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Falando Nisso – Entrevista com Click Habitação em 31/05/16

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Entrevista no Programa Falando Nisso da TV BAND VALE sobre financiamento habitacional, negociação de dívida, cobertura do seguro habitacional

14 COMENTÁRIOS

  1. boa noite,tenho um imovel pela caixa preciso saber o valor total para eu poder quitar ou amortizar todo o imovel

    • Olá Jovenilson

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que o valor do saldo na data do vencimento do encargo consta no boleto habitacional.

      O valor atual do saldo deverá ser requerido na sua agência.

      Existe um aplicativo APP CAIXA HABITAÇÃO. Veja no artigo:
      CAIXA lança APP para serviços financiamento habitacional

      Equipe Click Habitação

  2. Boa tarde e parabéns por essa ideia,

    Ajuda, adquiri um imóvel na planta e estou pagando a construtora 400,00 ao mês durante a construção do apartamento 36 meses e faltam 2 anos para terminar, o valor do apartamento é de 181.000,00.
    1° dúvida: ao terminar o pagamento destas prestações junto a construtora, o valor que me foi passado pode ser aumentado ou continua o mesmo 181.000,00 sofrerá algum reajuste até o término?
    2° dúvida: como havia dito estou pagando as prestações referente a construção do imóvel, porém a assessoria entrou em contato para realizar já o financiamento com a caixa e ainda falta 2 anos para eu terminar de pagar a construtora, a assessoria diz que pode incluir esse valor no financiamento, isso é uma boa prática é viável.
    Resumindo
    Continuo pagando as prestações de 400,00 até o fim da construção a construtora que falta 2 anos e daí sim solicito o financiamento junto a caixa ou como a assessoria já solicitou entro direto com o pedido de financiamento e incluo o valor que devo a construtora qual é a melhor opção por favor me ajudem.

    • Olá Carlos

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Em primeiro lugar orientamos a ler o contrato com a construtora e verifique as condições de pagamento.
      Lá constará a forma de pagamento, o indexador do contrato (muitas construtoras usam o IGPM) e outras questões.

      A grande vantagem de efetivar o financiamento durante a construção é que poderá de imediato utilizar o FGTS para o abatimento do valor do financiamento.
      Você passará a ter cobertura de seguro de Morte e Invalidez Permanente-MIP.
      E terá o acompanhamento da Construção pelo Banco.

      Equipe Click Habitação

  3. BOM DIA FINANCIEI MEU APTO PELO (PMCMV)AS PARCELAS SÃO DECRESCENTES POREM A CADA 12 MESES VOLTA O VALOR DAS PRIMEIRAS PARLELA.ISSO ESTA CORRETO?

  4. BOM DIA FINANCIEI MEU APTO PELO (PMCMV)AS PARCELAS SÃO DECRESCENTES POREM A CADA 12 MESES VOLTA O VALOR DA SPRIMEIRAS PARLELA.ISSO ESTA CORRETO?

  5. olá tenho um irmão que era pensionista por doença de coluna e ele comprou uma casa pela a caixa ele pagou 40 parcelas mais de 30 porcento do imóvel e perdeu a pensão e não melhorou da coluna e não pode trabalhar e depende da casa para morar com sua família e a caixa ja mandou varias cartas dizendo que vai tomar o imóvel a caixa pode tomar o imóvel com eles morando no imóvel

    • Olá Pires

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Esclarecemos que o fato de seu irmão estar doente não exime do pagamento da dívida adquirida no banco.
      Pelo que relatou seu irmão já tinha a doença quando financiou.
      Ele pode tentar negociar e pedir algum prazo ou tempo para se recuperar financeiramente (um acordo), devendo levar os documentos comprobatórios da situação e negociar com o gerente.

      Se ele não pagar ou não negociar o banco poderá executar a dívida e retomar o imóvel.
      Sugerimos a leitura dos artigos:
      Quantas prestações posso atrasar no financiamento habitacional?
      Mutuários inadimplentes: atenção com retomada do imóvel

      Equipe Click Habitação

  6. Olá! Eu me chamo Luzanira e ficaria muito feliz se pudessem me orientar como proceder…. Como já falei em outras mensagens a vcs…eu comprei uma casa pela cx econômica… Mas descobrir que minha casa está penhorada…..e isso ocorreu antes da assinatura da documentação. Já estou morando na casa, assinei a documentação no dia 25 de março, já paguei três prestações da cx e até agora não obtive o registro…fui no cartório hoje e descobri que comprei uma casa penhorada e cx liberou o empréstimo o que faço?

    • Olá Luzanira

      Bom dia!

      Esclarecemos que a documentação e em especial as Certidões tem validade, se neste ínterim, pode acontecer algo não constatado entre as partes.
      Orientamos a procurar o vendedor para regularizar a situação e propiciar o registro do contrato.
      Informamos que o vendedor não recebe o valor da venda até o registro, assim o maior interessado é ele.
      Será que ele não sabia?

      Caso não haja a regularização cabe o distrato da venda, com a devolução dos valores já pagos, se houver.
      Procure o PROCON ou advogado de sua confiança para lhe auxiliar na empreitada.

      Equipe Click Habitação

  7. Pergunta: Pessoa fisica que faz casa e vende pelo plano MCMV até quando pode vender esses imoveis, ou existe alguma norma que vai proibir essas transações por pessoa fisica?

    • Olá Antônio,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      Informamos que a continuidade da venda por pessoa física no MCMV está em estudo pelo Ministério das Cidades.

      Equipe Click Habitação

  8. duvida exemplo minha prestação e de 1.124,00, se utilizar 10.000 na amortização da prestação quanto ficara minha prestação mensal em 12 meses

    • Olá Maximiliano

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos o calculo do abatimento mensal do FGTS para pagamento de parte de prestação é bem simples:
      Basta dividir o valor por 12
      10.000 / 12 = R$ 833,33

      Assim, você poderia abater o valor de R$ 833,33 por mês durante 12 meses.

      Para entender melhor como funciona sugerimos a leitura do artigo:
      FGTS para Pagamento de Parte de Prestação

      Equipe Click Habitação

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