Inicio FGTS #Vídeo 11 – Uso do FGTS para pagamento de parte de prestação

#Vídeo 11 – Uso do FGTS para pagamento de parte de prestação

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Saiba mais como usar o FGTS para pagamento de parte de prestação. Conheça as condições, dicas, exemplos para essa modalidade.

22 COMENTÁRIOS

  1. Olá, bom dia!

    Gostaria novamente de contar com a sua orientação sobre pagamento das prestações habitacionais…
    Solicitei em Setembro/17 utilização do meu saldo, para pagamento das próximas 12 parcelas, (tinham 2 em aberto, foram quitadas) e a seguinte veio no valor de R$ 482,00 (minha prestação sempre veio na faixa de R$ 1.050,00) achei que o valor à ser pago nos próximos meses seria em torno disto mesmo;

    Meu saldo do FGTS estava em quase R$ 7.000,00. Porém nesta semana, recebi um boleto da prestação de outubro/2017 com vencimento para o dia 06/11 no valor de R$ 1.641,00, quase 03 vezes maior do que o valor que eu imaginei pagar nestes próximos meses. Estou muito assustada com este valor, nunca paguei mais de R$ 1.100,00 nestes 5 anos de financiamento.

    Abrir uma reclamação na ouvidoria, mas é tudo muito lento e confuso, queria saber mais detalhes para resolver esta pendência na agencia onde assinei o contrato.

    Desde já agradeço pelos esclarecimentos.

    Atenciosamente,

    • Olá Adriana

      Boa Tarde!

      Cremos que a resposta e explicação é simples!

      Como dissemos na mensagem anterior não existe quitação total do encargo com FGTS, mas sempre parte da prestação!
      Assim, as 2 prestações em atraso foram quitadas com somente a parte do FGTS: FALTOU A SUA PARTE!
      O sistema do banco demora um pouco mas cobra!

      E veio como diferença de prestações anteriores e mais a eventual multa, mora e eventual despesas de cobrança, se houverem.
      Será cobrado somente este mês, a partir do mês seguinte voltará ao valor normal menos o FGTS.

      Você também pedir a explicação por telefone:

      A CAIXA disponibiliza serviços de pós-venda da habitação pelos 3004.1105 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800.726.0505 (demais regiões), aos clientes com contratos imobiliários ativos.

      Equipe Click Habitação

  2. Boa noite!!
    Gostaria de tirar uma dúvida referente ao uso do FGTS p/ PPP (pagamento por parte da prestação).
    Atualmente pago encargos no valor de R$ 1.775,01 (Parcela = 1.720,66 + Seguro = 20,35 + Juros = 243,91 + Amortização = 1.476,75). O saldo devedor é de R$ 32.917,74 e tenho um saldo no FGTS no valor de R$ 15.000,00. No caso de utilização do PPP, seguem os cálculos abaixo:
    Valor do abatimento do FGTS (R$ 15.000,00 / 12 = R$ 1.250,00)
    Valor mensal (R$ 1.775,01 – R$ 1.250,00 = R$ 525,01)
    Entendo que desembolsarei menos recursos próprios p/ pagamento das prestações, mas não continuará as parcelas amortizando o saldo devedor não??? Como ficaria a amortização do saldo devedor? Continuaria abatendo R$ 1.476,75??
    Caso não for, não vejo muita vantagem nessa modalidade, uma vez que postergo os pagamentos dos juros p/ os próximos anos. A verdade é que não estou apertado financeiramente, mas diminuindo o valor das parcelas poderia investir esse montante.

    • Olá Vitor

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que a grande vantagem do uso do FGTS para pagamento de parte da prestação é o alívio do orçamento mensal e “transformar” o seu FGTS em recursos disponíveis para: investimento, gastos ou até em amortização a sobra paga a menos na amortização do saldo devedor do financiamento.
      Veja mais detalhes no artigo:
      FGTS para Pagamento de Parte de Prestação

      A evolução do saldo devedor e a amortização mensal da prestação(A+J) continuará inalterada, ou seja, no exemplo citado o valor de A-amortização de R$ 1476,75 continuará amortizando o saldo devedor atualizado normalmente.

      Outra possibilidade inteligente do uso do FGTS para pagamento de parte da prestação é no intervalo de 2 anos para nova amortização com uso do FGTS. Assim, você continua usando o valor do FGTS desembolso menos dinheiro e até pode usar o valor da sobra mensal para amortizar o saldo e antecipar a quitação do saldo devedor.

      Equipe Click Habitação

  3. Boa noite, usei meu FGTS para dar entrada no meu apartamento , em dezembro fez um ano, gostaria de saber se posso usar o FGTS novamente, agora para pagamento da evolução de obra q está atrasada, obrigado

    • Olá Willian

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que não pode utilizar na fase de construção.
      Poderá utilizar para amortizar ou pagamento de parte da prestação após o término da construção e averbação junto a matrícula do imóvel.

      Equipe Click Habitação

  4. Boa noite.
    Em 11/2015 utilizei o PPP – Pagamento de Parte de Prestação, no mês 11/2016 o valor de minha prestação será corrigido com valor do contrato (valor cheio), gostaria de saber se para renovar o PPP preciso esperar 12 meses (10/2017) ou ja posso renova-lo?

    • Olá Heberton

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Esclarecemos que a renovação de utilização do PPP = Pagamento de parte de prestação com FGTS pode ser efetivado ao termino da utilização anterior, ou seja a partir de nov/16.

      Veja mais detalhes no artigo:
      FGTS para Pagamento de Parte de Prestação

      Equipe Click Habitação

  5. Boa tarde,
    Tenho um financiamento na caixa e gostaria de saber se posso utilizar meu FGTS para amortizar a divida, pois o meu financiamento não é SFH e sim o outro financiamento que não me lembro o nome, tenho aproximadamente entre o meu e minha esposa R$ 230.000,00 de FGTS.Existe algum possibilidade de utilização?

    Obrigado.

    • Olá Genildo

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que uma das condições básicas para o uso do FGTS na fase de retorno do financiamento é ele tenha sido efetivado no SFH.
      Se foi efetivado FORA DO SFH, por exemplo SFI ou Carteira Hipotecária somente com a transposição de sistema seria possível a utilização do FGTS.

      Sugerimos a leitura do artigo:
      Transferência de Financiamento para o SFH e Uso FGTS

      Assim, procure seu banco e verifique as condições de efetivar a negociação.

      Equipe Click Habitação

  6. BOA TARDE! TENHO 3 PARCELAS EM ATRASO DO MEU CONTRATO E JA UTILIZEI MEU FGTS NO ANO DE 2015 E FORAM ABATIDAS 12 PARCELAS, MAS TEM COMO EU ABATER SOMENTE ESTAS 3 EM ATRASO? NESTE ANO DE 2016?

    • Olá Jorlan

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que não existe modalidade para pagamento de prestação com FGTS.
      Somente existe o FGTS para o pagamento de parte da prestação por 12 meses, limitado a 80% do encargo total, podendo o cliente estar com até 3 prestações em atraso.
      Veja detalhes no artigo:
      FGTS para Pagamento de Parte de Prestação

      Procure seu banco para negociação

      Equipe Click Habitação

  7. Olá. Eu usei meu fgts para reduzir as prestações de agosto do ano passado até esse mês, tenho que esperar ate ano que vem para poder utilizar novamente? esses 12 meses de intervalo conta de quando? da 1a parcela que houve o desconto ou dessa ultima? Tenho essa dúvida. Gostaria de me esclarescer, alguem pode ajudar?

    • Olá Paulo

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que o uso do FGTS para pagamento de parte da prestação pode ser renovado a cada 12 meses. Assim, basta pedir a renovação da utilização, se for o seu interesse.
      Mais detalhes no artigo:
      FGTS para Pagamento de Parte de Prestação

      Equipe Click Habitação

  8. Tenho um financiamento da casa CEF, hj quero amortizar meu FGTS nas prestações, só que tenho uma prestação atrasada, como fica essa prestação? tenho que pagar ela integral ou vou pagar com o abatimento?

    • Olá Marcia

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que na modalidade de uso do FGTS para pagamento de parte da prestação você pode utilizar com até prestações em atraso.
      Após a aceitação e implementação no sistema do banco você poderá efetivar o pagamento pelo valor com abatimento.

      Se já tiver utilizado FGTS na entrada ou em outra operação no financiamento poderá efetivar o pedido por telefone:
      A CAIXA disponibiliza serviços de pós-venda da habitação pelos 3004.1105 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800.726.0505 (demais regiões), aos clientes com contratos imobiliários ativos.

      Para ver a lista dos serviços disponíveis leia o artigo:
      Contrato CAIXA Financiamento Habitacional

      Equipe Click Habitação

  9. Ola,

    A CEF se recusou a aceitar meu pedido de utilizar PPP, disseram que somente após dois anos.

    Detalhe, utilizei FGTS uma vez somente em toda minha vida, para entrada. Faz um mês que assinei o contrato e o imóvel já está em meu nome.

    O que devo fazer para conseguir?

    • Olá Cássio,

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Acabamos de responder ao seu questionamento anterior.

      Neste caso, orientamos a abertura de SAC no site do Banco e pedindo que sua solicitação seja analisada pela área gestora do contrato.

      Lembrando que você deverá ter o valor em conta para os 12 meses de uso do FGTS. Não podem ser computados depósitos futuros na conta vinculada do FGTS.

      Equipe Click Habitação

  10. Boa noite.
    Em agosto deste ano vou utilizar o FGTS para redução da minha dívida, minha pergunta é, poderia utilizar o FGTS novamente após 10 meses qdo teria saldo suficiente para quitar a dívida por completo?
    Muito obrigado

    • Olá Denilson

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que quitação é uma amortização total da dívida, portanto para fins de uso do FGTS é a mesma modalidade. Assim, se utilizar o FGTS em agosto terá que esperar 2 anos para utilizar novamente para amortização ou quitação da dívida.

      Você poderá utilizar o FGTS para pagamento de parte da prestação e guardar ou utilizar o valor do FGTS pago na prestação para amortizar. Veja no artigo:
      FGTS para Pagamento de Parte de Prestação

      Equipe Click Habitação

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