Inicio MEU FINANCIAMENTO #Vídeo 16 – Execução de Dívida Habitacional

#Vídeo 16 – Execução de Dívida Habitacional

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Devedores inadimplentes de contratos de financiamento imobiliário devem ter atenção para não atrasar a prestação da casa própria e ter a retomada do imóvel. Saiba quais os procedimentos para a execução de dívida habitacional

14 COMENTÁRIOS

  1. Caso o 2° leilão não atinja o valor da dívida ou não haja lances diz o contrato que a caixa fica com o imóvel em e a dívida é extinta. A caixa dará quitação em 5 dias após o 2° leilao.
    A pergunta é: a caixa ainda pode executar judicialmente pra receber a dívida do financiamento mesmo tendo ficado com o imóvel?

    • Olá Marina

      Boa Tarde! agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que nos financiamentos com garantia de alienação fiduciária deverá ser dada quitação ao devedor após a realização dos leilões, não sendo passível de cobrança.
      Já quando for garantia hipoteca (financiamentos mais antigos) a cobrança do débito remanescente pode ser efetivada, mas não é praxe a cobrança pela CAIXA.

      Sugerimos a leitura do artigo:
      Mutuários inadimplentes: atenção com retomada do imóvel

      Equipe Click Habitação

  2. Liguei no sac da caixa fiz uma reclamaçao. Logo outro dia o gerente da caixa me ligou e me disse que tinha enviado um e-mail para o juridico, gostaria de saber o vai acontecer.

    • Olá Dulcinei

      Bom dia!

      Orientamos a aguardar a resposta do banco.

      Equipe Click Habitação

  3. Olá, por motivos alheios aos meus deixei atrasar 3 prestações. Entrei no sistema para pegar a segunda via, mas lá apareceu “contrato liquidado”. Se eu for na agência, posso atualizar o meu pagamento ou isso significa dizer que perdi o imóvel?

    • Olá Lu

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que trata-se do critério do Banco de disponibilização de boletos na Internet.
      Provavelmente, o limita o número de parcelas em atraso para obter o boleto.

      Procure o Banco o mais rápido possível para efetivar os pagamentos.
      A perda do imóvel somente se dá após a Intimação pessoal via Cartório de Registro de Imóveis e somente se você não efetivar os pagamentos do atraso.
      Veja mais no artigo:
      Mutuários inadimplentes: atenção com retomada do imóvel

      Equipe Click Habitação

  4. minha casa foi retomada pela fiquei sabendo quando fui na caixa tentar renegociar o imovel o gerente disse que nao mais jeito tenho que mudar logo ou espero me avisarem

    • Olá Washington

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que em geral o Banco deixa o papel de retirada do ocupante do imóvel para o futuro comprador.

      Equipe Click Habitação

    • Olá Diogo

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que em geral, os banco não aceitam imóveis como pagamento de dívidas. Mas, você pode fazer a proposta.

      Acreditamos que terá que vender os terrenos e com o dinheiro efetivar a quitação do financiamento.

      Equipe Click Habitação

  5. Pode um proprietário alugar imóvel com divida na Cohab a mais de cinco anos, alugar para pagar aluguel em outro lugar?

    • Olá Simone

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Orientamos a verificar as cláusulas contratuais, se não houver impedimento cremos que tudo bem.
      Mas, qualquer denuncia pode ser apurada pela COHAB.

      Equipe Click Habitação

  6. Bom Dia
    Estou com 5 meses em atraso… nossa parcela eh de 1100,00 ou seja … cerca de 5500 sem falar doa juros…
    A Caixa Economica entrou em contato e disse que a unica forma de negociar eh pagando valor total da divida eu a casa vai para execução.
    Isso procede? e qual a REAL possibilidade de perdemos a casa e em quanto tempo?
    Obrigado desde ja.

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