para que eu possa estar assinando o contrato, há e os documentos está no banco para a fase de validação, tanto os meus quanto o do vendedor, há possibilidade de eu ter o crédito negado?

Olá boa tarde , Estou com uma enorme dúvida , fiz uma cotação de apartamento mim interessei pelo mesmo , entreguei a documentação ao corretor , tudo certinho , dias depois ele mim ligou dizendo que tinha sido aprovado , mim enviou uma foto do sistema e realmente estava la aprovado. Minha dúvida é o seguinte possuo conta corrente na caixa , e precisei de pegar um valor do cheque especial em minha conta, isso pode atrapalhar até quando eles mim chamarem para assinar. obrigado pela atenção.

Bom dia, Estou tentando comprar um Geminado, porém meses atrás fui na MRV verificar como ficaria prestações e eles falaram uma coisa e no contrato estava outra acabei desistindo, mais não assinei nenhum contrato nada, porém quando fui financiar constou que tinha uma pré analise e não estou conseguindo, tive um aumento e não conseguem mudar salário o que devo fazer agora? Não posso financiar com meu salário atual porque MRV mandou analise..

Quando a avaliação de crédito está aprovada, e já passou para a etapa do engenheiro ir fazer a avaliação. Ainda há algum risco do banco voltar atrás e não aprovar?

Boa noite

Assinei o contrato de financiamento na caixa e dei entrada nas certidões só falta ainda o pagto de ITBI, porém hoje fui consultar a proposta e diz que :
Sua Avaliação de Crédito não foi aprovada ou está vencida. Para saber mais, entre em contato com a Agência ou Correspondente responsável pela sua proposta.

Antes estava aprovada e agora deu essa mensagem.

Boa noite,estou com uma dúvida, na minha proposta consta um item que diz que não utiliza fgts. Porém eu vou sim utilizar o fgts, o correspondente diz ser normal , será que é mesmo?
Outra dúvida também é que verifique que houve débito do meu fgts com código 99 e depois foi estornado no mesmo dia.
Desde já agradeço .Parabéns pela página

Ola… Qual o próximo passo apos a avaliação do engenheiro? Já se passaram 1 mÊs da avaliação do imoveu e não obtive nenhuma informação sobre o laudo.

quanto tempo demora para assinar contrato de financiamento depois que já foi aprovada a avaliação de créditos do participante? e o que quer dizer proposta em andamento?

boa tarde eu ja assinei o contrato procurei ver ja tem boleto,meu fundo ja foi sacado mas quando eu vou ver minha proposta fala para procurar correspondente bancario ou agencia sera qu edeu algum problema.fui no cartorio.assinei toda papelada o que significa

Quem tem lote sem escritura pode financiar um imovel pelo minha casa minha vida?

Eu Virginia Serra entrei com a proposta de financiamento pela caixa, o valor máximo financiando foi de 338.800,00.Após aprovação pela caixa quais os impostos e taxas a pagar e quanto seriam cada?

Olá..estoi com uma dúvida…em dezembro meu marido entrou em contato com.uma construtora e fizemos a simulação,dps levamos os documentos e disseram estar aprovado..mas faltou um documento e excedeu 2 meses tiveram q atualizar a proposta mudaram os valores e decidimos não fazer… mês passado resolvemos ir atrás novamente em outro lugar,levamos todos os documentos novamente…depois de 15 dias ligaram falando q estava apdovado e q tinhamos q ir atrás da planta e cronograma,porem esta semana falaram q n tinha dado certo pq tinga q cancelar a outra proposta q havia sido feito,que não estava dado baixa na caixa…isto é normal?preciso dar baixa na anterior?posso acabar não conseguindo mais aprovação? não tínhamos assinado nada ainda então será q na realidade ainda não estava aprovado?

Olá, boa noite.

primeiramente, muito obrigado pela página. Parabéns!

Estou acompanhando meu processo pelo site e, desde o dia 19/07, o meu processo está parado na terceira etapa – “em negociação” ( 1 não aparece; 2 criada; 3 em negociação; 4 negoaciada; 5 aprovada; 6 assinatura). O que seria esse em negociação?
No ítem 6 – assinatura, consta “Previsão de assinatura em 22/07/2016”, porém desde o dia 19/07 o processo não sai da etapa 3.

Boa tarde! Parabéns pela página.
Fiz a proposta de financiamento pela caixa, tudo encaminhou bem até a conformidade, lá houve um problema com um documento de comprovação de renda e a proposta não permitia contratação, todavia o crédito continuava aprovado.
Em contato com a correspondente, esta informou que já estava regularizando e que minha pasta estava com o gerente para emissão da escritura e posterior assinatura. No entanto o prazo da minha proposta esta terminando, faltam 02 dias, nesse caso, caso não tenha um retorno do gerente até lá eu perco minha proposta?
Muito obrigado pela atenção.

Olá, parabéns pela matéria. Por favor, me tire uma dúvida. Minha avaliação do imóvel foi solicitada em 31/05 e concluída em 06/06. Porém, em mais de um mês nada mudou no sistema. Chegou ao ponto da aprovação do financiamento vencer, após 2 meses da aprovação inicial. No dia em que contactei o correspondente, semana passada, informando disso, ele refez meu financiamento, solicitou minha assinatura para a proposta e curiosamente, no dia posterior todos os documentos já estavam cadastrados e aprovados, com data de previsão de assinatura para 18/07, a última segunda-feira. Gostaria, então, de tirar a dúvida sobre 3 pontos:

1) Por que demorou tanto para eu assinar a proposta? Será que isso impediu do processo correr rápido na Caixa?
2) Por que a data de previsão de assinatura, no sistema, continua para 4 dias atrás?
3) No meu caso, o imóvel está financiado pelo atual proprietário e estou fazendo um novo financiamento de acordo com o saldo devedor atual. Em que momento o atual proprietário deixa de ter responsabilidade nas prestações, de acordo com a Caixa?

Grato se você conseguir me responder essas dúvidas

na realidade e um comentario e uma pergunta ao mesmo tempo. no dia que fui pra assinar o contrato disseram que por eles (caixa) terem feito 3 avaliaçoes deu uma pre conformidade ou seja o gerente nao sabia q nao podia ter feito 3 avaliaçao? agora o gerente fez uma defesa referente ao meu processo e mandou o e-mail pra brasilia so que ja fazem mas de uma semana e nao mandaram nenhuma resposta nem sequer leram o e-mail, e o pior como ja estava tudo certo o proprietario do apto pediu que eu me pasasse pro imovel, so que estou preocupado com a situaçao que esta devido a caixa ter feito essa palhaçada. o que eu faço?

Bom dia.

Iniciei o processo de financiamento por uma construtora, já assinei a proposta a proposta de compra e venda, já recebi a documentação assinada da construtora, mas ainda não consigo consultar o andamento do processo na caixa por faltar o numero do processo, então, tentei solicitar o número do processo, mas me é apresentada a seguinte mensagem “Dados não foram localizados. Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta.” É normal isso ?? Tem como eu conseguir o numero do processo de outra forma ?? Tipo ligando para algum telefone ??
Gostaria de parabenizá-los pela estrutura do site, simplesmente objetivo e eficaz.

Atenciosamente,
Marcos Lins.

Boa tarde! Parabéns pelo site.
Fui consultar minha proposta pelo site caixa e esta informando que a situação da proposta não permite contratação, logo abaixo esta o valor que solicitamos de financiamento aprovado.
A Correspondente disse que foi um problema de documento mas que a gerente da caixa iria entrar em contato com ela assim que o dossiê chegasse em suas mãos.
Gostaria de saber se minha proposta já foi reprovada ou se ainda tenho a possibilidade de conseguir o financiamento?
Obrigado

BOA TARDE ESTOU COM ALGUMAS DUVIDAS QUANDO EU CONSULTO MINHA PROPOSTA LA CONSTA QUE ESTA SENDO FEITO O PEDIDO PARA SACAR MEU FGTS MAS ELE JA SAIU DA CONTA NO DIA 01 E TBM CONSTA PROPOSTA EM ANDAMENTO??? OQ SERIA PROPOSTA EM ANDAMENTO AS OUTRAS OPÇAO ESTAO TODAS APROVADAS E TBM LA FALA PREVISAO DE ASSINATURA DIA 22/06/2016 HJ E DIA 24/06 ESTOU CONFUSO NEM O SITE NEM A CORRESPONDENTE SABE FALAR NESSE CASO QUEM PODE AJUDAR COM UMA INFORMAÇÃO CORRETA

Bom dia, Estou financiando uma casa pela caixa, e o corretor ja me disse q foi aprovado. só que eu pedi o numero da proposta e ele disse q vou consultar pelo telefone da caixa e com o cpf.
quando vou solicitar o numero da proposta no site, eu coloco cpf e data de nascimento e aparece esta informação : Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta.

Sera mesmo q a proposta ja foi criada e aprovada como ele disse?

analise documental : os documentos dos participantes encontran se aprovados
situaçao da proposta : em andamento
minha proposta esta assim

contrato emitido
previsao de assinatura 23/05/2016

mais hoje ja e 03/06/2016 e eu nao assinei o contrato ainda

sera que corre o risco de dar alguma coisa errada ainda no meu financiamento ????

ele ja se encontra aprovado ????

Boa noite!
Estou financiando um apartamento com minha esposa, nossa proposta está dessa maneira:
Proposta em andamento;
Avaliação de crédito aprovada em xxxx, valor xxxx, conforme documentos entregue;
Todos os participantes do financiamento foram cadastrados;
O imóvel já está avaliada e cadastrado;
A proposta não utiliza FGTS;
Validação da documentação dos participantes em andamento.
Lhe pergunto: já está aprovado o financiamento ou ainda corre o risco de reprovação?

gostaria de saber se posso consultar um financiamento já em adamento
r.9/49.302 alienação fiduciária prenotação 1.057.425 matricula 49.302

gostaria de saber o que isso significa;Situação da Proposta
A situação da proposta não permite contratação. Para saber mais, entre em contato com a Agência ou Correspondente responsável pela sua proposta.

Avaliação de Crédito
Avaliação de Crédito dos participantes aprovada em 21/03/2016, de acordo com a documentação recebida.
Valor máximo do financiamento aprovado: R$ 81.720,00.

Gostaria de saber como anda o meu financiamiento, o numero do meu cpf

nao tenho o numero da minha proposta por isso não consigo ver o andamento do meu processo como faço para receber

Olá Boa tarde! Gostaria de me informar sobre o financiamento Habitacional, o correspondente me informou que está tudo certo quanto ao meu financiamento que inclusive foi aprovado, porém nem fui na caixa ainda. Tem como ser aprovada em 5 dias sem nem se quer ter ido a Caixa ou não?

Desde já agradeço,
Dayse

resposta ugente

Olá, preciso de ajuda. Fui na pagina para consultar sobre o financiamento, porém não tenho o numero da proposta, fiz o preenchimento do meu cpf e data de nascimento, para receber o numero da proposta por email, porém fui informada que os dados não foram encontrados. Segundo o corretor o processo de analise para sim ou não aprovação do financiamento já está quase na etapa final.

Gostaria de uma confirmação da caixa se realmente foi enviado a minha documentação e dado entrada para iniciar o processo de financiamento.

Fico no aguardo!

consuta proposta de finaciameto