Acompanhamento Financiamento CAIXA

Acompanhamento Financiamento CAIXA

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Fonte: CAIXA
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A CAIXA informa que seu projeto do Crédito Imobiliário na Internet continua em expansão e comemora mais de 230.000 acessos ao serviço de Acompanhamento Financiamento CAIXA

Acompanhamento financiamento CAIXA

Lançado em Abril de 2013, o acompanhamento financiamento CAIXA está disponível na Internet para todos os clientes que possuam uma proposta de financiamento habitacional ativa na CAIXA.

Veja também:

Financiamento Habitacional – O que considerar?

A partir da entrega dos documentos e cadastramento dos dados o cliente pode ter acesso ao número de sua proposta, com a qual poderá consultar o andamento das principais etapas:

  • Cadastro de participantes
  • Pesquisa cadastral
  • Análise de crédito
  • Avaliação do imóvel e
  • Uso do FGTS.

SIOPI – Sistema de Operações Imobiliárias – Acompanhamento da Proposta Financiamento CAIXA

Segue algumas informações gerais sobre o serviço disponível na Internet:

  • O cliente poderá acompanhar a sua proposta de financiamento pela Internet, acessando o link “Acompanhe seu financiamento”.
  • Para que o cliente consiga visualizar as etapas da sua proposta é pré-requisito que o responsável pela sua proposta de financiamento (Agência ou Correspondente CAIXA AQUI), tenha cadastrado seu e-mail pessoal no cadastro CAIXA  e a proposta de financiamento já tenha sido criada no Sistema.
  • O cliente acessa a página do acompanhamento informando, na tela de acesso, o número da proposta recebida no e-mail, seu CPF e sua data de nascimento.

O “Acompanhamento Proposta Financiamento” traz transparência para o cliente, diminui o número de ligações e questionamentos ao Banco e já está pronto para ser usado! Para saber mais acesse a cartilha que está disponível a todos no site da CAIXA.

Fonte: CAIXA

Comprar a casa própria é o sonho de consumo de muitos brasileiros.  Mas, para realizá-lo, é necessário aprender a poupar e fazer um bom planejamento financeiro antes de entrar num financiamento.

Veja no artigo os 5 passos para realizar o sonho:

Crédito Imobiliário em cinco passos

212 COMENTÁRIOS

  1. Boa Tarde!! Gostaria de saber se há algum processo a ser feito que me informa a certeza de que meu crédito para aquisição de casa será aprovado pela caixa. Pois fiz a aquisição e assinaturas de contratos com a correspondente, mas sempre fica o “frio na barriga” e apreensão… medo de dar ago errado e nos frustrar lá na frente. Todos os requisitos solicitados pela caixa eu atendo, mas, seria apenas uma questão à levantar. O que eles consultam, o que eles consideram e priorizam.. enfim.. Assim se tiver algo que precise ser feito eu corro atrás para acertar e atender essa ordem para realizar nosso sonho =D Aguardo!!

    • Olá Rique

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que este tipo de garantia não existe.
      Fique tranquilo. Se você entregou a documentação correta e apuração de renda foi compatível não haverá problema na aprovação pela conformidade do banco, com posterior marcação da assinatura do contrato com o Banco.

      Equipe Click Habitação

  2. Boa tarde. Fiz uma simulação no correspondente da caixa e após enviei meus documentos para a caixa onde foi aprovado um crédito, com entrada de R$ 45 mil e comecei a procurar o terreno para construção. Ocorre que passados alguns dias por curiosidade entrei no site da caixa e fui fazer a simulação novamente, só q mudou completamente tudo do que eu tinha feito antes, aumentou as taxas, o prazo de financiamento e a entrada passou para R$ 78 mil. Gostaria de saber, considerando que não assinei o contrato ainda, apenas a proposta da simulação, se as condições em que me enquadrarei será da primeira simulação que foi enviada para a caixa ou eles poderão mudar a forma de pagamento do meu financiamento até eu assinar o contrato. Obrigada

    • Olá Mayara

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Cremos que faltou alguma variável que não foi colocada na simulação.
      Orientamos a consultar o Correspondente e verificar todas as variáveis colocadas.

      Lembramos que as condições de financiamento podem ser modificadas, no tempo, mas em geral não com tanta rapidez. Não vimos alterações significativas nos últimos tempos.

      Equipe Click Habitação

  3. Oi bom dia! recebi a notícia q foi sorteada na sehab levei meus documentos todos é quanto tempo leva pra caixa aprovar o financiamento?

    • Olá Anacleia

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que se tudo estiver correto a aprovação poderá ocorrer em 30 dias.

      Equipe Click Habitação

  4. Olá boa noite
    eu olho no acompanhamento da proposta e tinha data prevista pra assinatura agora não tem mais e minha proposta não está mais em negociada está em criada o que significa
    Ela valores de avaliação do crédito não é o mesmo que minha corretora né passou essas informações são verdadeiras?

    • Olá Nairubia

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que o sistema mostra o que nele está cadastrado!
      Se não está atualizado, o Correspondente Bancário deveria lhe atualizar a posição do processo.
      Sugerimos questionar o Banco por meio de SAC ou de comentário na página do Facebook do Banco:
      https://www.facebook.com/caixa/

      Equipe Click Habitação

  5. Olá, preciso tirar uma dúvida urgente. Eu e meu noivo estamos comprando um apartamento usado. Inicialmente fizemos o financiamento no nome dele. O financiamento foi pré aprovado, assinamos o contrato, entregamos toda a documentação necessária e pagamos R$30000,00 de entrada. O engenheiro da caixa visitou o imóvel e emitiu o laudo. Porém nesse meio tempo ele foi demitido do emprego e com isso a correspondente da Caixa nos informou que não seria possível continuar com o financiamento no nome dele. Resolvemos então fazer no meu nome. O financiamento foi pré aprovado, porém a correspondente me disse que eu teria que pagar novamente pelo laudo do engenheiro. Esse laudo foi emitido no mês passado!! Sou obrigada a pagar mais R$750,00 pelo mesmo laudo???

    • Olá Thais

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que pelo relato você iniciou um novo processo de financiamento, pois você não estava constando na primeira proposta.
      Daí provavelmente a cobrança da tarifa.
      A tarifa é cobrada em duas partes: R$ 750 para vistoria e o restante na data de assinatura do contrato.
      Questione o banco, mas poderá ser solicitado o esclarecimento do motivo da troca e o fato de estarem comprando juntos …

      Cuidado com o regime de bens a ser adotado no casamento, recomendamos a adoção do Comunhão Universal de Bens, onde ele passa a ser proprietário do imóvel e pode usar o FGTS futuramente no financiamento.

      Equipe Click Habitação

  6. Boa noite,
    É verdade que o sistema da Caixa Econômica Federal para avaliação e aprovação de financiamentos está fora do ar sem previsão de normalização? Trata-se do maior agente financeiro habitacional e eu custo a acreditar. Alguém pode me orientar? Tenho uma proposta de compra de um apartamento “parada” e a construtora não consegue me dar uma resposta concreta.
    Obrigada.

    • Olá Deise

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que desconhecemos tal problema.
      Sugerimos a abertura de SAC no site do Banco ou efetivar comentário na página do facebook do banco pedindo esclarecimento sobre o andamento do seu processo de financiamento:
      https://www.facebook.com/caixa/

      Equipe Click Habitação

  7. Boa noite, fiz um financiamento na caixa o engenheiro ja foi fazer a vistoria e o corretor falou que só estar faltando a minuta. Mais ja faz 25 dias e nao tem nenhuma resposta.
    Quanto tempo demora pra sair a minuta?

    • Olá Roseli

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Orientamos a abrir um SAC no site do Banco e pedir posicionamento sobre o andamento do processo ou faça um comentário na página do facebook do banco:
      https://www.facebook.com/caixa/

      Equipe Click Habitação

    • Bom dia estou negociando um imóvel fui no correspondente da caixa e entreguei toda documentação holerite, carteira de trabalho, RG, CPF certidão de nascimento, comprovante de residencia e preenchi um questionário para ela fazer a pre analise no dia seguinte ela ligou pra mim ir la e disse que a caixa econômica liberou 112 mil pra mim financiar um imóvel como tenho 4,500 de FGTS vou dar de entrada para o vendedor 13,500 antes de ser aprovado o financiamento queria saber qual o risco que tenho de não ser aprovado o financiamento? pois posso perder meu dinheiro que ele pediu como sinal o que fazer tenho duvidas me ajudem.

    • Olá Bruno

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Esclarecemos que uma vez aprovado o crédito no sistema do banco somente a análise da conformidade da documentação poderá confirmar a concessão e marcação da assinatura do contrato.
      A análise da conformidade é para sua segurança e do banco.
      A entrada é praxe de mercado na aquisição da moradia. Avalie e inclua clausula que se a recusa for do banco haveria devolução do valor, por exemplo.

      Equipe Click Habitação

  8. Olá estou em um processo de financiamento da caixa depois que o engenheiro faz a avaliação e aprova o valor do imóvel qual é prazo para assinatura do contrato …Desde já agradeço. ..

    • Olá Caroline

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Após a aprovação do crédito e avaliação do imóvel deverá ser juntada a documentação do processo de financiamento para envio para área interna do banco responsável pela análise da conformidade e coerência dos documentos. É uma segurança para você e para o Banco.
      O prazo para análise é de 5 dias.
      Após a aprovação da conformidade, se estiver tudo ok, cremos que em até 30 dias poderá ser marcada a assinatura do contrato.

      Equipe Click Habitação

  9. boa tarde; fiz uma compra de imovél com a construtora que recolheu meus documentos, apos uns dias me informaram que avia sido aprovado, dei um valor “X” de entrada, me deram a chaves do imovel mas nao me deixam mora nele pq alegam q a caixa pode solicitar uma segunda vistoria e não pode ter moradores, passado os dias ja aconteceu de ocorrer entrada de vandalismo no imovel duas vezes por estar sem moradores, isso esta certo?

    • Olá Hiago

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que nas linhas de financiamento do Programa Minha Casa Minha Vida são somente para imóveis ainda não habitados.
      Assim, é prudente seguir a orientação recebida, sob pena de não aceitação do imóvel no financiamento pelo Banco.

      Equipe Click Habitação

  10. Bom dia, ha mais de 3 meses meus papeis estão em poder da caixa, já fiz todo o processo, o engenheiro já liberou pro minha casa minha vida, mas o processo está em conformidade desde o dia 15/05/2017 e até hoje nada, já fizeram o saque do meu FGTS já debitaram o valor do seguro, a moça do correspondente disse que no máximo de 10 dias já assinaríamos o contrato na agencia e nada até hoje.. Também não me passaram o código do processo pra eu acompanhar. Até quando isso ainda vai demorar???

  11. Olá!

    Estou a quase 2 meses num processo de financiamento pela CEF. Na semana passada os meus documentos foram enviados para conformidade em SP e me foi dito que até ontem deveria estar tudo OK para eu assinar o contrato de financiamento. Contudo, nem ontem e nem hoje tive nenhuma retorno da CEF. Inclusive já venho pedindo a 1 semana o meu número da proposta para que eu mesmo pudesse acompanhar o andamento pelo site https://siopiweb.caixa.gov.br/siopiweb-web/mantemPropostaInternet.do?method=iniciarCasoUso mas o gerente não me dá o número de 16 dígitos da minha proposta. Ele chegou a me informar um número de 7 dígitos que não serve. Eu inclusive já tentei solicitar esse número pelo próprio site mas dá a mensagem “Dados não foram localizados. Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta.”

    Já tem quase 2 meses que entreguei toda a documentação, inclusive já fizeram débitos na conta de seguros que disseram ser necessários. Gostaria de saber por que será que a CEF não me passa o número da proposta. Minha última tentativa será recorrer ao BACEN se eles não me informarem isso.

    • Olá Felipe

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que para você ter acesso ao sistema o gerente precisa cadastrar o seu e-mail na proposta e no sistema.
      Faça sua reclamação na página do facebook do banco, eles costumam responder:
      https://www.facebook.com/caixa/

      A análise da conformidade costuma demorar até 5 dias.

      Equipe Click Habitação

  12. ola, boom dia!

    estou tentando comprar uma casa pela caixa, o corretor levou meus documentos para o representante da caixa e depois retornou o contato dizendo que minha avaliação foi boa e foi aprovado o valor de 135 mil e que so faltava a avaliação do engenheiro e que seria questão de tempo para eu ter minha casa.

    meu medo maior é que ainda possa dar algo de errado e eu não consiga compra-la. isso pode acontecer ainda?

    • Olá Vander

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Esclarecemos que após a análise de engenharia e uma aprovado na avaliação de risco de crédito do banco restará análise de conformidade da documentação para a marcação da assinatura do contrato.
      A conformidade da documentação é uma garantia para o Banco e para você

      Equipe Click Habitação

  13. Boa noite, depois de 5 dias do prazo de conformidade da cef nos documentos deu pendencia em um documento. Após o envio a conformidade será imediata ou volta a contar o prazo de 5 dias?

    • Olá Gabrielle

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que recomeça a nova análise que terá prazo de até 5 dias novamente.

      Equipe Click Habitação

  14. Bom dia!!!
    Estou realizando a compra de um Apartamento, a documentação ja foi toda entregue ao correspondente da caixa, ja realizei a assinatura e todos os documentos e fpi conferidos pelo correspondente, mandaram aguardar que chamariam para dar a baixa no fgts, isso que dizer que ja esta aprovado??

    • Olá Chi

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Podemos informar que provavelmente sim, mas somente o Correspondente Bancário ou o Banco poderão afirmar isso, com certeza.
      Cremos que se a documentação estiver ok, aprovado o valor do crédito pelo sistema de avaliação de risco do banco, haverá a conferência e verificação de conformidade pela área interna do banco e após poderá ser agendada a assinatura do contrato.

      Equipe Click Habitação

  15. Olá, bom dia!
    Estou em um processo, e gostaria que me explicasse quais os próximos passos a serem tomados, e o tempo que isto levará (aproximadamente).
    O processo já passou pelo laudo da engenharia da caixa, e foi aprovado. O correspondente da caixa solicitou um documento que estava faltando para dar continuidade do processo de aprovação de crédito. E agora?!

    Fico no aguardo.
    Obrigada.

    • Olá Ana

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      As orientações básicas e prazos esperados devem ser solicitados ao Correspondente.
      Pelo que relatou deverá ser entregue o documento faltante.
      A documentação será encaminhada para análise da área de conformidade do banco, que tem prazo de até 5 dias para avaliação.
      Passada pela conformidade e tudo ok poderá ser marcada a assinatura do contrato.
      Confirme as informações com o Correspondente.

      Equipe Click Habitação

  16. Após a assinatura dos contratos e início dos pagamentos do financiamento, onde que podemos consultar o saldo e demais parcelas?

    • Olá Aghata

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que você pode acompanhar a evolução do seu financiamento por meio do boleto. Lá tem inúmeras informações úteis para você.
      Veja como pegar o boleto:
      Boleto Habitação CAIXA – Como emitir

      Para você acompanhar a evolução do saldo devedor do seu financiamento sugerimos a leitura do artigo:
      Como consultar saldo devedor do financiamento

      A CAIXA tem diversos serviços que podem ser efetivados por telefone:
      A CAIXA disponibiliza serviços de pós-venda da habitação pelos 3004.1105 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800.726.0505 (demais regiões), aos clientes com contratos imobiliários ativos.
      Para saber os serviços disponíveis veja no artigo:
      Contrato CAIXA Financiamento Habitacional

      Equipe Click Habitação

  17. Já fiz todos os procedimentos junto ao representante da caixa e foi para a análise como faço para acompanhar a situações da análise de crédito tendo em vista que já até assinei as documentação junto ao representante
    Qual o tempo de retorno do banco depois que entra no sistema
    Eles me informaram que é até 10 dias isso aqui em matão sp.

    • Olá Wilson

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Para o acompanhamento seu e-mail precisa ser cadastrado no sistema.
      Procure seu gerente.

      Equipe Click Habitação

  18. boa noite,estou em um processo de financiamento de um imóvel,minha documentação foi para caixa e mandaram para á corretora que a proposta foi aprovada. a casa já foi aprovada pelo engenheiro da caixa,a alguma possibilidade de ainda ser reprovada á proposta me passaram que não só aguarda pela assinatura do contrato junta a caixa obrigado!

    • Olá Warley

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que após a aprovação do crédito a documentação vai para uma área interna do Banco, que verificará a conformidade da documentação, podendo fazer alguma exigência, se for o caso.
      Assim, esta etapa é até interessante para você ter segurança na compra do imóvel.
      Se a documentação estiver ok não haverá problema na concessão do crédito.

      Equipe Click Habitação

  19. Olá! Boa tarde! Eu e meu marido fizemos um financiamento, porem tbm nao recebemos o numero da proposta, a correspondente disse que a caixa enviaria automaticamente qdo a proposta fosse efetivada, mais ja passamos pela analise credito, analise do imovel, assinamos abertura de conta e meu fgts ja foi sacado e nd do email, é normal isso? É feita mais alguma pesquisa com relacao a restricoes internas em outros bancos ( tive problemas em uma conta conjunta no bb com meu ex-marido a 12 anos atraz) ou nessa fase o credito ja esta aprovado? Obrigada pela ajuda!

    • Olá De

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que para ter acesso no sistema do Banco o correspondente bancário precisa cadastrar o seu e-mail no sistema.
      Orientamos a procurá-lo para ver a situação.

      A pesquisa cadastral é para os cadastros externos e não os internos dos bancos.

      Sugerimos a leitura do artigo:
      Comprometimento de renda

      Equipe Click Habitação

  20. Olá.
    Bom da. Entrei no processo da aquisição do meu apartamento já paguei a primeira parcela da entrada junto com a construtora, é só falta a declaração de residência e mandar para a correspondente e para a mesma enviar pra análise de crédito. e quando fiz a proposta eu não tinha nenhum financiamento, e na segunda-feira comprei uma moto, financiei no meu nome, a caixa pode não aceitar o meu financiamento do apartamento?

    • Olá Celso

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que a preocupação principal deverá ser se você tem capacidade de arcar com as 2 prestações.
      O Banco terá acesso a suas informações cadastrais e fará a avaliação de risco, infelizmente não temos como prever o que o sistema vai disponibilizar.
      Cremos que não haverá rejeição, mas poderá ser reduzida o valor da parcela disponível, se for o caso.
      Aguarde a avaliação de risco de crédito pelo Banco.

      Equipe Click Habitação

  21. Olá bom dia..
    Semana passadaa eu comprei um carro financiado no banco também, e ontem um amigo que é corretor me ofereceu um apartamento em construção. E me interessei bastante, tenho valor de entrada que o imóvel pedi, mas a caixa aprova eu com umfinanciamento de carro epenas uma semana?

    • Olá André

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que você é quem deve verificar se as 2 prestações são passíveis de pagamento, sem sofrimento …
      A compra do imóvel deve ser efetivado com inteligência e planejamento para custar menos e mais fácil para pagamento.
      Sugerimos a leitura do artigo:
      Financiamento Habitacional – O que considerar?
      Custos para comprar imóvel

      Se a sua renda tiver condições de assumir as 2 prestações cremos que é possível. Mas, somente o sistema de avaliação de risco do banco pode definir.

      Equipe Click Habitação

  22. Bom dia, no acompanhamento do meu financiamento esta na fase de” em negociação”, todas as etapas estão verde, só a do FGTS que não, FGTS ainda em avaliação, porém meu FGTS já foi sacado dia 26/04/2017. A previsão de assinatura tá pro dia 19/05/2017. E normal essa demora na avaliação do FGTS?, já tem 12 dias úteis que o FGTS foi sacado e ainda tá em avaliação.

    Desde já agradeço.

    • Olá Dayane

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que o sistema mostra o que nele foi atualizado.
      Assim, o Correspondente Bancário ou o Banco devem atualizar o sistema interno para que possa refletir na alteração para sua visualização.
      Sugerimos contatar o Correspondente Bancário e pedir uma posição atualizada.
      Se não for atendida abra um SAC no site do Banco ou faça um comentário no facebook do banco:
      https://www.facebook.com/caixa/

      Equipe Click Habitação

  23. Olá, minha proposta está aparecendo na etapa 3 – Negociada, aprevisão de assinatura do contrato estava para hoje 12/05/2017, quando está nesta etapa ainda pode dar alguma coisa errada e não sair o financiamento? quanto tempo leva em média para aprovação? O correspondente diz não ter noticias.
    Estou muito nervosa.

    • Olá Camille

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Orientamos a abrir um SAC no site do Banco e pedir posicionamento sobre o andamento a proposta, considerando que o Correspondente não tem informações.

      Outra opção é fazer um Comentário no facebook do Banco:
      https://www.facebook.com/caixa/

      Equipe Click Habitação

  24. o site para acompanhamento esta fora, tem previsao de volta? estou esperando o resultado laudo do Eng. e nao consigo ver!

    • Olá Fabio

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Orientamos a abrir SAC no site do Banco para verificar a previsão de retorno.
      Ou fazer um comentário na pagina do facebook do banco:
      https://www.facebook.com/caixa/

      Outra alternativa é pedir posicionamento ao Correspondente bancário ou gerente do banco.

      Equipe Click Habitação

  25. Parabéns pelo Site,
    Me tira uma duvida, estava em processo de financiamento, porem o nome do meu esposo esta no CONRES, quero saber se a taxa de 750,00 referente a avaliação do engenheiro vou ter de volta?

    Estou totalmente constrangida, porque meu credito foi aprovado, paguei essa bendita taxa, e só agora eles informa essa restrição.
    Estou querendo consultar no site para ver como essa o andamento, mas não consigo, diz que está temporariamente fora do ar.

    • Olá Patricia

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que é estranho o crédito ter sido aprovado preliminarmente, a não ser que tenha sido efetivado somente no seu nome ou seu CPF …

      Sugerimos verificar com o Banco e tentar negociar o apontamento no cadastro interno (CONRES).

      Com relação a devolução da taxa paga, se a vistoria do engenheiro não tiver sido efetivada cremos que é possível a devolução. Veja com seu gerente.

      Equipe Click Habitação

  26. Na meu acompanhamento da caixa aparece:
    2 criada
    3 em negociação
    4 negociada
    5 validada
    6 contratô emitido
    Previsão de assinatura 12/08/2016

    SITUAÇÃO DA PROPOSTA: proposta contratada
    AVALIAÇÃO DE CREDITO: sua avaliação de credito não foi aprovada ou está vencida.
    O QUE SIGNIFICA AVALIACAO DE CREDITO NÃO APROVADA OI VENCIDA

    Tendo em vista que eu já assinei o contrato e até pago a taxa de evolução de obras.

    • Olá Ramon

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que este aplicativo para você acompanhar a proposta de financiamento.
      Como já contratou não faz mais sentido.
      A avaliação está vencida, pois ela é válida por apenas 90 dias, mas não se preocupe pois você já utilizou o crédito aprovado.

      Para acompanhar o seu saldo devedor e dados do contrato utilize o seu boleto de pagamento.
      Veja como obter:
      Boleto Habitação CAIXA – Como emitir

      Para entender como funciona a evolução do saldo devedor sugerimos o artigo:
      Como consultar saldo devedor do financiamento

      Equipe Click Habitação

  27. Gostaria de saber como faço para cancelar uma aprovação que tive em outra cidade, porém achei um lugar melhor e a corretora me orientou a ir na caixa cancelar, realmente consigo cancelar indo na agencia onde foi aprovado o financiamento? isso interfere na minha próxima aprovação? fica mais difícil conseguir outra aprovação?

    • Olá Janine

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que a aprovação de crédito tem prazo de validade, cremos que é de até 90 dias.
      Após este prazo ela não tem mais validade e não interfere na próxima.

      Sugerimos efetivar um planejamento adequado de sua compra para fim de evitar arrependimento ou custos desnecessários.
      Cremos que não é um processo simples e automático o cancelamento da avaliação de risco. Procure o gerente da sua agência.

      Veja no artigo:
      Financiamento Habitacional – O que considerar?

      Equipe Click Habitação

  28. Boa noite então estou tentando comprar um imóvel
    Pela caixa novo pela construtora então como sei se realmente foi aprovado ou não pela caixa eles falaram que foi aprovado mais como nunca fiz isso não sei e vou dá 8.000,00 R$ no ato isso é certo mesmo tem que pagar antes de assinar pela caixa?
    Ou só paga quando assina com a caixa?
    Tenho medo de perder meu dinheiro.

    • Olá Marcelo

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Um dos erros mais cometidos quando se começa a planejar a compra da casa própria é inverter a ordem das coisas, ou seja, primeiro buscar o imóvel e de-pois tentar “encaixá-lo” no orçamento disponível.

      Assim é essencial que você tenha certeza de que pode efetivar a compra nas condições estabelecidas.
      É imprescindível simular as condições adequadas a sua capacidade de pagamento.
      Lembre-se de que além da entrada você precisa reservar de 5% a 7% do valor do imóvel para as despesas diversas, como: custas de cartório, ITBI, tarifa do banco e mudança.
      Veja os custos envolvidos na compra no artigo:
      Custos para comprar imóvel

      Em quase todas as compras o vendedor pede a entrada ao comprador. Assim, precisa verificar a modalidade de financiamento que irá financiar para verificar a real necessidade da entrada.

      Equipe Click Habitação

  29. Olá.

    Bom dia, entrei no processo para adquirir um imóvel junto á Caixa Econômica e até onde eu sei á corretora que me apresentou neste imóvel já enviou para á correspondente o meu processo, mas vi no (GOOGLE), em relação ao score, a pontuação no CPF, na semana passa entrei no site do Serasa, o meu score era 722, e hoje o meu score está 522, essa minha pontuação é considerado baixa e provavelmente á Caixa não vai aprovar o meu financiamento, realmente isso é verdade?

    Grato:

    • Olá Eduardo

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Esclarecemos que o seu score no SERASA não necessariamente interfere em outras instituições financeiras.
      Cada banco tem sistema de avaliação, assim sugerimos não sofrer por antecedência e aguardar o resultado de avaliação.
      Cremos que o processo de avaliação é rápido e obterá os resultados em breve.
      Agora, seria interessante questionar o Serasa o motivo da queda de score.

      Equipe Click Habitação

  30. Bom dia, já entreguei todos documentos para o corretor e o mesmo me informou que já mandou para a correspondente, ai entrei na caixa na opção Acompanhe sua proposta, e veio essa seguinte informação: Dados não foram localizados. Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta, então isso quer dizer o que?

    • Olá Maicon

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que para você acompanhar o Correspondente precisa cadastrar o seu email no sistema para que você possa acompanhar.
      Cobre junto ao Correspondente ou Corretor.

      Equipe Click Habitação

  31. Bom dia, já tem um mês que assinei os documentos para o financiamento da minha casa. Gostaria de saber quanto tempo demora para a caixa aprovar o financiamento?

    • Olá Léia

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que o prazo já decorrido é mais do que suficiente para análise documental para concessão do financiamento.
      Procure quem está lhe atendendo e peça informações e posicionamento sobre o andamento.
      Se não atendida abra um SAC no site do banco.

      Equipe Click Habitação

  32. Boa tarde . Meu credito foi aprovado desde janeiro . A construtora demorou muito pra liberar a planta da casa. Já estamos em abril e nada. Veio com condições que nao foi o combinado desde o começo. Agora quero trocar de construtora tem algum problema ? esse credito tem validade? Se demorar muito ainda vou conseguir financiar minha casa ?

    • Olá Thaline

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que em geral o crédito tem prazo de validade, em geral 90 dias. Assim, ele já expirou ou vai expirar.
      Se você não assinou nada com a Construtora e não desembolsou nada, não há nenhum empecilho em desistir deste negócio e partir para o próximo.

      Orientamos a verificar a reputação e qualidade de construção da Incorporada/Construtora antes de fechar o negócio.

      Equipe Click Habitação

  33. Boa tarde. Fiz a compra de casa na planta e assinei o contrato na construtora em agosto de 2016. Foi pago para a mesma 3 mil referente a documentação e quatrocentos e alguma coisa referente ao engenheiro. Hoje esta fazendo 9 meses e meu financiamento nao foi aprovado, sendo que vendeu 1x e tivemos que mandar de novo, porem descobri que o motivo do atraso foi pq o imovel estava com restrição. Me sinto lesada e não quero seguir adiante, quantos dias demoram pra vencer o pedido de financiamento de novo?

    • Olá Debora

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Cremos que o prazo de validade da avaliação de risco é de 90 dias. Mas, consulte o Correspondente ou gerente do banco que está lhe atendendo.
      Orientamos a procurar o PROCON, em relação a qualquer problema de seu interesse sobre a desistência da compra.

      Equipe Click Habitação

  34. Parabéns peço site!
    Estou entrando no processo de financiamento MCMV, a proposta será enviada para analise do banco, gostaria de saber se para comprovar renda a CAIXA considera benefícios estudantis quando somados ao BRUTO no holerite?

    • Olá Nicole

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que tudo depende da política de crédito do banco. Verifique com o Correspondente Bancário, que está lhe atendendo.

      Entendemos que o rendimento da bolsa ou auxílio recebido pelo estágio ou estudos científicos pode ser considerando pelo banco.

      Equipe Click Habitação

  35. Olá, excelente site! Estou passando por uma situação delicada referente a venda de um imóvel onde o comprador financiou pela CEF. Foi tudo aprovado, só que se passaram 45 dias e nada de assinarmos o contrato no banco. A correspondente bancária se nega a dar informações, fiquei sabendo que ela retirou a pasta de um banco em SP e encaminhou para outro em Santos para uma outra pessoa. Ontem fui questioná-la, disse que liguei no banco ela ficou nervosa e cancelou a proposta e ainda disse que vou ter que arcar com as custas da rescisão, sendo que nem eu nem o comprador desistimos. Está tudo muito estranho. Tenho conversas no whatsapp como prova e agora ela me liga de número diferente me coagindo. O que devo fazer?

    • Olá Marisa

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Orientamos a procurar o Banco e efetivar a reclamação sobre os procedimentos do Correspondente.
      Se não for atendida procure o PROCON e faça a denuncia. Eles ajudaram a você a encontrar a solução para a questão.

      Equipe Click Habitação

  36. Bom dia, parabéns pelo site!!
    Estou no processo de financiamento com a caixa, credito aprovado, vistoria engenharia aprovada, realizei a entrevista há uma semana, e agora os documentos vão para algum outro setor?? tem algum prazo pre estipulado??
    Será que até final de março assino o contrato??
    Muito obrigada

    • Olá Cássia

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que a documentação será analisada por área interna do banco para verificar a conformidade, retornando em até 5 dias.
      Se estiver tudo ok cremos que a assinatura poderá ser marcada até o final do mês.
      Orientamos a questionar junto ao gerente do banco ou Correspondente Bancário.

      Equipe Click Habitação

  37. Olá boa tarde!
    Estou em processo de financiamento, o meu cadastro foi aprovado, já paguei a taxa do engenheiro para fazer a avaliação do imóvel. A pergunta é a seguinte: são quantos dias após o pagamento da taxa para o engenheiro ir avaliar?
    Após a avaliação do engenheiro qual o próximo procedimento?
    E quantos dias após a avaliação é assinado o contrato no banco?

    • Olá Camila

      boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que não existem prazos legais para isso.
      Você deve questionar ao gerente ou Correspondente do Banco.

      Cremos que a avaliação deve ser efetivada em até 5 dias.
      E que a marcação da assinatura, desde esteja tudo certo, deve ser efetivado em até 30 dias.

      Equipe Click Habitação

  38. Estou em processo inicial, ja fachei valor com a construtora e etc.
    na propria imobiliaria tem um correspondente da Caixa.
    segundo eles, digitaram minha documentação, e estava aparecendo que eu ja tinha solicitado um financiamento e foi recusado, sendo que eu nunca fiz esse processo.
    Depois que eu disse que nunca fiz esse processo eles ligaram para o 0800… e la informaram que era um erro de sistema.
    estou achando que eles colocaram foi dados errado meu e estao jogando para o sistema da Caixa.
    isso tem como acontecer ou voces ja teve algum caso parecido ?
    se sim qual foi a solução ?

    • Olá Rocha

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Situação estranha …

      Sugerimos abrir um SAC no site e pedir um posicionamento formal sobre o caso.

      Equipe Click Habitação

  39. Bom dia, tenho um financiamento em andamento, e venho acompanhando pelo site da caixa, e já tinha passado por quase todos o processos, até sacaram o FGTS da conta e estava no processo de validação dos documentos. Agora a pouco olhei o andamento e apareceu essa mensagem: A situação da proposta não permite contratação. Para saber mais, entre em contato com a Agência ou Correspondente responsável pela sua proposta.
    Será que deu algo errado??

    • Olá Reinaldo

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Informamos que não temos como saber desta informação.
      Orientamos a procurar o Correspondente Bancário ou gerente que está lhe atendendo pedindo o devido esclarecimento.

      Equipe Click Habitação

    • Boa noite, Reinaldo!
      Tudo bom, vc teve alguma posição? Estou na mesma situação e minha correspondente, quer que eu pague pelo despachante

  40. Olá,

    Estou comprando um imóvel e irei financiar pela caixa no Pró cotista.
    Já abri a conta e assinei a documentação do saque do FGTS. Porém, pedi para que entrasse no financiamento o valor referente as taxas de aquisição do Imovel, ITBI e etc. No dia que dei entrada na documentação tive que preencher um cheque no valor das taxas de quase 15 mil. O cheque foi descontado no dia seguinte. E de acordo com o corretor esse valor será devolvido para mim após a finalização do processo. Isso está correto?

    Além disso, no site de acompanhamento de proposta, aparece um valor menor do que eu preciso de financiamento, esse valor pode ser mudado ou o financiamento será só com este valor mesmo?

    Lá tb consta em verde que o financiamento não contempla o uso do FGTS, mas o meu usa sim.

    O que pode estar acontecendo?

    • Olá Viviane

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Orientamos a procurar o corretor ou Correspondente Bancário e pedir os devidos esclarecimentos.
      Se não for atendido orientamos a abrir SAC no site do Banco efetivando sua reclamação e pedindo posicionamento formal do banco.

      Equipe Click Habitação

  41. Boa noite! E Parabens pelo site. Estou com algumas duvidas, estou tentando financiar um AP pela CEF porem a proprietaria nao mora mais no Brasil, contatei um corretor para intermediar a negociação e ja faz um mês que estou aguardando a procuração dos proprietarios serem liberada pelo consulado canadense. O corretor me informou que isso realmente é demorado, demora tanto assim? Acredito que na falta dessa documentação ele nem tenha enviado meus documentos para analise de credito da CEF, ele me informou que ja enviou e que esta esperando resposta do gerente. Inclusive ainda nao fiz nenhuma simulacao de financiamento. Existe a possibilidade do corretor conseguir adiantar alguma procedimento do financiamento ate chegar essa procuracao? Obrigada

    • Olá Gabriele

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Cremos que uma análise preliminar e de risco de crédito é possível de ser feita. Verifique com seu corretor.

      Equipe Click Habitação

  42. Olá
    Adorei o site
    Bom no meu caso o engenheiro fez a vistoria e o laudo está pronto em 22/11/16, no dia 22 de dezembro tive entrevista na caixa é uma semana depois meu crédito foi aprovado… dia 28 de dezembro sacaram meu Fgts.
    No sistema ainda estou na fase dois mesmo já passando pelas outras etapas
    Hoje 09/2 ainda estou à espera do contrato, ou seja, já faz mais de 1 mês que foi aprovado e sacaram meu fgts, é normal essa demora para emissão de um
    Contrato?

    • Olá Ana Paula

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Orientamos a procurar o Correspondente Bancário ou agência que está cuidando do seu processo e pedir um posicionamento sobre o andamento.
      O processo está moroso ou parado em algum lugar …

      Caso não tenha resposta abra um SAC no site do Banco.

      Equipe Click Habitação

  43. Bom dia.
    Não sei se poderão me ajudar pois meu processo de financiamento já foi aprovado e já estou construindo minha casa. Acontece que na segunda avaliação do andamento da obra o engenheiro credenciado pela Caixa adotou alguns procedimentos que não concordei. Pra começar o mesmo retirou meu processo da agência onde o mesmo tramita, isso é correto? Pois lá estão diversos dados pessoais meus e de minha esposa e um terceiro está tendo pleno acesso ao mesmo.
    Outra questão se refere ao prazo para emissão do laudo da referida vistoria, fui informado na agência que o engenheiro teria o prazo de 72 horas para emissão do mesmo, no entanto já fazem 7 dias e ainda não houve sua emissão, enquanto isso estou sem receber a parcela devida, pois a obra encontra-se dentro do cronograma estipulado, e não sei como fazer para cobrir diversas despesas que estão vencidas, dependendo da liberação dessa parcela do financiamento.
    Antecipo agradecimentos e aguardo retorno.

    • Olá Ricardo

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que a CAIXA tem engenheiros próprios e terceirizados. Assim, provavelmente tem teve acesso ao seu processo é um engenheiro próprio do banco.

      Sugerimos efetivar uma reclamação junto ao seu gerente de relacionamento no banco ou por meio de SAC no site do Banco.

      Equipe Click Habitação

  44. Acabei de assinar os contratos na caixa no ato foi me pedido o pagamento de algumas taxas no valor de 1459,00 tendo como parâmetro o valor de um imóvel de 100.000,00 analisando os boletos autenticados notei apenas um valor de 616,00 da proposta de um seguro e o restante do valor não recebi nenhum comprovante gostaria de saber quais taxas tenho que pagar na caixa e se a cobrança é devida?

    • Olá Freitas

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Esclarecemos que a tabela de tarifas consta no site do Banco. Veja no link do artigo:
      Tarifas cobradas no crédito imobiliário

      Avaliação de Bens Recebidos em Garantia – 1,5% s/ valor financiamento, sendo: R$ 750,00-na Entrega da documentação Valor restante – na Assinatura do Contrato.

      Para saber os custos para comprar imóvel sugerimos o artigo:
      Custos para comprar imóvel

      Equipe Click Habitação

  45. Prezados,
    Dei entrada em um financiamento da Caixa Economica pelo projeto Minha Casa Minha Vida, meu CPF não está restrito, não há pendencias financeiras com nenhum banco e gostaria de saber os principais motivos da recusa de um financiamento, como por exemplo, se emprestimo pessoal compromete a aprovação.

    Desde já agradeço a atenção!

    • Olá Bruno,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      São duas questões que envolvem sua pergunta. Um exemplo de “recusa” do financiamento pode ocorrer caso você esteja solicitando um valor de financiamento acima do sua renda pode pagar, uma vez que o valor da prestação é limitado a 30% da renda, omissão de informações dentre outros. Não há como enumerar todos os casos possíveis.
      Com relação ao valor a ser aprovado, sugerimos a leitura do artigo Comprometimento de Renda.

      Equipe Click Habitação

  46. Boa tarde!

    Estou com uma proposta em andamento, já assinei a proposta e já sacaram meu FGTS, no momento esta sendo feita a analise documentos da caixa.
    Posso cancelar essa proposta e fazer outra logo em seguida? Ou existe algum prazo para nova proposta?
    A proposta foi criada em meu nome e no da minha companheira(União Estável) no plano MCMV, mas somente eu comprovo renda e utilizo do FGTS na compra.
    A minha companheira ainda pode se beneficiar do plano MCMV no futuro?

    Obrigado.

    • Olá Hugo

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que a avaliação de risco tem prazo de validade e cremos que não é tão fácil ficar mudando no meio do processo.
      Orientamos a consultar o seu gerente ou o Correspondente.

      O Programa Minha Casa Minha Vida é para famílias, assim não faz sentido vender diversas casas pelo Programa para as mesmas pessoas.
      Se ela entrar neste financiamento não poderá utilizar novamente no futuro no mesmo programa.

      Equipe Click Habitação

  47. Bom dia, parabéns pelo site, muito informativo!
    Gostarei que vocês esclarecessem uma dúvida. Estou com um processo de financiamento imobiliário na Caixa, no site de acompanhamento da proposta, está marcada a etapa 4 – VALIDADA. Todos os itens do lado direito estão com a marcação verde, fui ao banco semana passada para assinar os papeis da abertura da conta. Entretanto, até agora (mais de 5 dias úteis) não entraram em contato para a assinatura do contrato de financiamento.
    Existe alguma possibilidade do financiamento não ser efetivado, ou já posso comemorar a aquisição do meu apartamento?

    • Olá Ítalo

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que infelizmente não temos acesso aos dados do banco.
      Assim, você deverá pedir o esclarecimento junto ao Banco ou Correspondente Bancário.

      Cremos que se a documentação estiver regular não haverá problemas na marcação da assinatura do contrato.

      Equipe Click Habitação

  48. Bom dia! Estou em um processo para comprar uma casa com financiamento pela Caixa e tudo já foi aprovado. Corretor que está intermediando informou que crédito foi aprovado e toda documentação também, e que agora passaria na GIRET que demoraria uns 20 dias até assinatura da escritura. Gostaria de saber quando tempo realmente demora, pois em outros comentários eu li que na GIRET são 5 dias utéis, e no meu caso já tem uns 8 dias que tudo foi enviado, tenho medo de ser enrolada ou que não dê certo. Já estou a meses tentando comprar e tudo só fala que tem que esperar.
    Outra dúvida: No dia que assina a escritura é tudo na Caixa?
    No dia da escritura quando assina e paga aquelas taxas de comentação eu já pego as xhaves da casa no mesmo dia?

    • Olá Elen

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que o prazo de análise é de até 5 dias.
      Assim, em caso de dúvida abra um SAC no site do Banco.

      Com relação a assinatura normalmente deve ser efetivada no banco.
      Orientamos a consultar o seu corretor, pois afinal de contas ele está sendo pago para lhe prestar serviços e atendimento.

      Equipe Click Habitação

  49. Posso cancelar um processo de financiamento de construcao antes de assinar o contrato com a caixa? ja paguei a visita do engenheiro e as taxas da prefeitura. E já posso dar entrada em outro? tem prazo?

    • Olá Marina

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que o custo da avaliação não será devolvido e a eventual taxa da Prefeitura deverá ser solicitado o reembolso.

      Orientamos que antes de pagar qualquer valor tenha certeza de que é o imóvel que vai comprar para fins de evitar despesas indevidas.

      Sugerimos a leitura do artigo:
      Passos para comprar um imóvel – Antes de Comprar

      Equipe Click Habitação

  50. Boa tarde! estou em meio a um processo de aquisição de terreno e construção, já foi feito e aprovado o projeto pela prefeitura e engenharia do banco, já tenho a aprovação da parte financeira, o processo está montado com todos os documentos (inclusive do terreno e do vendedor) e agora o correspondente alega que está dando um erro no SIAPI que precisa ser resolvido antes de enviar o processo para aprovação. Esse problema é comum? costuma resolver rápido com a equipe técnica do banco? Vocês tem conhecimento desse problema e se está acontecendo com outras pessoas?
    Desde já agradeço!

    • Olá Alex

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que não temos acesso a problemas internos nos sistemas dos Bancos.
      Orientamos a abrir um SAC no site do Banco.

      Equipe Click Habitação

  51. Boa noite, fiz uma proposta de financiamento junto a um correspondente caixa no dia 04 do mes de novembro. a proposta está como aprovada a avaliação de credito e tb a parte que informa sobre recursos do fgts.
    os demais itens estão com a exclamação na frente.
    fiz contato com o correspondente que disse que está demorando mesmo para andar os processos. isso condiz com a verdade . ou posso estar sendo enrolado. já fiz um pgto de 2900 para a liberação do alvara de construção, está certo isso? nao assinei o contrato ainda e já temho que pagar ?

    • Olá Cicero

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      A situação é estranha orientamos a efetivar uma reclamação no SAC no Banco.

      Se não foi atendido sugerimos procurar o PROCON para verificar o que está acontecendo.

      Equipe Click Habitação

  52. Boa Noite,
    Parabéns pelo site e a agilidade nas respostas!
    Para que seja enviada a pasta para a GIRET é necessário alguma assinatura junto ao correspondente bancário ( Financiamento com utilização do FGTS) ? Pois em contato com os mesmos eles dizem que está tudo certo que é só esperar a liberação na GIRET para assinar o contrato… Gostaria de saber se tenho que assinar algum documento antes de enviar a pasta, pois acredito que eles estão me enrolando !!!

    • Olá Junior

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Entendemos que a assinatura da documentação para saque e uso do FGTS já deveria ter sido efetivada antes da remessa da documentação para análise da conformidade.

      Assim, orientamos efetivar uma reclamação por meio do SAC do Banco.

      Equipe Click Habitação

  53. Boa noite
    Minha pergunta é meu financiamento foi liberando ja fiz tudo abri conta e tdo so que agora meu contrato ta no Gired aí queria saber quanto tempo passa pra sai o contrato pra mim assinar ??

    • Olá Josué

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que análise documental de conformidade pode levar até 5 dias, é rápido.
      Orientamos a questionar ao Correspondente Bancário ou gerente a previsão de assinatura.

      Equipe Click Habitação

  54. Bom Dia,

    Já entreguei toda a documentação necessária para fazer o financiamento. Fui informada pela a moça da caixa que agora só necessita esperar a CAIXA liberar a minuta. O que isso significa?

    • Olá Natanna

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que a documentação entregue será conferida e verificada a conformidade do Banco.
      Se estiver tudo ok poderá ser agendada a assinatura do contrato.

      Equipe Click Habitação

  55. A avaliação do imóvel acontece depois do credito ser aprovado? O laudo estando ok basta verificar a conformidade dos documentos sem uma segunda analise de credito? A analise jurídica feita pela (GIRET)da CEF verifica apenas a conformidade dos documentos?

    • Olá Freitas

      Bom dia!

      Sim! a análise de crédito tem validade e não será refeita, a não ser se constatada alguma irregularidade.
      Na realidade a análise da GIRET é documental e conformidade e não jurídica.
      Orientamos a verificar detalhes com o Correspondente Bancário ou seu gerente do banco.

      Equipe Click Habitação

  56. Olá, estou realizando um financiamento pelo minha casa minha vida o engenheiro aprovou o laudo gostaria de saber em detalhes quais são as próximas etapas e o que pode dar errado?

    • Olá Freitas,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      Se sua análise de crédito foi aprovado, o próxima passo é a conformidade dos documentos.
      A área interna do Banco ira analisar os documentos e se estiver conforme, basta você assinar o contrato de financiamento.

      Equipe Click Habitação

  57. Boa Tarde, primeiramente parabéns pelo site, tem informações valiosas.
    Ontem fez 30 dias que assinei os papeis no corresponde caixa. Meados de 26/12 foi informado que a Giret pediu o recibo de Imposto de renda do comprador. Somente dia 05/01/17 conseguiram enviar novamente para a conformidade da Caixa. Consideramos média de 5 dias para a resposta retornar?? Após isso serei chamada para assinar o contrato? Após a assinatura do contrato qual o prazo médio legal para o registro do imóvel ser efetuado e o dinheiro da venda ser liberado definitivamente? Obrigada.

    • Olá Priscila

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Orientamos a verificar com o Correspondente Bancário ou gerente da agência a previsão de assinatura do contrato.

      A liberação ao vendedor somente pode ocorrer por determinação do Banco Central após o registro do financiamento no Cartório de Registro de Imóveis.
      Os contratos de financiamento tem prazo de legal de 15 dias para registro, se não houver exigência.
      Veja no artigo:
      Há prazo para registro do contrato pelo comprador?

      Equipe Click Habitação

  58. Boa tarde, o status da minha proposta está pendente em “proposta em andamento” com os demais itens todos aprovados e de acordo com o planejado pelo correspondente.
    É possível algo dar errado?
    A previsão de assinatura está para 13/01/2017, daqui 3 dias, posso confiar no sistema?
    Obrigado.

    • Olá Ricardo

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Qualquer sistema depende de alimentação de dados pelo usuário.
      Assim, orientamos a procurar o seu Correspondente Bancário ou gerente da agência para confirmar os dados.

      Equipe Click Habitação

  59. Boa noite, fiz a assinatura do contrato do financiamento na caixa econômica no dia 28 de dezembro de 2016, mas ate agora a caixa não liberou o contrato por falta de recursos do fgts. O que fazer? Posso perder meu contrato.

    • Olá Loraine

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que trata-se de erro interno do Banco.
      Assim, orientamos a reclamar: SAC, Ouvidoria, PROCON, se necessário for.
      Cremos que não terás problemas, mas é bom ficar de olho.

      Equipe Click Habitação

  60. Boa tarde! Dei entrada no meu financiamento pelo minha casa minha vida e a proposta foi criada no dia 27 de dezembro de 2016! Porem, ouvi dizer que o valor do mcmv diminuiu e no meu caso nao se encaixara mais! Minha pergunta é a seguinte: se a proposta foi gerada e esta análise mas ainda nao assinei o contrato, posso perder? Ou nada mudará no meu caso?
    Obrigada

    • Olá Danielle,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      Se o valor limite do município teve alteração, costuma-se ter um período curto de transição.
      Porém o que vale não é a criação da proposta mas a data de assinatura do contrato.
      Sugerimos obter informações junto a Agência do Banco ou Correspondente Bancário onde fez a proposta para saber qual essa data limite.

      Equipe Click Habitação

  61. Prezada equipe Caixa,
    Boa noite.

    Fiz uma proposta de financiamento habitacional através de corretores, foi aprovado um valor, mas desisti do imóvel, gostaria de saber como cancelar a propostam tendo em vista que o único ítem válido até o momento foi somente o valor aprovado para a proposta.

    Não ocorreu nenhum interação entre eu, proprietário e caixa até este momento.
    Grato desde já.

    Atenciosamente,
    Kleber de Paiva.

    • Olá Kleber

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que não somos a CAIXA.
      Somos um portal que disponibiliza informações de qualidade sobre o mercado imobiliário, habitação e financiamento habitacional.

      Informamos que sua proposta será cancelada, pois não haverá andamento.
      De forma forma, sugerimos consultar o Banco para confirmar o cancelamento, se achar mais conveniente.
      Utilize o SAC do Banco.

      Equipe Click Habitação

  62. Bom dia, gostaria de tirar uma dúvida. Fizemos a simulação do faixa 02 pela prefeitura no correspondente bancário da caixa gestap, a simulação foi aprovado, participamos do sorteio do.lote, e recebemos a ligação da construtora para irmos assinar o dossiê e efetuar junto a uma conta bancária o depósito de 2.000,00 que seria para pagamento de documentação e depois na entrega mais 1.000,00 pra caixa. A minha preocupação é que até agora eu não recebi número de proposta pra acompanhar pelo site nem nada, vamos fazer o depósito hoje desses 2.000,00, vocês conhecem esse correspondente bancário? A construtora é a PDCA.

    • Olá Letícia

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Informamos que não conhecemos esta empresa, assim orientamos a procurar o banco antes de efetivar qualquer depósito.

      Para ter acesso ao sistema eles precisam cadastrar o seu email na proposta. Verifique e cobre o Correspondente Bancário.

      Equipe Click Habitação

    • eu estive com eles ontem, me informaram que eles nao informam o numero da proposta, e que é impossível fazer qualquer consulta por site. A caixa pode me fornecer esse número? Existe algum número que eu consiga esse número da proposta direto com a caixa? Sou de Uberlândia MG

    • Olá Letícia

      Boa Tarde!

      Você pode verificar pelos comentários no artigo que existe acesso sim!
      Mas, o email precisa ser cadastrado na proposta.
      Sugerimos contatar a agência ou abrir SAC.

      Equipe Click Habitação

  63. Olá, muito bom dia!

    Estou comprando um imóvel pelo Minha Casa, Minha vida já irá fazer 120 dias.
    Meu processo foi longo pois o documento da casa não estava finalizado.
    Já passei pelo processo de avaliação do engenheiro, liberação do financiamento e saque do FGTS.
    Todos esses processos ocorrerão com sucesso.

    Estou aguardando apenas minha pasta voltar da GIRET.
    Nós há enviamos há 15 dias atrás e uma parte da pasta voltou pois o estado civil estava incorreto.
    Corrigimos o erro e enviamos novamente no dia 13/12.
    No final da semana passada minha corretora entrou em contato dizendo que a pasta estava sendo analisada na cidade de João Pessoa.
    Poderia me informar o prazo mínimo e máximo pra pasta voltar analisada ?

    • Olá Isabella

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Informamos que respondemos a sua mensagem no Facebook.
      Esclarecemos que o prazo de análise é de até 5 dias, mas pode ser menor.
      Se informe junto ao Correspondente Bancário ou gerente do Banco.

      Equipe Click Habitação

  64. Boa tarde
    Estou financiando um imóvel na caixa .. e já tinha sido aprovado a ficha .. aí fazer o acompanhamento deu uma mensagem : a situação da proposta não permite contratação .. aí liguei no meu agente e ele disse que está escrito isso pois a gerente escaneou os documentos hoje e por isso não consigo ver .. mas creio que não seja isso .. você pode me ajudar ? Isso será que significa que foi negado ? Que não poderia mais financiar ? Ou será somente uma pendência .. obrigada !!!

    • Olá Barbara,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      Não temos como saber se essa mensagem é definitiva ou se realmente é alguma pendência documental.
      Se caso não haja retorno nos próximos dias, sugerimos abrir um SAC ao Banco para verificar a real situação.

      Equipe Click Habitação

  65. Volto novamente meu contato,pois o fiz como vcs recomendaram e até agora não obtive resposta. Meu inquilino entrou com pedido de financiamento da minha casa pelo sistema pró cotista e esse foi aprovado…ao fim de todo o processo o corresponde da caixa enviou toda documentação para o setor interno da caixa …depois de 20 dias esse mesmo setor notificou que precisaria de uma declaração de uma dúvida sobre o registro do imóvel…com td resolvido pelo jurídico do banco, mais uma vez toda a documentação voltou para a análise de conferência é ja está fazendo mais de 8 dias úteis e até agora nada de resposta. Minha dúvida é pq é tão demorado…dia 20/12 termina o prazo de 60 dias para finalização e assinatura do contrato…ligo no correspondente e eles não sabem informar…só diz que devo aguardar. Isso é assim mesmo?Aguardo resposta.

    • Olá Claudia

      Boa Noite!

      Esclarecemos que o banco tem 5 dias para responder sua reclamação por meio de SAC. Assim, ainda está no prazo de resposta

      Você poderá abrir reclamação no Banco Central ou no PROCON.

      Equipe Click Habitação

  66. Boa tarde. Dia 20/12 vai fazer 60 dias que o coorrespondente bancário da caixa tem para terminar o processo do financiamento da minha casa…eu sou a vendedora…dona da casa…eles me informaram que o processo foi para conferencia de documentos no setor interno e quando voltar vai assinar o contrato…como faço para ter informações mais precisas sobre esse processo…ligo no correspondente e eles não me parecem dispostos a dar informação…sinto pouco caso…eu dependo da venda dessa casa para resolver serios problemas financeiros na minha vida…tenho urgencia….aguardo sua resposta.

    • Olá Claudia

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que existe realmente análise de conformidade dos documentos por área interna do Banco, esta análise é rápida (até 5 dias).
      Se já passou este prazo orientamos a abrir um SAC no site do Banco ou efetivar comentário no facebook do Banco e pedir esclarecimento:
      https://www.facebook.com/caixa/?fref=ts

      Equipe Click Habitação

  67. Bom dia! Estou com uma proposta de financiamento em andamento, e o prazo para assinatura é para 15/12. Este prazo costuma ser comprido? O que ocorre exatamente na fase de validação? A informação de uso de FGTS está com uma exclamação, mas já foi sacada. O retante está em verde, exceto a que o processo está em andamento. Obrigada!

    • Olá Erika

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que após a entrega da documentação, ela vai para uma área interna do banco para análise da conformidade.
      Após o ok da área de conformidade o banco poderá marcar com certeza a assinatura do contrato. A análise é efetivada em 5 dias.
      Orientamos a verificar com o correspondente Bancário ou com seu gerente do Banco.

      Equipe Click Habitação

  68. Fiz uma simulação, depois análise de credito pata a compra do imóvel, até aí tudo bem, foi aprovado, então o rapaz da imobiliária apresenta um financiamento Price, sendo que o combinado foi Sac, depois me vem falando que não consigo mais trocar para SAC pois a proposta tem validade de 30 dias, não bastando ele agora diz que o valor do financiamento de imóveis em Capela do Alto -SP reduziu o valor, e que se eu não assinar esse contrato, com os novos valores em vez de uma entrada de 36mil reais, vou ter que dar 65mil reais. Estou me sentindo enganado, onde posso buscar essas informações, valores e tudo mais?

    • Olá Anderson,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      Esse tipo de atitude do correspondente não é a correta uma vez que o PRICE não é a melhor opção para o atual momento.
      Só é bom pro correspondente uma vez que você aumenta o valor do financiamento aumenta o valor da comissão deles.
      Sugerimos nesse caso você abrir um SAC para denunciar esse tipo de situação bem como solicitar a confirmação da informação sobre a redução do teto do valor do imóvel.

      Equipe Click Habitação

    • O fato de nao der escolaridade completa pode influenciar no aprovamento do financiamento da minha casa?

    • Olá Gil

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Acreditamos que não.
      A analise de risco leva em conta fatores comportamentais, de relacionamento e de renda (capacidade de pagamento).

      Equipe Click Habitação

  69. Bom dia! gostaria de saber depois que assina o Dossiê, quanto tempo demora para assinar o contrato e a partir de quando começa vir as parcelas da casa. Programa Minha Casa Minha Vida. Desde já Obrigada!

    • Olá Jamila

      Boa tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Esclarecemos que não podemos afirmar com precisão, mas cremos que em até 30 dias haverá assinatura do contrato.

      As parcelas, normalmente, vencem 30 dias após a assinatura do contrato.

      Equipe Click Habitação

  70. Olá, fiz meu cadastro através de um correspondente caixa, o qual me informou no mesmo dia que meu cadastro foi aprovado. Porém quando coloco CPF, data de nascimento para acompanhar cadastro, para enviar o número da proposta diz: Dados não foram localizados. Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta. Isso está correto? Pois lá na correspondente ela me mostrou no sistema o cadastro aprovado. E estando lá aprovado, passarei por mais análise de credito, ou isso significa que o financiamento já foi liberado?

    • Olá Rodrigo

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que apenas significa que o Correspondente Bancário ou gerente do Banco não cadastraram o seu e-mail no sistema de Proposta de financiamento.

      Peça o cadastramento para que possa acompanhar.

      Equipe Click Habitação

  71. Olá, boa tarde!

    Iniciei o processo de financiamento com a Caixa no mês de agosto, e no mesmo dia fomos informados que a nossa carta de crédito foi aprovada. Processo esse, que foi dado entrada juntamente com a minha noiva.
    Fomos convidados a ir ao banco que está negociando o processo, para assinarmos duas fichas:
    DAMP e Ficha cadastro.
    Fui informado que o FGTS já havia sido debitado, retirei o extrato no site aonde verifiquei a informação.
    A partir desse processo, fomos informados que toda documentação estava correta e estávamos esperando somente a assinatura da escritura, porém de Outubro pra cá, tivemos que assinar a ficha cadastro mais de uma vez, pois segunda a Caixa ela submete para conformidade no sistema e ele acusa algum problema.
    Então no dia 14/01 fomos a Caixa verificar o nosso processo e fomos informados que o prazo dos dados havia perdido o prazo, novamente fomos submetidos a assinatura da ficha cadastro. Com isso, fomos informados mais uma vez, que iria encaminhar o processo para conformidade e dentro 5 dias, dando a conformidade estaríamos assinando a escritura.
    Entretanto, mais uma vez entramos em contato com o bando e novamente agora, minha noiva teve que assinar a ficha cadastro porém ela está com os mesmos dados da anterior, fomos informados que foi por causa de uma diferença de centavos da renda líquida.

    Peço a ajuda e esclarecimento de vocês pois, estamos muito angustiados e apreensivos com essa situação.

    Estamos com o crédito aprovado, nossa renda é compatível e temos o valor de custeio do processo entrada, escritura entre outros.

    Acompanhando o processo pelo site, verifiquei que está na fase 3 ( em negociação).Porém a previsão para a assinatura do contrato era para o dia 24/10/2016.
    Todos os itens estão verdes como aceitos, com exceção do FGTS e proposta em andamento que estão com uma exclamação, porém como informei nosso FGTS já foi debitado.

    Peço desculpas pelo enorme texto e pelos erros de grafia, não conseguimos dormir a dias. Acredito que esse sentimento ocorra com muitas pessoas.

    Agradeço.

  72. Boa tarde! Estamos com um processo habitacional e quando a proposta retornou havia sido negada com a seguinte frase: Situação da proposta não permite contratação. Porém quando procuramos a agência fomos informados que o RG da minha esposa constava com no.e de solteira e precisava regularizar, e que aquela proposta nos nós tínhamos perdido e que teríamos que começar um novo processo . PerguntandPerguntando ao funcionário do Banco sobre o novo número da proposta o mesmo me disse que desta vez não teria número de proposta para estar verificando pelo site. Gostaria de saber se realmente é este o procedimento para um novo processo, sem número de proposta? Agradeço desde já.

    • Olá Demilson

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que é possível sim o acompanhamento para tanto a agência ou o Correspondente devem cadastrar o seu email na nova proposta de financiamento.

      Se não for atendido sugerimos efetivar a reclamação por SAC no site do Banco.

      Equipe Click Habitação

  73. Primeiramente parabéns pelo site, garanto que tem tirado dúvida de muitas pessoas,a minha dúvida é a seguinte minha proposta está na fase negociada saberia me dizer qual seria o tempo em media para que eu possa estar assinando o contrato, há e os documentos está no banco para a fase de validação, tanto os meus quanto o do vendedor, há possibilidade de eu ter o crédito negado?

    • Olá Lenílson

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que se foi entregue a documentação, o processo deve estar sendo objeto de análise de conformidade de dados e informações prestadas.
      Provavelmente o que pode acontecer, se for o caso, é a exigência de algum documento fora do padrão.
      O prazo de análise de conformidade é de 5 dias.
      Sugerimos verificar com seu Correspondente Bancário ou gerente que lhe está atendendo para ter a informação mais precisa.

      Equipe Click Habitação

  74. Olá boa tarde , Estou com uma enorme dúvida , fiz uma cotação de apartamento mim interessei pelo mesmo , entreguei a documentação ao corretor , tudo certinho , dias depois ele mim ligou dizendo que tinha sido aprovado , mim enviou uma foto do sistema e realmente estava la aprovado. Minha dúvida é o seguinte possuo conta corrente na caixa , e precisei de pegar um valor do cheque especial em minha conta, isso pode atrapalhar até quando eles mim chamarem para assinar. obrigado pela atenção.

    • Olá Antonio

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que estiver utilizando o limite de crédito, sem ultrapassá-lo cremos que não haverá problema algum

      Equipe Click Habitação

  75. Bom dia, Estou tentando comprar um Geminado, porém meses atrás fui na MRV verificar como ficaria prestações e eles falaram uma coisa e no contrato estava outra acabei desistindo, mais não assinei nenhum contrato nada, porém quando fui financiar constou que tinha uma pré analise e não estou conseguindo, tive um aumento e não conseguem mudar salário o que devo fazer agora? Não posso financiar com meu salário atual porque MRV mandou analise..

    • Olá Wesley

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que provavelmente existe uma avaliação de risco já aprovada e existe prazo para emissão de outra.
      Orientamos a falar com o gerente do Banco para cancelar e que se permita outra avaliação.

      Caso contrario terá que aguardar o término da validade da avaliação já aprovada.

      Equipe Click Habitação

  76. Quando a avaliação de crédito está aprovada, e já passou para a etapa do engenheiro ir fazer a avaliação. Ainda há algum risco do banco voltar atrás e não aprovar?

    • Olá Nicole

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Esclarecemos que haverá análise e checagem da documentação por área interna do banco, se estiver tudo certo é marcar a assinatura, caso tenha algum problema poderá exigido algum documento.
      Se informe com o Correspondente ou agência que está lhe atendendo.

      Equipe Click Habitação

  77. Boa noite

    Assinei o contrato de financiamento na caixa e dei entrada nas certidões só falta ainda o pagto de ITBI, porém hoje fui consultar a proposta e diz que :
    Sua Avaliação de Crédito não foi aprovada ou está vencida. Para saber mais, entre em contato com a Agência ou Correspondente responsável pela sua proposta.

    Antes estava aprovada e agora deu essa mensagem.

    • Olá Elaine,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      Tem uma informação muito estranha pois se você já assinou o contrato, as informações do acompanhamento da proposta não deveriam mais ser atualizadas, talvez seja uma falha.
      Sugerimos que você entre em contato com o correspondente bancário onde fez o financiamento ou na Agência por meio do SAC.
      Como você já está na fase de registro do contrato, sugerimos não olhar mais esse módulo, que só funciona até a assinatura o contrato.

      Equipe Click Habitação

  78. Boa noite,estou com uma dúvida, na minha proposta consta um item que diz que não utiliza fgts. Porém eu vou sim utilizar o fgts, o correspondente diz ser normal , será que é mesmo?
    Outra dúvida também é que verifique que houve débito do meu fgts com código 99 e depois foi estornado no mesmo dia.
    Desde já agradeço .Parabéns pela página

    • Olá Re

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que o sistema de Acompanhamento depende de inclusão de dados pelos Correspondentes Bancários ou pela agência do Banco.

      Para dirimir a sua dúvida somente o Correspondente poderá efetivar.
      Se não for atendida orientamos a abrir um SAC no site do Banco.

      Equipe Click Habitação

  79. Ola… Qual o próximo passo apos a avaliação do engenheiro? Já se passaram 1 mÊs da avaliação do imoveu e não obtive nenhuma informação sobre o laudo.

    • Olá Elaine

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que muitas vezes o sistema não é atualizado pelas partes.
      Orientamos a retornar onde pediu o financiamento e indagar a posição atualizada.

      Se não for atendida abra um SAC no site do Banco.

      Equipe Click Habitação

  80. quanto tempo demora para assinar contrato de financiamento depois que já foi aprovada a avaliação de créditos do participante? e o que quer dizer proposta em andamento?

    • Olá Vanderlei,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      Após a avaliação do crédito, o imóvel será avaliado por engenheiro do Banco. Após essa etapa, toda documentação é passada pela área de conformidade. Se estiver tudo certo, a Agência irá agendar a assinatura do contrato. Não temos como dizer o prazo que esse processo leva.
      O termo “proposta em andamento” significa que o contrato de financiamento está em andamento dentro dos passos que citamos

      Equipe Click Habitação

  81. boa tarde eu ja assinei o contrato procurei ver ja tem boleto,meu fundo ja foi sacado mas quando eu vou ver minha proposta fala para procurar correspondente bancario ou agencia sera qu edeu algum problema.fui no cartorio.assinei toda papelada o que significa

    • Olá Deborah

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Entendemos que se no lote não existir edificação não será impedimento de pleitear o financiamento de imóvel no Programa Minha Casa Minha Vida.

      Inclusive você pode financiar a construção no terreno. Veja no artigo:
      Como financiar e construir no Minha Casa Minha Vida?

      Equipe Click Habitação

  82. Eu Virginia Serra entrei com a proposta de financiamento pela caixa, o valor máximo financiando foi de 338.800,00.Após aprovação pela caixa quais os impostos e taxas a pagar e quanto seriam cada?

  83. Olá..estoi com uma dúvida…em dezembro meu marido entrou em contato com.uma construtora e fizemos a simulação,dps levamos os documentos e disseram estar aprovado..mas faltou um documento e excedeu 2 meses tiveram q atualizar a proposta mudaram os valores e decidimos não fazer… mês passado resolvemos ir atrás novamente em outro lugar,levamos todos os documentos novamente…depois de 15 dias ligaram falando q estava apdovado e q tinhamos q ir atrás da planta e cronograma,porem esta semana falaram q n tinha dado certo pq tinga q cancelar a outra proposta q havia sido feito,que não estava dado baixa na caixa…isto é normal?preciso dar baixa na anterior?posso acabar não conseguindo mais aprovação? não tínhamos assinado nada ainda então será q na realidade ainda não estava aprovado?

    • Olá Maressa

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Para saber de fato o que aconteceu sugerimos abrir um SAC no site do Banco ou fazer comentário no facebook do Banco:
      https://www.facebook.com/caixa/?fref=ts

      Acreditamos que receberá o devido esclarecimento.

      Equipe Click Habitação

  84. Olá, boa noite.

    primeiramente, muito obrigado pela página. Parabéns!

    Estou acompanhando meu processo pelo site e, desde o dia 19/07, o meu processo está parado na terceira etapa – “em negociação” ( 1 não aparece; 2 criada; 3 em negociação; 4 negoaciada; 5 aprovada; 6 assinatura). O que seria esse em negociação?
    No ítem 6 – assinatura, consta “Previsão de assinatura em 22/07/2016″, porém desde o dia 19/07 o processo não sai da etapa 3.

    • Olá Renato

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que o acompanhamento somente será possível se a agência do Banco ou o Correspondente atualizarem as fases.

      Assim, em caso de dúvida orientamos contata-los para obter as informações ou pedir providências.
      Caso não seja atendido orientamos a abrir um SAC no site do Banco.

      Equipe Click Habitação

  85. Boa tarde! Parabéns pela página.
    Fiz a proposta de financiamento pela caixa, tudo encaminhou bem até a conformidade, lá houve um problema com um documento de comprovação de renda e a proposta não permitia contratação, todavia o crédito continuava aprovado.
    Em contato com a correspondente, esta informou que já estava regularizando e que minha pasta estava com o gerente para emissão da escritura e posterior assinatura. No entanto o prazo da minha proposta esta terminando, faltam 02 dias, nesse caso, caso não tenha um retorno do gerente até lá eu perco minha proposta?
    Muito obrigado pela atenção.

    • Olá Edmar

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Orientamos a contatar o gerente do Banco e verificar o andamento da contratação.
      Abra um SAC, entre no facebook no Banco, ou seja, vá atrás da resposta.
      https://www.facebook.com/caixa/?fref=ts

      Equipe Click Habitação

  86. Olá, parabéns pela matéria. Por favor, me tire uma dúvida. Minha avaliação do imóvel foi solicitada em 31/05 e concluída em 06/06. Porém, em mais de um mês nada mudou no sistema. Chegou ao ponto da aprovação do financiamento vencer, após 2 meses da aprovação inicial. No dia em que contactei o correspondente, semana passada, informando disso, ele refez meu financiamento, solicitou minha assinatura para a proposta e curiosamente, no dia posterior todos os documentos já estavam cadastrados e aprovados, com data de previsão de assinatura para 18/07, a última segunda-feira. Gostaria, então, de tirar a dúvida sobre 3 pontos:

    1) Por que demorou tanto para eu assinar a proposta? Será que isso impediu do processo correr rápido na Caixa?
    2) Por que a data de previsão de assinatura, no sistema, continua para 4 dias atrás?
    3) No meu caso, o imóvel está financiado pelo atual proprietário e estou fazendo um novo financiamento de acordo com o saldo devedor atual. Em que momento o atual proprietário deixa de ter responsabilidade nas prestações, de acordo com a Caixa?

    Grato se você conseguir me responder essas dúvidas

    • Olá Sergio

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Em atenção aos seus questionamentos, podemos falar:
      1) Esclarecemos que não temos condições de saber o porquê da demora, somente o Banco. Peça informação ao gerente.

      2) Informamos que provavelmente não atualizaram as etapas no sistema de acompanhamento. Reclame com seu Gerente.

      3) Esclarecemos que a responsabilidade pelo financiamento anterior do antigo proprietário acabará na data da assinatura do contrato. A partir desta data a responsabilidade passará a ser sua.

      Sugerimos a leitura do artigo:
      Transferência de financiamento habitacional

      Equipe Click Habitação

  87. na realidade e um comentario e uma pergunta ao mesmo tempo. no dia que fui pra assinar o contrato disseram que por eles (caixa) terem feito 3 avaliaçoes deu uma pre conformidade ou seja o gerente nao sabia q nao podia ter feito 3 avaliaçao? agora o gerente fez uma defesa referente ao meu processo e mandou o e-mail pra brasilia so que ja fazem mas de uma semana e nao mandaram nenhuma resposta nem sequer leram o e-mail, e o pior como ja estava tudo certo o proprietario do apto pediu que eu me pasasse pro imovel, so que estou preocupado com a situaçao que esta devido a caixa ter feito essa palhaçada. o que eu faço?

    • Olá Franciomar

      Bom dia! Agradecemos a presença no Click Habitação

      Esclarecemos que no sistema do Banco estabelecido critérios de tentativa de “fraude” na concessão de crédito, pois não é normal a modificação na renda do comprador de forma tão rápida. Assim, o Correspondente Bancário deve ter alterado para conseguir a aprovação do crédito, mas ultrapassou as medidas prudenciais.
      Você pode efetivar reclamação por SAC no site do banco e aguardar a nova alteração para nova tentativa de apuração de risco de crédito.

      Equipe Click Habitação

    • A cef demora quanto tempo para assinatura do contrato pois na construtora a moca me disse que tb esta esperando marcar a entrevista osso ja tem 8 dias vc pode me ajudar obg

    • Olá Vanielle

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Não temos como estimar um prazo para você. Cremos que se tudo estiver certo o prazo de 30 dias para assinatura do contrato é razoável.
      Orientamos a consultar o seu correspondente bancário ou abra um SAC no site do Banco.

      Equipe Click Habitação

  88. Bom dia.

    Iniciei o processo de financiamento por uma construtora, já assinei a proposta a proposta de compra e venda, já recebi a documentação assinada da construtora, mas ainda não consigo consultar o andamento do processo na caixa por faltar o numero do processo, então, tentei solicitar o número do processo, mas me é apresentada a seguinte mensagem “Dados não foram localizados. Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta.” É normal isso ?? Tem como eu conseguir o numero do processo de outra forma ?? Tipo ligando para algum telefone ??
    Gostaria de parabenizá-los pela estrutura do site, simplesmente objetivo e eficaz.

    Atenciosamente,
    Marcos Lins.

    • Olá Marcos

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que seu e-mail deverá ser cadastrado pelo Correspondente Bancário para que possa ter acesso aos dados da proposta.
      Orientamos solicitar o cadastramento.

      Equipe Click Habitação

  89. Boa tarde! Parabéns pelo site.
    Fui consultar minha proposta pelo site caixa e esta informando que a situação da proposta não permite contratação, logo abaixo esta o valor que solicitamos de financiamento aprovado.
    A Correspondente disse que foi um problema de documento mas que a gerente da caixa iria entrar em contato com ela assim que o dossiê chegasse em suas mãos.
    Gostaria de saber se minha proposta já foi reprovada ou se ainda tenho a possibilidade de conseguir o financiamento?
    Obrigado

    • Olá Carlos,

      Boa tarde! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      A situação de devolução não significa reprovação, exceto no caso em que haja desenquadramento das condições, exemplo contrato minha casa minha vida cuja renda máxima é de R$ 6.500,00 e o valor apurado for maior.
      Aguarde a devolução do documento e veja qual a exigência, para o cumprimento da solicitação, se possível.

      Equipe Click Habitação

  90. BOA TARDE ESTOU COM ALGUMAS DUVIDAS QUANDO EU CONSULTO MINHA PROPOSTA LA CONSTA QUE ESTA SENDO FEITO O PEDIDO PARA SACAR MEU FGTS MAS ELE JA SAIU DA CONTA NO DIA 01 E TBM CONSTA PROPOSTA EM ANDAMENTO??? OQ SERIA PROPOSTA EM ANDAMENTO AS OUTRAS OPÇAO ESTAO TODAS APROVADAS E TBM LA FALA PREVISAO DE ASSINATURA DIA 22/06/2016 HJ E DIA 24/06 ESTOU CONFUSO NEM O SITE NEM A CORRESPONDENTE SABE FALAR NESSE CASO QUEM PODE AJUDAR COM UMA INFORMAÇÃO CORRETA

    • Olá Roberson

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que provavelmente os dados não estão sendo atualizados no sistema, e por consequência ficam indisponíveis para acesso.
      Orientamos a efetivar uma reclamação no SAC do banco e pedindo posicionamento sobre o andamento do processo.

      Equipe Click Habitação

  91. Bom dia, Estou financiando uma casa pela caixa, e o corretor ja me disse q foi aprovado. só que eu pedi o numero da proposta e ele disse q vou consultar pelo telefone da caixa e com o cpf.
    quando vou solicitar o numero da proposta no site, eu coloco cpf e data de nascimento e aparece esta informação : Caso tenha entregado a documentação, aguarde a criação da proposta.

    Sera mesmo q a proposta ja foi criada e aprovada como ele disse?

    • Olá Débora

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que para poder a acompanhar o andamento do seu financiamento o Correspondente Bancário ou a agência do Banco deverá cadastrar o seu e-mail.
      E pelo e-mail você terá acesso ao sistema de acompanhamento.

      Orientamos a retornar ao banco e pedir o cadastramento ou abrir SAC no site do Banco pedindo o cadastramento para acesso.

      Equipe Click Habitação

  92. analise documental : os documentos dos participantes encontran se aprovados
    situaçao da proposta : em andamento
    minha proposta esta assim

    contrato emitido
    previsao de assinatura 23/05/2016

    mais hoje ja e 03/06/2016 e eu nao assinei o contrato ainda

    sera que corre o risco de dar alguma coisa errada ainda no meu financiamento ????

    ele ja se encontra aprovado ????

    • Olá Cristiano

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que provavelmente a sua proposta não foi atualizada no sistema.

      Orientamos a procurar o Correspondente Bancário ou gerente da agência que está lhe atendendo para obter as informações atualizadas.
      Caso não seja atendido orientamos a abrir um SAC no site do Banco.

      Equipe Click Habitação

  93. Boa noite!
    Estou financiando um apartamento com minha esposa, nossa proposta está dessa maneira:
    Proposta em andamento;
    Avaliação de crédito aprovada em xxxx, valor xxxx, conforme documentos entregue;
    Todos os participantes do financiamento foram cadastrados;
    O imóvel já está avaliada e cadastrado;
    A proposta não utiliza FGTS;
    Validação da documentação dos participantes em andamento.
    Lhe pergunto: já está aprovado o financiamento ou ainda corre o risco de reprovação?

    • Olá Michaell,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      A fase “validação da documentação dos participantes em andamento” significa a conferência da documentação e dados informados com as informações prestadas, nas fases anteriores.
      Caso haja divergência de informações, você poderá reverter a pendência, se possível. Caso contrário, o Banco poderá alterar as condições de financiamento.

      Equipe Click Habitação

  94. gostaria de saber se posso consultar um financiamento já em adamento
    r.9/49.302 alienação fiduciária prenotação 1.057.425 matricula 49.302

    • Olá Erivaldo

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que somos apenas um Portal que publica informações sobre mercado imobiliário, financiamento habitacional e habitação.

      Você deverá procurar o Correspondente Bancário e ele deverá cadastrar o e-mail para que possa acompanhar a proposta de financiamento.

      Equipe Click Habitação

  95. gostaria de saber o que isso significa;Situação da Proposta
    A situação da proposta não permite contratação. Para saber mais, entre em contato com a Agência ou Correspondente responsável pela sua proposta.

    Avaliação de Crédito
    Avaliação de Crédito dos participantes aprovada em 21/03/2016, de acordo com a documentação recebida.
    Valor máximo do financiamento aprovado: R$ 81.720,00.

    • Olá Jandira,

      Boa noite! Agradecemos sua presença no Click Habitação.
      Somente pela frase não podemos concluir o que isso significa. O que diz é que no resultado da avaliação de crédito, para a renda informada e análise de perfil dos participantes, o máximo de valor que você pode financiar é de R$ 81.720,00.
      Talvez a negativa seja porque você solicitou um valor maior de financiamento.
      Para ter certeza, verifique com a agência ou o correspondente bancário em que fez a entrega da documentação.

      Equipe Click Habitação

    • Olá Ilcilene

      Oriento a abrir um SAC no Banco ou procurar a sua agência ou Correspondente Bancário para obter a informação.
      E pedir o cadastramento para que possa acompanhar o andamento pela Internet.

      Informamos que vamos apagar o numero do seu CPF na pergunta, visando a segurança de suas informações pessoais. Não fornece este de dados pela internet.

      Equipe Click Habitação

  96. nao tenho o numero da minha proposta por isso não consigo ver o andamento do meu processo como faço para receber

    • Olá Diandra,

      Boa Noite! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Dirija-se ao Correspondente Bancário e peça o cadastramento do seu e-mail e a informação do numero da proposta para o acompanhamento.

      Equipe Click Habitação

  97. Olá Boa tarde! Gostaria de me informar sobre o financiamento Habitacional, o correspondente me informou que está tudo certo quanto ao meu financiamento que inclusive foi aprovado, porém nem fui na caixa ainda. Tem como ser aprovada em 5 dias sem nem se quer ter ido a Caixa ou não?

    Desde já agradeço,
    Dayse

    • Olá Dayse,

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Esclarecemos que a análise e encaminhamento de toda a documentação é realizado pelo Correspondente, inclusive a avaliação de risco.

      Na CAIXA toda a documentação passa por um controle de qualidade. Assim, deve aguardar em breve haverá a analise e aprovação definitiva do crédito.

      Na dúvida abra um SAC junto ao Banco.

      Equipe Click Habitação

    • Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Orientamos a procurar o Correspondente Bancário ou agência que o está atendendo para verificar o andamento do processo de financiamento.

      Equipe Click Habitação – 3º ano!

  98. Olá, preciso de ajuda. Fui na pagina para consultar sobre o financiamento, porém não tenho o numero da proposta, fiz o preenchimento do meu cpf e data de nascimento, para receber o numero da proposta por email, porém fui informada que os dados não foram encontrados. Segundo o corretor o processo de analise para sim ou não aprovação do financiamento já está quase na etapa final.

    Gostaria de uma confirmação da caixa se realmente foi enviado a minha documentação e dado entrada para iniciar o processo de financiamento.

    Fico no aguardo!

    • Olá Ingrid,

      Boa Tarde! Agradecemos a presença no Click Habitação.

      Considerando as informações repassadas orientamos a abrir um SAC junto a CAIXA solicitar posicionamento sobre o andamento da proposta.

      SAC CAIXA

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