Dicas de como usar o FGTS para pagamento de prestação

Uso do FGTS 01 1024x767 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 02 1024x763 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação? Uso do FGTS 03 1024x763 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 04 1024x760 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 05 1024x764 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 06 1024x765 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 07 1024x766 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 08 1024x762 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 09 1024x762 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 10 1024x766 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 11 1024x763 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

Uso do FGTS 12 1024x765 : Crédito Imobiliário   Como usar o FGTS para pagamento de prestação?

 

Patricia M.

Especialista em Crédito Imobiliário

Fonte: Manual “FGTS – Utilização em Moradia Própria” – CAIXA


Tags:

SFH


Outros artigos relacionados

4 COMMENTS

  1. By Sergio, 15 de setembro de 2013

    Em 2008, obtive um financiamento imobiliário, com utilização do FGTS, para aquisição do primeiro imóvel. Agora, gostaria de realizar a portabilidade do financiamento para a CEF. A pergunta é: Após a conclusão da transferência (portabilidade) para a CEF, eu posso requerer a utilização do saldo do FGTS novamente para amortizar do financiamento?

    Responder
    • By Equipe Click Habitação, 15 de setembro de 2013

      Prezado Sergio,

      Agradecemos a sua presença no Portal Click Habitação.

      Partindo do pressuposto que seu financiamento é enquadrado no SFH, que provavelmente você atende aos pré-requisitos de uso do FGTS pois já utilizou o FGTS na Aquisição do imóvel, entendemos que não há óbice na utilização do FGTS para amortizar o financiamento.
      Na amortização você poderá diminuir a prestação ou o prazo final do financiamento, veja o que melhor se enquadra na sua situação atual.

      Recomendamos a leitura do nosso artigo sobre o tema:
      http://www.clickhabitacao.com.br/seu-contrato/amortizacao-conheca-um-pouco-mais/

      Click Habitação
      Fique atualizado com o conteúdo do Portal Click Habitação!
      Inscreva-se no site: http://www.clickhabitacao.com.br/

      Responder
  2. By Gleysson, 27 de dezembro de 2013

    Boa noite,

    Tenho uma dúvida com relação à utilização do FGTS para pagamento de parte da prestação. Gostaria de saber se esta opção deve respeitar exatamente as mesmas restrições do amortização, por exemplo, se eu possuo um imóvel e financio um segundo imóvel pelo SFH, o FGTS pode ser utilizado para o pagamento de parte da prestação?

    Muito obrigado,
    Gleysson Oliveira

    Responder
    • By Equipe Click Habitação, 28 de dezembro de 2013

      Prezado Gleysson,

      Agradecemos, mais uma vez, a presença no Click Habitação.

      Os pré-requisitos são basicamente os mesmos.
      A diferença é o tipo de utilização: amortização ou liquidação do saldo devedor – pagamento de parte da prestação.

      O uso do FGTS pode ser efetivado sempre no primeiro imóvel financiado regularmente no SFH, atendidos os pré-requisitos.
      Se adquirir um segundo imóvel pelo SFH, continua podendo utilizar no primeiro imóvel, enquanto estiver ativo.

      Segue abaixo a transcrição de esclarecimentos, constantes no artigo: http://www.clickhabitacao.com.br/fgts/uso-do-fgts-condicoes-do-imovel-da-pessoa-e-tipo-de-financiamento/#more
      Recomendamos a leitura.

      Do Proponente(s) Comprador(es)/Devedor(es):

      “Comprovar ser optante sob o regime do FGTS por período de 03 anos consecutivos ou não;
      Comprovar que não possui nenhum financiamento pelo SFH ativo no território nacional;
      Não ser proprietário ou promitente comprador de imóvel residencial concluído ou em construção, no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios vizinhos e na região metropolitana e no atual município de residência.
      Atenção:

      Quando se tratar de proponentes casados será verificado o regime de casamento adotado pelos cônjuges, a fim de detectar a eventual existência da propriedade de imóveis impeditivos em função da comunicabilidade dos bens.

      Podem utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS os trabalhadores enquadrados nas situações abaixo com relação à existência de propriedade de imóvel residencial urbano:

      Se detentor de fração ideal igual ou inferior à 40 %;
      Quando ocorrer venda e compra simultânea;
      Se propriedade de fração ideal do mesmo imóvel concluído;
      Quando separado judicialmente e que tenha perdido o direito de residir no imóvel de sua propriedade;
      Quando for usufrutuário se renunciar expressamente a essa condição;
      E no caso de nu-Proprietário exclusivamente para aquisição de outro imóvel, desde que o imóvel gravado com a cláusula de usufruto tenha sido recebido por doação ou herança.”

      Click Habitação
      Fique atualizado com o conteúdo do Portal Click Habitação!
      Inscreva-se no site: http://www.clickhabitacao.com.br/
      ASSINE NOSSO NEWSLETTER

      Responder

Deixe uma resposta

O seu endereço de email não será publicado Campos obrigatórios são marcados *